【山口県下関市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店6社　比較一覧

下関市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが下関市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、三方を海に囲まれている下関市は、多くのエリアが塩害地域です。潮風の影響をダイレクトに受け止める高耐久な外壁素材など「塩害に強い性能」などの注目度が高いです。
加えて、黄砂やPM2.5の飛来するエリアであることから、「全館空調」など室内の空気環境を良くする機能も関心が集まっています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴に合っているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「塩害に強い性能」や、「全館空調」に対応可能か確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

下関市のハウスメーカー事情

下関市は本州最西端に位置する三方海に囲まれた「ふぐ料理」で有名な街です。
海に囲まれていることから家づくりには塩害対策が求められます。
また、年間を通じて1日の寒暖差があまりない温暖な気候が特徴ですが、冬季には北西からの季節風が強くなります。
季節風の影響で春には黄砂やPM2.5が飛散することもあり、問題視されています。


参考：
下関市「下関市の概要」
下関市「ＰＭ2.5情報（山口県の大気環境の情報）」
下関市シティプロモーションサイト「令和6年度　移住・定住に係る支援制度一覧」

そんな下関市で人気のハウスメーカーは、「塩害に強い性能」がある所、「全館空調」対応可能な所になります。
ここからは下関市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【パナソニックホームズ】
パナソニックホームズは光触媒タイル外壁「キラテック」を開発、約10万棟で採用されています。太陽の光に当たることで生まれる親水性を利用して水の膜を作り、汚れを雨で流れ落ちやすくしています。
このセルフクリーニング効果は、下関市のような海に近い潮風の多い場所でも効果を感じられるといわれています。
さらに全館空調システム「エアロハス」では花粉や埃、PM2.5を侵入させないためのフィルターがあり、PM2.5や黄砂に悩まされる季節でも、室内を快適にできます。

▼パナソニックホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【セキスイハイム】
セキスイハイムは外壁に、水に強く汚れにくいという高耐久な「磁器タイル」を採用しているので塩害が懸念される下関市でも長期的に、美しさを保ったまま暮らせます。
工場加工の部材を使用した安定した高品質住宅製作に長けており、傾きやずれなどが一切ない「高気密」な住宅をつくっていることも特徴です。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【三井ホーム】
三井ホームが提供している全館空調システム「スマートブリーズ」は1台で冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役をこなします。
下関市では塩害の懸念があるほか、黄砂やPM2.5の飛来の多いエリアでもあるため、全館空調で空気環境を整える家には注目が集まっています。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

下関市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、下関市では海に近いことから「塩害に強い性能」に加えて、空気環境を快適にするための「全館空調」が重視されています。

そんな下関市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「外壁タイル」が人気
「外壁タイル」は、石や粘土といった自然由来の素材でできたタイルのことです。
潮風の影響を受ける下関市のような場所に建つ住宅は、大気中に含まれる塩分で外壁が傷みやすくなっています。
しかし、「外壁タイル」を用いることで、塩害を最小限に食いとどめる効果が期待できます。
初期費用は高いものの、紫外線や衝撃に強いほか、雨で汚れを流すセルフクリーニングが可能なタイプもあるため、住み始めて以降のメンテナンス費用を抑えられるでしょう。

▼「外壁タイル」についてはこちらで詳しく解説しています。
【参考事例付】高級感がある新築「外壁タイル」の選び方とメリット・デメリット

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
下関市では、黄砂やPM2.5が飛来したり、花粉が飛散したりする春は部屋干しをすることも多いですが、「全館空調」があれば、洗濯物もからっと乾きます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「キューブ型住宅」が人気
下関市のような海に近い街では潮風の影響を考えなくてはいけません。
「キューブ型住宅」はフラットな屋根を持つ、四角い形を持つ家のことで、「シンプルかつモダン」な見た目が人気です。
外壁がフラットなので、塩分や細かい砂が入り込みにくいため、傷みにくいというメリットもあり、下関市でも関心が集まっています。

▼「キューブ型住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
キューブ型住宅の特徴と注意点！メリット・デメリット比較と間取り実例を紹介