【2025年最新】「タマホーム」はコスパの良い住宅づくりが得意|坪単価、強み・弱み等も解説

本記事では、「タマホーム」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、タマホームの「会社概要」や実際の「坪単価」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「タマホーム」について評価・検討できる様にしています。

タマホームの評判については以下の記事で説明しています。ご覧ください。

複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。

「タマホーム」の坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

タマホームの平均的な坪単価は

タマホームは

会社概要は、次のとおりです。

具体的には、「タマホーム」は、以下のような特徴を持つ会社です。

以下より1つずつ解説します。

タマホームの一戸建て住宅建築坪単価は50万円からとなっています。

• 「大安心の家」は坪単価55万円～
• 「木麗な家」は坪単価50万円～

例えば、30坪3LDKで1,950万円（税込）（坪単価65万円）です。

木造の注文住宅としては低価格の設定となっています。

タマホームは福岡県で設立され、東京都に拠点を置き全国に店舗を持つハウスメーカーです。

「Happy Life, Happy Home」のコンセプトのもと、品質の良さ、低価格をウリにしています。

全国に支店があることに加え、「20代で家を建てる」ことを提案するなど幅広い層をターゲットにしていることも特徴です。

タマホーム最大の特徴は「ローコストで高品質の家が建てられる」ことです。

• 現場管理会社を入れず、施工を直接管理
• 生産者と直接つながる、新しい流通システムを構築
• 住宅設備の大量発注

をすることによってローコストで高品質な家づくりを実現しています。

リーズナブルに家を建てたい人は、「ローコストハウスメーカー」に依頼するのがおすすめです。
以下の記事でおすすめのローコストハウスメーカーをご紹介しているので、あわせてご覧ください。

タマホームでは、基礎や構造などの強度にこだわり、優れた耐震性・耐久性を持つ家づくりが可能です。

住宅性能表示制度の耐震等級は最高等級の「等級３」で建築基準法レベルの1.5倍の地震でも倒壊・崩壊しないことを謳っています。

加えて住宅性能表示制度の劣化の軽減は最高等級の「等級３」であり、劣化しにくく100年程度継続使用できる構造となっています。

タマホームは、47都道府県に店舗を構えています。

ほとんどの地域で対応しているため、「タマホームで家を建てたいけれど対応地域ではなかった・・・」という事態にはなりません。

どの地域でも住宅展示場やモデルハウスへ気軽に相談に行くことが出来、家を建てられることが魅力と言えます。

ここでは、タマホームの強みを4つ取り上げてご紹介します。

以下より詳しく解説します。

タマホームは長く安心して住める家を提供しているだけではなく、中間業者を挟まなかったり、設備を大量発注したりすることでのコストダウンにも成功しています。

「コスパの良い」家づくりを掲げており、良質な国産材を採用した木造住宅が得意です。

「良質低価格」の商品が揃っていることが特徴で、質の良い住宅をローコストで建築できます。

▶【コスパの良い家を建てたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）

タマホームは時が経っても安心して暮らせる「長持ちする家」を実現するために、基礎や構造を強化し、耐震性・耐久性を上げています。

「大安心の家シリーズ」は耐久性や耐震性など、９つの認定基準を全て満たす「長期優良住宅」にも対応しており、次世代にも残せる家づくりが可能です。

▶【高耐震・高耐久な家を建てたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）

タマホームは47都道府県に店舗を構える、対応地域が広いハウスメーカーです。

北は北海道から南は沖縄まで対応しています。
他のハウスメーカーでは対応していない場所でも、コスパの良い家を建てることができます。
展示場・モデルハウスも全国にあり、タマホームでの家づくりを近所で感じられることも魅力です。

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ここでは、タマホームの弱みを３つ取り上げてお伝えします。

以下より詳細をチェックしておきましょう。

タマホームの建物保証の期間は基本的に10年です。

建物保証の10年は、品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）によりハウスメーカーに義務付けられています。
10年間は住宅瑕疵担保責任を負うものとして、修理などの対応が求められているものです。

つまり最低10年の保証になるので、他の長期保証を謳っている大手ハウスメーカーに比べて短いといえます。

ただし長期優良住宅の認定を取得した住宅は、定期的に点検と有料メンテナンス工事を継続していれば最長60年の保証となります。

参照：e-GOV 住宅の品質確保の促進等に関する法律
一般社団法人住宅瑕疵担保保険協会｜住宅瑕疵担保履行法とは

複数のハウスメーカーの保証期間を比較したい方は、以下の記事もご覧ください。

▶【保証期間で選びたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）

タマホームの営業担当者の評価には、「良い」「悪い」のばらつきがあるといわれます。

タマホームでは、設計担当者ではなく営業担当者が図面のプランニングを行うため、営業担当者の質が、住宅の出来を大きく左右するともいえるでしょう。

さらに全国規模のハウスメーカーですので店舗によっての差がでることも考えられます。
展示場に行った際は担当者が自分の求めていることに応えてくれるかをきちんと確認したほうがよいでしょう。

▶【質の良い営業担当者を選びたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）

ローコストがウリのタマホームですが、オプション料金は普通にかかります。
安い家を建てたつもりが、細部にこだわった結果そこまで安く仕上がらない可能性もあります。

キッチン、洗面台、トイレ、お風呂、内装、外装と細かくこだわってグレードを上げていくと、追加の料金が想定以上にかかってしまうことも考えられます。

標準仕様をまず頭に入れて、予算と理想をすり合わせていくとよいでしょう。

「標準仕様に含まれやすい項目」や「オプション仕様に変更する際の注意点」を知りたい方は、以下の記事もご覧ください。

▶【オプションも安心の家づくり】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）

タマホームには、次のような人が向いています。

タマホームはローコストでも良質な家づくりをしています。
施工可能エリアも全国で対応しているため、どこに住む人でも選択肢にできます。
ラインアップも豊富にあり、自分好みの家を建てることが出来ます。

タマホームの住宅展示場、モデルハウスは全国各地にございます。

公式サイト（全国の店舗一覧）：https://www.tamahome.jp/modelhouse/

タマホームが気になる方は、ぜひ足を運んでみてください。

タマホームに住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。

最初に提示された費用が、建築段階で変わっていく可能性があります。
理想を追求し、オプションを加えていたらいつのまにか予算を超えていた、ということはよくある話です。

タマホームはローコストなハウスメーカーですが、標準仕様でどこまで可能なのか、理想の住宅にするためのオプションの必要性、その際の費用がどのくらいかかるのかまでをきちんと計算して検討しましょう。

営業担当者との相性の良さは、家づくりの成功を左右する重要なポイントになります。

タマホームは全国展開する大きなハウスメーカーです。
営業担当者の数も多いため、営業担当者を「良かった」とする人もいれば「良くなかった」とする人も出てきます。
まずは店舗や住宅展示場に出向き、どのような対応をしてもらえるか確認してみましょう。

最初に担当になった人と相性が悪い場合は、変更することが可能ですので我慢せずお願いすることも大切です。

タマホームに決める前に、ほかのハウスメーカーと住宅プランを比較してみることも大切です。
なぜなら、要望によっては、同じぐらいの価格で、よりグレードの高い家を建てられる場合もあるからです。

タマホームでは特に、「コスパの良さ」をウリとしています。
しかし、希望や条件によっては他社より高くなってしまうこともあります。

それぞれのハウスメーカーの得意分野を比較することで、新しいアイデアを見つけることもできるでしょう。

ここでは、タマホームと併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを３社紹介します。

引用元：ヤマダホームズの実例｜理想の家が見つかる「家づくりのとびらの事例集」

ヤマダホームズはヤマダデンキでおなじみのヤマダグループが手掛けており、創業70年の歴史と約17万棟の建築実績をもち、全国100展示場以上のネットワークを展開しています。
グループ会社の強みを活かして、コストの抑制をしていることが特徴です。

耐震性や耐火性などの住宅性能が高く、デザインも優れている住宅を比較的低予算で建てられます。

参照：ヤマダホームズ公式サイト

▶【ヤマダホームズほか】ハウスメーカーの住宅プランをまとめて比較（無料）

アイダ設計は、関東を中心に全国展開する住宅メーカーで、ローコストながら高品質な注文住宅や分譲住宅を提供しています。

「正直な価格」がコンセプトで、明確な価格設定と無駄を省いたコスト管理により、手が届きやすい価格での住宅提供が強みです。

また、設計から施工まで一貫して体制を整え、品質管理を徹底しているほか、間取りの自由度も高く、顧客のニーズに応じたプラン提案が可能です。

参照：アイダ設計公式サイト

▶【アイダ設計ほか】ハウスメーカーの住宅プランをまとめて比較（無料）

引用元：ユニバーサルホームの実例｜理想の家が見つかる「家づくりのとびらの事例集」

ユニバーサルホームは、ローコストで全国エリアを対象に注文住宅の提供を行うハウスメーカーです。

低価格で高品質な家づくりを実現しており、無駄のない設計でコストパフォーマンスに優れていることが特徴です。

下請け孫請けを使うのではなく、フランチャイズ展開での「完全責任施工」という独自の事業展開をしています。

参照：ユニバーサルホーム公式サイト

▶【ユニバーサルホームほか】ハウスメーカーの住宅プランをまとめて比較（無料）

上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。合わせてご覧ください。

また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。

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「ローコストハウスメーカー」や「建売住宅」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。

タマホームは「良質低価格」をコンセプトにするハウスメーカーです。

中間業者を挟まない施工管理で材料費・運搬費などのコストを削減しており、理想の家づくりのための豊富な商品ラインアップを提供しており、自由設計にも対応しています。

対応エリアが全国と広いため、どこの地域の方でも建てられるというメリットがありますが、規模の大きさゆえの営業担当者の質のばらつきがある事を頭にいれておくとよいでしょう。

また、ローコストに惹かれて家づくりを始めたものの、オプションで価格が上がってしまう可能性があります。
プランを良く頭に入れて、検討することをおすすめします。

参考：タマホーム公式サイト