【宮崎県宮崎市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店7社　比較一覧

宮崎市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが宮崎市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として宮崎市は、南海トラフ巨大地震による津波浸水想定がされていたり、地震最大震度7と想定されている為、「災害に強い家」が求められています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「災害に強い家」が建てられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

宮崎市のハウスメーカー事情

宮崎市は、空路を使うことで「東京」「大阪」「名古屋」「福岡」といった主要都市へすべて2時間以内でのアクセスできます。
陸路は、東九州自動車道が全線開通し、九州各県へのアクセスが便利になりました。
気候は、平均気温が17,7℃（全国3位の高さ）と温暖です。降水量は、太平洋に面し、西側に山がある地理条件のため雨雲ができやすく、2,625.5mmと全国2位の降水量です。

それに加え、台風の影響を受け大雨になる事の多い宮崎市は、大淀川流域で過去何度も洪水の被害を受けています。

実際に、2005年の台風14号では大淀川下流部の宮崎市・国富町・綾町等では、浸水面積3,321ha浸水家屋4,706戸(床上3,834戸、床下872戸)に及ぶ甚大な被害が発生しました。
その為、宮崎市では「水害対策」が重要視されています。

また、宮崎県が発表している南海トラフ巨大地震の被害想定で、宮崎市の地震は震度7、津波は最大の推計値で16メールと想定されています。
よって、自然災害の被害を最小限に抑えるための対策しておく必要があります。


参考：
宮崎市「環境の現状」
宮崎河川国道事務所「大淀川の主な災害」
宮崎県「南海トラフ地震から身を守ろう！」

そんな宮崎市で人気のハウスメーカーは、「災害に強い家」が建てられる所になります。
ここからは宮崎市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームは、台風や集中豪雨などで「水害が起きても安心な家づくり」に定評があります。

・湿気がたまりづらい基礎・壁づくり
・集中豪雨の際に、下水管からの逆流による水害対策ができる「逆流防止弁付公共マス」
・万一、床下浸水をした時にも普段と変わらない生活を維持しやすい2階を活かした空間活用

などによって、安心を備えながら暮らせる家づくりが実現できると、宮崎市の方から支持されています。

参考：三井ホーム公式HP「家族の暮らしを守る住まいの防災 」

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズの住宅は剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術で耐震性を高めています。この技術で、地震が起きても横揺れやねじれを抑制することができます。

加えて「水害対策仕様」の住宅があり、台風やゲリラ豪雨による浸水から家を守ります。

敷地周囲で止水することで、浸水を最小限に留めるだけでなく、万が一浸水した場合でも復旧がしやすい設計になっていることが特徴です。

水害の影響を受けにくい間取りの提案もしているため、宮崎市でも安心して暮らせる家づくりが可能です。
参考：ヤマダホームズの公式HP

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【ミサワホーム】
ミサワホームの住宅は、木質パネル接着工法による世界最高水準の耐震性能を誇ります。
阪神・淡路大震災以上の地震を想定した実大建物の振動実験でも、その強度が確認されています。
また、ミサワホームは、災害が発生しても安心の自宅生活継続をめざす「MISAWA‐LCP」を打ち出しています。
家の構造からデザイン、設備まで災害に「備える」、災害から「守る」、災害時の生活を「支える」ことを目的に設計されているので、災害リスクが高い宮崎市には最適なホームメーカーです。

参考：
ミサワホームの公式HP「耐震性（性能規定）」
ミサワホームの公式HP「MISAWA‐LCP」

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

宮崎市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、宮崎市では「災害に強い家」が建てられることが大切にされています。

そんな宮崎市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「高床式住居」が人気
「高床式住居」は、宮崎市のような浸水の危険性が高い地域でも、住宅への浸水を防ぎやすくなると注目されています。

1階部分を駐車場にするなどの工夫を凝らした「高床式住居」にすれば、普段の生活でもスペースを無駄なく使え、浸水時でも生活空間が守れます。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「地震に強い家」が人気
宮崎市では、南海トラフ巨大地震の地震は震度7が想定されています。
そのため、これから新しく住宅を建てる際、最初から「地震に強い家」にしたい人も多く、「耐震性」の高さを重視して家を建てるケースも増えています。

「地震に強い家」は、主に下記のような特徴を備えています。

1.長方形・正方形などシンプルな形状の家である
2.平屋である
3.軽量な屋根材を使用している
4.地震の揺れに耐えらえる構造をしている

ハウスメーカーに相談をする際は、どういった特徴があり「地震に強い家」と言えるのか、耐震実験などを行っているのかどうか、確認をしておくと安心です。

▼「地震に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

「蓄電池システム」が人気
災害に強い家として、在宅避難ができる家づくりにも注目が集まっています。

もし最大災害が起きた場合、電気が使えないという状況が続く可能性があると予想されています。
そのような状況が続けば、精神的にも衛生的にも悪影響を及ぼすかもしれません。

蓄電池システムがあれば、時間や天候を問わず電気を使用することができます。

災害に強い家の構造だけでなく、いざ災害が起きたい際にも強い家づくりをしたい方はぜひ検討してみてください。

▼「在宅避難ができる家づくり」についてはこちらで詳しく解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説