- 変更日:
- 2025.05.15
本記事では、「Lien建築設計」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、Lien建築設計の「会社概要」や実際の「坪単価」「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「Lien建築設計」について評価・検討できるようにしています。
この記事でわかること
- Lien建築設計とは
- Lien建築設計の強みや弱み
- Lien建築設計が向いている人
- Lien建築設計に依頼するときのポイント
まとめて依頼
複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
目次
1.Lien建築設計とは？
Lien建築設計の平均的な坪単価は
50万～60万円です。
Lien建築設計は
自由度の高い設計の家をローコストで実現できると評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社Lien建築設計（旧：株式会社サロンナビ） |
|---|---|
| 代表者 | 渡辺 純 |
| 本社 | 千葉県鎌ケ谷市南初富4-14-37 |
| 事業内容 |
|
| 施工エリア |
|
| ショールーム・ モデルハウス | 公式サイトに情報なし |
| 公式サイト | https://www.lien-act.jp/ |
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具体的には、「Lien建築設計」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
Lien建築設計の特徴・評判 一覧
- 低価格で高品質な住宅を提供する千葉県のハウスメーカー
- 坪単価は50万〜60万円が相場
- 規格住宅も注文住宅も手掛ける
- 設計の自由度を確保しながらローコストを実現できる
以下より1つずつ解説します。
1‐1.低価格で高品質な住宅を提供する千葉県のハウスメーカー
Lien建築設計は、千葉県鎌ケ谷市に拠点を置く、土地探しから家づくりまでを手掛けるハウスメーカーです。
低価格で高品質な住宅の供給をモットーにしており、企業努力として広告費などのコスト削減に注力しています。
そのため、集客は顧客からの紹介によるものが多いという特徴があります。
低価格であっても、耐震等級は最高の等級3、断熱等級5を標準化しています。
1‐2.坪単価は50万〜60万円が相場
Lien建築設計の平均坪単価は50万〜60万円ほどです。
ローコストの住宅メーカーとして認知されているアイダ設計やアイフルホームと比べると、坪単価にそれほど大きな違いはありません。
ちなみに、アイダ設計の平均坪単価は57.8万円ほど、アイフルホームでは59.3万円ほどです。
大手ハウスメーカーといわれるセキスイハイムや一条工務店などは、平均坪単価が90万円前後になることを考えると、一般的なハウスメーカーより、安く家が建てられるといえます。
ただし、注文住宅を検討している方は、住宅プランによって坪単価が大きく変動するため注意が必要です。
前述のハウスメーカーについてもっと知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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1‐3.規格住宅も注文住宅も手掛ける
Lien建築設計は、「規格住宅」も「注文住宅」も得意です。
Lien建築設計では、規格住宅の「HOMA」と注文住宅の「uni-住まい工場」を展開しています。
規格住宅「HOMA」は、設計士が設計した8タイプの基本デザインをラインナップ。
インテリアブランドやメディアとのコラボ住宅もそろえており、規格住宅でありながら豊富なデザインを提案しています。
注文住宅「uni-住まい工場」は、設計士とゼロからつくるスタイルの完全自由設計。
構造や機能までもカスタマイズが可能です。
「注文住宅」と「建売住宅」、「規格住宅」の違いについて詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
1‐4. 設計の自由度を確保しながらローコストを実現できる
Lien建築設計は、注文住宅は当然のことながら規格住宅のデザインの選択肢も多く、自分好みに合わせて選べる自由さがあります。
Lien建築設計の規格住宅「HOMA」は、オプションで間取りを自由にカスタマイズできるのにかかわらず、規格住宅の良さである、ローコストも持ち合わせた家づくりができるのが特徴です。
ローコストでマイホームを建てられるメーカーを以下の記事で比較しています。
「Lien建築設計は自分に合っているだろうか…」
「Lien建築設計に似たハウスメーカーと比較してみたい」
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2.Lien建築設計の4つの強み
ここでは、Lien建築設計の強みを4つ取り上げてご紹介します。
Lien建築設計の強み 一覧
- ローコストで高品質な家づくりができる
- スタイルに合わせて規格住宅と注文住宅が選べる
- 完全自由設計の家づくりができる
- 地震に強い家づくりができる
以下より詳しく解説します。
2‐1. ローコストで高品質な家づくりができる
Lien建築設計は、無駄なコストの削減に取り組んでおり、特に「広告費」を削減することで、顧客が希望する高性能な住まいを低予算で実現しています。
例えば、規格住宅「HOMA」では「30坪1,180万円（税抜）〜」を謳っており、これは坪単価40万円を切るので、かなりリーズナブルに家が建てられると言えるでしょう。
注文住宅「uni-住まい工場」であっても、「30坪1,390万円（税抜き）〜」となっており、価格重視のニーズにも対応できる設定です。
1,000万円台で建てるローコスト住宅について詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
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2‐2. スタイルに合わせて規格住宅と注文住宅が選べる
Lien建築設計で住宅を新築する場合、規格住宅「HOMA」か注文住宅「uni-住まい工場」か選べます。
それぞれの特徴をまとめました。
| HOMA | |
|---|---|
| 種類 | 規格住宅 |
| 特徴 | デザイン性と機能性を併せ持つ多彩なデザインプランを有する規格住宅ブランド。 断熱、制震、換気システムなどが標準装備。 8タイプの基本デザインをベースにしている。 |
| Uni-住まい工場 | |
| 種類 | 注文住宅 |
| 特徴 | 設計士とゼロから作り上げる完全自由設計を採用。 狭小地や変形地にも対応できる自由自在なデザインで、構造や設備も選べる。 |
一般的に「規格住宅」は、あらかじめ設計されたプランに基づいているため、コストを抑えつつ短期間での建築が可能です。
一方、「注文住宅」は自由な設計が可能で、自分のライフスタイルに合わせた家づくりが実現します。
Lien建築設計は二つのラインアップで、予算やニーズに応じた最適な住まいを見つけやすくなっています。
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2‐3. 完全自由設計の家づくりができる
Lien建築設計で注文住宅を建てる場合、専属の設計士に直接相談しながら家づくりができます。
「車いす生活を前提としたバリアフリー住宅にしたい」、「ガレージで趣味を楽しみたい」などの具体的な要望、「収納を充実させてすっきり暮らしたい」、「明るいリビングで家族が集う暮らしがしたい」といったイメージを元に、プロに相談しながら設計ができる点がポイントです。
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2‐4.地震に強い家づくりができる
地震に強い家づくりができる点もLien建築設計の強みです。
Lien建築設計の注文住宅は、希望によって構造が選べます。
耐震性能の高い構造を選ぶことで、地震に強い安心度の高い家づくりが可能になるでしょう。
また、規格住宅でも制震機能を標準装備。
耐震等級は最高の等級3で、長期的な安心が得られます。
「地震に強い家」とはどんな家なのか知りたい方は、下記の記事もご覧ください。
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3.Lien建築設計の3つの弱み
ここでは、Lien建築設計の弱みを3つ取り上げてお伝えします。
Lien建築設計の弱み 一覧
- 対応エリアが限られる
- 工期が延びる可能性がある
- 追加オプションで予算より高くなることがある
以下より詳細をチェックしておきましょう。
3‐1.対応エリアが限られる
Lien建築設計は、対応エリアが限られている点を弱みと挙げられるでしょう。
Lien建築設計の対応エリアは、千葉県を中心とした首都圏に限られています。
広告費を削減しているため、集客は紹介が中心だといいます。
そのため、施工エリアが集中する傾向です。
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3‐2.工期が延びる可能性がある
Lien建築設計では、完全自由設計の家づくりを手掛けています。
設計士との打ち合わせでは、希望や要望、イメージの聞き取りから始まるため、プランニングに多くの時間を要します。
土地探しから相談できることはLien建築設計の強みでもありますが、その土地にマッチした家づくりをするための工程は余裕をもってスケジューリングしておくとよいでしょう。
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3‐3.追加オプションで予算より高くなることがある
どのハウスメーカーでもいえることですが、オプションの追加には別途費用がかかります。
Lien建築設計はほかのハウスメーカーに比べて標準仕様のプラン費用は安い傾向にありますが、追加オプションをつけることで設定した予算よりも高くなるケースもあります。
「標準仕様に含まれやすい項目」や「オプション仕様に変更する際の注意点」を知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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4.Lien建築設計が向いている人
Lien建築設計には、次のような人が向いています。
Lien建築設計が向いている人
- 自由度の高い設計で住宅を建てたい人
- 予算を抑えて理想の家を作りたい人
- 基本性能にはこだわりたい人
- カスタマイズを楽しみたい人
ただし、Lien建築設計の施工可能エリアは限られているため、注意が必要です。
また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
5.Lien建築設計のモデルハウス一覧
Lien建築設計のモデルハウスがあるかどうかは、公式サイトには明記されていません。
直接メーカーにお問い合わせください。
公式サイト（お問い合わせ先）：https://www.salon-navi.co.jp/#block_09
ただし、Lien建築設計とじっくり話をする前に、コスト感が近い複数社の特徴や強みなども把握することをおすすめします。
なぜなら、ほかのメーカーで見聞きした情報や気になったところなどを押さえておくと、より具体的な相談や質問ができるようになって、後悔のない家づくりができるためです。
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6.Lien建築設計に依頼するときのポイント
Lien建築設計に住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
6‐1.標準装備の内容を確認し、どのくらい追加オプションが必要か確認する
Lien建築設計はローコストで家を建てられる点が魅力です。
ローコストである分、オプションにかけられる予算も大きくなります。
しかし、オプションによってデザイン性、機能性を上げたい場合、オプションの追加やグレードアップが必要になるので「ローコストで建てられる」と思っていた割に費用がかさむ可能性があります。
Lien建築設計に家づくりを依頼したい方は、標準装備やオプションの内容を見積もりの段階でよく確認することをおすすめします。
6‐2.「規格住宅」と「注文住宅」のどちらが自分に合うか考える
Lien建築設計は「規格住宅」も「注文住宅」も取り扱っています。
「注文住宅」であればこだわりの住宅を建てられますが、プランが用意されている「規格住宅」よりも打ち合わせに手間がかかります。
自由度の高い設計を売りにしているLien建築設計の「規格住宅」では、組み合わせ次第で自分の理想にあった家が見つかるかもしれません。
費用感やスピード感も考慮し、「規格住宅」と「注文住宅」のどちらが自分に合うか考えましょう。
6‐3.ほかのハウスメーカーと比較し検討する
Lien建築設計に決める前に、ほかのハウスメーカーと住宅プランを比較してみることも大切です。
なぜなら、要望によっては、同じぐらいの価格で、よりグレードの高い家を建てられる場合もあるからです。
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7.Lien建築設計のように「自由度の高い設計の家づくりができる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、Lien建築設計と併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを３社紹介します。
7-1.積水ハウス
積水ハウスは、オーダーメイドの建材を使用して自由設計ができます。
大量生産した建材を使用するハウスメーカーも少なくありませんが、積水ハウスは家ごとに建材を一つひとつ工場生産しています。
木造だけでなく、軽量鉄骨造や重量鉄骨造にも対応しています。
参照：積水ハウス公式サイト
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7-2.三井ホーム
三井ホームは、あらゆる空間を快適な居住スペースとして活用できる自由設計が特徴です。
吹き抜けを設置した開放的なリビングや寒暖差の少ない屋根裏ロフト、自由自在な収納スペースによって、家中どこにいても快適な暮らしを実現できるでしょう。
参照：三井ホーム公式サイト
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7-3.三浦建設
三浦建設は千葉県の建設会社で、技術力を活かした木材・鉄筋コンクリート・鉄骨の施工が可能です。
顧客ニーズにあわせたプランの提案ができるため、自由度の高い家づくりを行うことができます。
参照：三浦建設公式サイト
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。合わせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
「ローコストハウスメーカー」や「建売住宅」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。
まとめ
Lien建築設計は、低価格ながら、デザイン性と機能性に優れた質の高い住宅を提供するハウスメーカーです。規格住宅と注文住宅の２つの新築方法から選べ、予算や希望に合わせた家づくりがしやすくなっています。
対応エリアが限られているという点はありますが、家を建てたい場所がLien建築設計の施工可能エリア内であれば、家を建てる際の依頼先として候補に入れてみるのをおすすめします。
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