香川県高松市 | 注文住宅特集

香川県高松市は四国の北東部、香川県のほぼ中央に位置しており、東側でさぬき市と木田郡三木町に、南側で徳島県美馬市に、西側で仲多度郡まんのう町と綾歌郡綾川町、坂出市に接しています。
北側は波静かな瀬戸内海に面し、南側には讃岐山脈を背負った自然豊かな環境。年間を通して寒暖の差が小さく、降水量の少ない住みやすい気候です。
高松市は香川県の県庁所在地であり、県の人口の約3分の1が暮らしています。県庁をはじめとする行政機関や民間企業が多く集積し、長らく四国の経済の中心地として栄えてきました。瀬戸大橋開通や四国横断自動車道の高松への延伸などによって交通網も拡充。鉄道のほか、高速道路、空港、フェリーとさまざまな手段で県内外へ移動できます。

香川県高松市のおすすめ注文住宅会社・工務店5選

株式会社アイ工務店
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高評価。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
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パナソニックホームズ株式会社
一貫して鉄骨構造に特化した家づくりを行ってきた日本で唯一9階建てまで対応できるハウスメーカー。
繰り返しの揺れに強い耐震性を重視した家づくりを得意としており、耐震実験においては合計140回揺らしても損壊はなく、そのあとさらに阪神淡路大震災の4.3倍の揺れを与えても耐えることが実証済み。
光触媒を用いて雨によって汚れを流すメンテナンスフリーのタイル「キラテック」は、劣化促進試験で60年相当の設計耐用年数をクリアしています。
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ミサワホーム株式会社
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供。なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色となっています。
また、34年連続グッドデザイン賞を受賞しており、「シンプル・イズ・ベスト」を理念としたデザイン力でも定評のあるハウスメーカーです。
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トヨタホーム近畿株式会社
世界有数の自動車メーカーとして知られるトヨタグループのハウスメーカー。自動車製造で培った技術力を生かし、品質の高さを最優先した鉄骨造の住まいを1975年から提供しています。
ユニット工法のシンセ・シリーズと軸組工法のエスパシオという2タイプの鉄骨住宅があり、どちらも構造柱の数を抑えた設計が可能であるため、最高ランクの耐震等級を保ちながら広々とした空間を確保できるのが大きな特色です。
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株式会社ヤマダホームズ
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。
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香川県高松市の住環境

香川県高松市には、2024年9月時点で204,864世帯、417,968人の人たちが暮らしています。
市内にはJR予讃線、JR高徳線、高松琴平電気鉄道（ことでん）琴平線、志度線、長尾線などが走っており、JR高松駅が中心駅として活躍。1日あたりの乗降者数は約25,000人で、四国内でもトップクラスの数値となっています。
道路網は南北に国道193号線が縦断し、東西に高松自動車道と高松東道路（国道11号バイパス）が横断。そのほか国道11号線や国道32号線といった幹線道路もあり、外郭の市街との流通経路を形成しています。
高松市内には、イオンモール高松、マリタイムプラザ高松、丸亀町グリーン、ゆめタウン高松、瓦町FLAG、TAKAMATSU ORNE（高松オルネ）、フレスポ高松、ウイングポートショッピングセンター、イオンタウン国分寺、フジグラン十川など多数のショッピングモールや複合商業施設が出店。さらに日本一長いアーケードを誇る高松中央商店街をはじめ、商店街も充実しており、買い物には困らない環境となっています。

香川県高松市の地価情報

香川県高松市の公示価格は、ほぼ横ばいで推移してしており、2023年10月時点で6万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

香川県高松市の子育て世帯におすすめのエリア

栗林・桜町エリア
高松市は、コンパクトな街で交通や買物などの利便性が高く、豊かな自然にも恵まれた環境にありながら地価は一般的に安めと、新築一戸建ての土地を探すのに適した条件が揃っていますが、なかでも子育て世帯に安定した人気を誇っているのが栗林・桜町エリアです。
ことでん栗林公園駅とJR栗林駅の2路線2駅が利用できる便利な場所にある、歴史ある文教地区。校区である栗林小学校は年間100名前後の児童の転出入がありますが、転入生支援サークル「おいでまぁせ」による支援があり、移住の際の不安が軽減できます。また、国立の香川大学教育学部附属高松小学校も近く、進学先の選択肢に挙げる家族もみられます。
通学指定中学校の桜町中学校は、学力の優劣や発達障害の有無を問わないユニバーサルデザインの視点を取り入れた授業展開を積極的に採用。男子テニス部は全国大会の常連としても知られています。
近辺には、プラネタリウムを備えた高松市こども未来館（たかまつミライエ）が立地。そのほかにも公園やクリニック、習い事ができる施設も多数あり、充実した子育て環境が整っています。

多肥・太田エリア
近年、特に子育て世帯から注目が高まっている一帯として挙げられるのが多肥・太田エリアです。
再開発が進められている住宅街で治安もよく、子ども連れでも安心して住むことが可能。多肥保育所、太田保育所、らく楽多肥保育園、すまいるこども園、ニチイキッズたひ西保育園、マリア幼稚園など保育園や幼稚園が多く、働きながら子育てをするファミリーにもピッタリな環境が整っています。小学校は、大通りを挟んで太田小学校と太田南小学校がありますが、どちらも比較的人気の校区です。
生活圏内には総合病院の香川県済生会病院のほかクリニックも複数立地。少し離れますが、高松市立みんなの病院もあり、急な病気や怪我に対する不安も少なく暮らせる地域です。

香川県高松市の通勤と通学におすすめのエリア

高松中心街への通勤や通学には、マイカーのほか、ことでんやJRといった鉄道、バスなども利用されます。コンパクトにまとまった市内の住宅地はいずれも住みやすい地域といえますが、なかでも高い人気を誇るのがオフィス街にも近い栗林・桜町エリアです。
最寄り駅となる栗林公園駅から瓦町は徒歩圏内、高松築港駅までは3駅8分で移動可能。また、栗林駅から高松駅までも3駅8分でアクセスできます。
そのほか、市外や県外から移住してくる人には、JRの木太町を中心にして、ことでん志度線の春日川や長尾線の林道、木太東口などを結ぶ一帯が人気のエリアとなっています。

香川県高松市の家づくりアドバイス

ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
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