【和歌山県和歌山市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店9社　比較一覧

和歌山市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが和歌山市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「安心して暮らせる家にしたい」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分にあったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、和歌山市は、南海トラフ地震において最大震度7の揺れが想定されるため、「耐震性」の高い家が建てられることは、選ぶ際の重要なポイントとなります。
加えて、沿岸部においては、地震発生後の津波による最大浸水深が5m〜10m未満と、2階以上の建物が水没する被害予測が立てられているため、「水害に強い」ことも視野に入れておくと安心です。

その他気候の特徴として、和歌山市は台風の影響を受けやすい地域のため、「耐風性」の高さも重要になります。

参考：
気象庁「南海トラフ地震で想定される震度や津波の高さ」
和歌山市「和歌山市地区津波避難計画」

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.今後発生すると考えられる南海トラフ地震に備え「耐震性」の高い家、「水害に強い」家にできるか確認する
2.台風に備え「耐風性」の高い家にできるか確認する
3.「着工後の変更」は可能か確認する
4.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
5.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

和歌山市のハウスメーカー事情

和歌山市は、南海トラフ地震において最大震度7の揺れが想定されるため、「耐震性」の高い家は人気があります。
実際に、和歌山市で2021年〜2023年9月に建てられた新築住宅において、「耐震性」が高い「鉄骨造」の割合は全国平均を約3.4%上回っています。

また、沿岸部の湊・西脇・雑賀崎・和歌浦・田野・名草においては、地震発生後50分以内に津波による最大浸水深が5m〜10m未満と、2階以上の建物が水没する被害予測が立てられています。
その他地域でも1m以上の浸水被害が予想されているため、特に沿岸部では「水害に強い」家は選ばれやすいです。

その他特徴としては、台風の影響を受けやすい地域でもあります。
2024年の和歌山市の最大風速において、強い風に分類される15m/s以上を観測した月は5回を超えていることから、「耐風性」の高さがある家も人気です。

参考：
気象庁「南海トラフ地震で想定される震度や津波の高さ」
和歌山市「和歌山市地区津波避難計画」
e-Stat「住宅・土地統計調査 / 令和５年住宅・土地統計調査 / 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村」
気象庁「和歌山（和歌山県)　2024年（月ごとの値）　主な要素」

そんな和歌山市で人気のハウスメーカーは、今後発生し得る地震に備え「耐震性」の高い家づくり（主に「鉄骨造」）が得意な所、津波被害に備えた「水害に強い」家を得意としている所です。
加えて、台風対策として「耐風性」が高い家づくりが得意な所になります。
ここからは和歌山市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【パナソニック ホームズ】
パナソニック ホームズは、「耐震性」・「耐風性」の高い「鉄骨造」の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
繰り返す大地震に耐えられるよう、超高層ビル建築にも使用される座屈拘束技術を採用しており、建物の倒壊・ゆがみを抑える地震に強い構造となっています。

また、家を建てる地域にあった構造耐力チェックを行っており、「最大瞬間風力 60ｍ/秒」の強風に耐えられるか、過去最大級の豪雨である「降雨153mm/時」でも耐えられるかを確認し、台風・豪雨対策を施しています。
そのため、地震や台風の影響を受けやすい和歌山市では、人気の高いハウスメーカーです。

参考：パナソニック ホームズの公式HP

▼パナソニック ホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【サンヨーホームズ】
サンヨーホームズは、「耐震性」・「耐風性」の高い「鉄骨造」の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
揺れに強い独自の耐震構造が住宅を支え、制震システムで揺れを吸収することで「耐震性」・「耐風性」の高い家を実現しています。
スペースシャトルの発射台にも用いられるハードナックボルトでしっかりと固定しているため、大地震のあと繰り返す余震でもボルトが緩むことがありません。

また、サンヨーホームズでは「水害に強い」水害対策の家の提案をしています。
建物の1階をRC造(鉄筋コンクリート造)、2階・3階を鉄骨造にすることで、浸水後も元の生活に早く戻れるといった特徴があります。

参考：サンヨーホームズの公式HP「エコで安全・安心な 住まいづくり」
サンヨーホームズの公式HP「台風・豪雨・浸水に備える水害対策住宅『水害に負けない安心の暮らし』」

▼サンヨーホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
7-4.サンヨーホームズ

【ミサワホーム】
ミサワホームは「頑丈」であることにこだわっているハウスメーカーです。
耐震実験では、阪神・淡路大震災以上の揺れに対して損傷がないなど、「耐震性」の高さが評価されています。
和歌山市は南海トラフ地震で最大震度7の揺れが想定される地域のため、地震に強い家は人気が高いです。

また、ミサワホームでは「耐風性」の高い家づくりも可能です。
家を建てる地域にあわせた耐風設計を施し、地域ごとに定められている建築基準以上の強度を確保しています。

参考：ミサワホームの公式HP「耐震性［性能規定］」
ミサワホームの公式HP「耐風性・耐積雪性」

▼ミサワホームがつくる理想の住宅。
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

和歌山市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、和歌山市は地震に備え「耐震性」の高い「鉄骨造」の家や「水害に強い」家、台風の際の強風対策として「耐風性」の高い家が特に注目されています。

そんな和歌山市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「鉄骨造」が人気
和歌山市は、今後発生するであろう南海トラフ地震で、最大震度7の揺れによる被害が出ると予測されている地域です。
このため、「耐震性」の高い「鉄骨造」は人気があります。
「鉄骨造」は「耐震性」が高い他にも、耐久性が高いことや品質が安定しやすいこと、更に工期が短いといったメリットがあります。

ただし、沿岸部では津波被害も予想されているため水害による錆びの被害が出る可能性があります。
家を建てる場所に「鉄骨造」が向いているかどうかハウスメーカーに確認しながら、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造のどの構造で家を建てるか検討しましょう。

▼「鉄骨造」についてはこちらで詳しく解説しています。
軽量鉄骨造住宅の特徴とは？重量鉄骨造や木造との違い、デメリットを解説
鉄骨造のハウスメーカーはどこがいい？おすすめ8社や比較するポイントを解説

「水害に強い家」が人気
南海トラフ地震など、大地震が起こった際に和歌山市沿岸部では津波による「水害」が発生する可能性があります。
このため、「水害に強い家」も注目を集めています。
「水害に強い家」を建てるポイントは、下記の通りです。

1.かさ上げ（盛土）をする
2.高床にする
3.高い塀で囲む
4.防水性の高い外壁を採用する

ハウスメーカーに依頼をする際は、上記のような家づくりが可能かどうか確認をしておくと安心です。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「シンプルモダン」が人気
住宅の形を凹凸のないシンプルな形状にすることで、風の影響を受けにくい「耐風性」の高い家にすることができます。
直線的なシルエットかつ、余計な装飾を省いたスタイリッシュなデザインの「シンプルモダン」は、台風の影響を受けやすい和歌山市では候補に挙がりやすいデザインです。

▼「シンプルモダン」についてはこちらで詳しく解説しています。
【具体例あり】シンプルモダンの外観が人気！おしゃれポイントや新築の注意点を解説