【鹿児島県鹿児島市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店7社　比較一覧

鹿児島市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが鹿児島市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として、鹿児島市は錦江湾の西側、薩摩半島に位置し、錦江湾にある桜島の火山灰の影響を受けやすいエリアにあります。
加えて、台風や豪雨に見舞われることが多いこともあり、家づくりでは「火山灰対策」に加えて、「水害対策」や「湿気対策」の注目度が高いです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴に合っているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1. 「火山灰対策」ができるか、「水害対策」や「湿気対策」があるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

鹿児島市のハウスメーカー事情

鹿児島市は九州南部に位置する鹿児島県の県庁所在地です。
錦江湾にある桜島に面しており、火山活動が活発化すると降灰が観測される土地柄です。
県では住宅の降灰対策として「克灰住宅」の設計の啓もうを進めており、灰が侵入しにくく、たまりにくい家づくりに注目が集まっています。
また、台風接近時には大雨、洪水に見舞われることが多く、加えて多雨な気候で集中豪雨や長雨への備えが必要なエリアでもあります。

参考：
鹿児島県「克灰住宅設計マニュアル」
鹿児島市「位置・地形・気象」
鹿児島市「台風などの災害に備えましょう」

そんな鹿児島市で人気のハウスメーカーは、「火山灰対策」ができ、「水害対策」や「湿気対策」が優れている所になります。
ここからは鹿児島市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

▼丸和建設についてはこちらで詳しく解説しています。
【2025年最新】丸和建設の評判は？坪単価やメリットを解説！自然素材を使った「健康住宅」が強みの工務店

【三井ホーム】
三井ホームは鹿児島市特有の「克灰」に対応する住宅として平屋での家づくりを提案しています。屋根を低くすることで外壁や屋根のメンテナンスがしやすくなるメリットがあるためです。
また、降灰が懸念される鹿児島市では、全館空調で空気環境を整える家に注目が集まっています。

三井ホームが提供している全館空調システム「スマートブリーズ」は1台で冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役をこなします。
除湿もできるため、台風による大雨など、多雨な気候が特徴の鹿児島市にあって、湿気対策に有用です。
加えて、水害対策として、ゲリラ豪雨や集中豪雨の際に懸念される排水管の逆流防止を防ぐ、「逆流防止弁付公共マス」を採用しています。

参考：
三井ホーム鹿児島株式会社の公式HP「鹿児島で平屋を耐える理由」
三井ホームの公式HP「家族の暮らしを守る　住まいの防災　<レジリエンス>　逆流防止弁付公共マス」

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【セキスイハイム】
セキスイハイムは外壁に、水に強く汚れにくいという高耐久な「磁器タイル」を採用しているので台風で強い風雨にさらされることも多く、火山灰によるダメージも懸念される鹿児島市であっても、きれいさを維持できます。
工場加工の部材を使用することで、窓や開口などの密閉度が高い「高気密」な、灰の侵入を抑える住宅をつくっていることも特徴です。

さらに、大雨や暴風警報発令に連動して災害に備える機能を搭載したHEMSなども装備できます。

参考：セキスイハイムの公式HP「状況に応じ、HEMS（スマートハイムナビ）で災害に備えられる機能も！」

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【丸和建設】
丸和建設は鹿児島市に本社がある、地元密着型の技術力の高いハウスメーカーです。
健康的に暮らせる家づくりをモットーに素材の質にはこだわっています。見た目が美しく香りがよい「音響熟成木材」を使用。
防菌作用や結露防止、防カビ対策など機能面にも優れている木材で、雨が多く湿気対策が必須な鹿児島市にもぴったりなハウスメーカーです。

加えて、降灰があったときに除去しやすくする窓を使用した建築設計や室内の空気環境をきれいに保つ気密性に優れた家づくりにも長けています。

鹿児島市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、鹿児島市では「火山灰対策」ができ、「水害対策」や「湿気対策」に有用な機能や性能が重視されています。

そんな鹿児島市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「克灰住宅」が人気
鹿児島市のような降灰のあるエリアにある住宅では火山灰の「侵入」「除去」の対策を考えなくてはいけません。
鹿児島県では、住宅の降灰対策を施した「克灰住宅」について、住宅建築技術者を対象にした「克灰住宅設計マニュアル」を作成。
屋根の勾配や二重突起・溝の瓦の採用などで灰がたまりにくく、侵入を抑える設計を紹介しています。

また、屋根や雨どいのメンテナンスがしやすくなる平屋も「克灰住宅」として人気です。

▼「克灰住宅」にもなる「平屋」についてはこちらで詳しく解説しています。
平屋のメリット・デメリットは？人気の理由と考慮すべきポイント3つ

「水害対策住宅」が人気
台風や集中豪雨による水害にみまわれることも多い鹿児島市では、水害に対する備えが家にも必要になってきます。
家づくりにおいての水害対策は「かさ上げ」「高床にする」「防水性の高い外壁の採用」などが考えられます。
大手ハウスメーカーの中には独自の技術で浸水を防ぐなど、水害に強い商品を提供しているところもあります。

▼「水害に強い家づくり」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気、除湿などを行い、家中を快適に保つシステムのことです。
鹿児島市では、降灰のある日は部屋干しを余儀なくされますが、「全館空調」があれば、洗濯物もからっと乾きます。

また、多雨の気候が特徴の鹿児島市では、湿度を快適に保てる全館空調が重宝します。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？