【2024年】アイダ設計の平均坪単価は？なぜ安い？良い評判・悪い評判を解説

変更日:

2024.11.12

この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際にアイダ設計で家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」などの基本情報を解説。

また、「メリット・デメリット」「良い口コミ・悪い口コミ」などについても掲載し、アイダ設計で新築一戸建てを建てるべきか迷っている方の決断をサポートします。

複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.アイダ設計とは？

アイダ設計は狭小地（狭い土地）の施工に強いハウスメーカーとして知られています。

また、自由な間取りの家をローコストで実現するプレカット工場を自社で保有しているほか、震度7クラスの地震にも耐えうる耐震性を実現する建築技術を持っています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜良い評判＞

＜悪い評判＞

アイダ設計は「30代を中心とした比較的若めのファミリー層」や「担当者の対応や説明の丁寧さを重視する方」に支持されているようです。

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2.アイダ設計の坪単価・評判について

実際にアイダ設計で新築住宅を建てた方へのアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。

2-1.アイダ設計の平均坪単価について

アイダ設計の平均坪単価は

と、比較的ローコストで建てることができることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低〜最高価格」をご紹介します。

同じアイダ設計への注文でも、頼むメニューの種類によって費用が変わるので、幅がでます。

全体的には、アイダ設計は他社と比べても費用の水準は低めです。
参考までに、アイダ設計と同じくローコストハウスメーカーで知られるアイフルホームと比較してみましょう。

アイダ設計とアイフルホームでは、平均坪単価の差が約2万円とそれほど変わりがないことがわかります。
一方で平均建築費用は約400万円の差が出ています。

アイダ設計では狭小地での施工に追加費用がかからないことが、費用を安く抑えられる理由の１つとなっています。

次に、他の主要ハウスメーカーとの平均坪単価を比較します。

アイダ設計は他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安く抑えられていることがわかります。

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2-2.アイダ設計の評価・評判について

アイダ設計が選ばれる理由としては、コストパフォーマンスに優れているというポイントの他に、担当者による説明・対応の質の高さがあげられます。

アイダ設計で実際に家を建てた人への独自アンケートの結果でも、アイダ設計を選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。
他のポイントもあわせると、

＜「アイダ設計」で家を建てた人の高評価ポイント＞

＜「アイダ設計」が、他社と比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケート回答者の属性について詳しく解説します。

・アンケート回答者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】
【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数近くを占めています。
20代を含めると、60%と過半数にのぼります。

子どもの人数は0人〜1人が全体の6割超となりました。

アンケートの結果からは、20代〜30代の比較的若い世代が利用していることが分かります。

自由な間取りをローコストで実現できる点や、営業担当の丁寧な対応が、資金面での余裕がなかったり家を建てた経験がなかったりする若年層の支持を集めたと考えられます。

・「アイダ設計」への評価について

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

アイダ設計で特に評価されたポイントは「間取り」と「営業力」でした。

アイダ設計はミリ単位で木材を加工できる自社プレカット工場を持っているため、より自由な間取りを実現することができます。

また、営業担当者に対しては「親身だった」「優しく対応してくれた」といった声も多く寄せられています。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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3.アイダ設計のメリット・デメリット

アイダ設計のアンケート結果や公式情報を整理し、メリット・デメリットをまとめました。
自分たちの要望に合いそうか、判断材料の１つにしてみてください。

3-1.アイダ設計のメリットについて

アンケート結果や公式情報を総合すると、アイダ設計は他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。

＜アイダ設計のメリット一覧＞

自由な間取りを実現できる	震度7クラスに耐える家	狭小地にも対応可
価格を抑えつつ、家族にとって理想の空間を実現できる。	震度7クラスの耐震実験をクリアした家で、家族の安心を守れる。	狭小地でも別料金を請求されることなく任せられる。

以下より詳しく紹介します。

メリット1.「自由な間取りを実現できる」

アイダ設計は、仕入れた木材を自社の持つプレカット工場にてミリ単位でカットして加工・管理が可能です。
ミリ単位での調整ができるため、より自由な間取りの家づくりをすることができます。

また効率的に作業を行えるため、家全体のコストダウンにも繋がり、高いコストパフォーマンスを得られます。

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メリット2.「震度7クラスに耐える家」

アイダ設計では耐震等級3をクリアした「BRAVO」をはじめ、耐震性に優れた住宅商品を用意しています。

実際に建てた家で震度7クラスの耐震実験をすることで、裏付けのある耐震性が確保されています。

例えばアイダ設計の商品「BRAVO」は

• 耐震等級3
• 断熱等級5

上記等級が確保されています。

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メリット3.「狭小地にも対応可」

狭小地への施工は難しいため、通常の設計料より高くつく傾向があります。

アイダ設計は狭小地での施工が得意なため、狭小住宅だからといって設計料を上げることがなく、予算を相談しながら家づくりを行うことができます。

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3-2.アイダ設計のデメリットについて

アンケート結果やネット上の評判などを総合すると、アイダ設計は他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。

＜他の一般的な住宅と比べた時のデメリット一覧＞

アイダ設計の保証期間は最長35年となっています。

ハウスメーカー・工務店によって保証期間は異なりますが、最長60年の保証を用意しているハウスメーカー・工務店もあるため、35年は「短い」と感じるかもしれません。

また、オプション無しの標準仕様についてはローコストですが、オプション仕様の設備を選ぶ場合は、追加で「オプション料金」が発生します。

選ぶオプションによって価格は異なりますが、種類・個数によっては他のハウスメーカー・工務店の標準仕様を選んだほうが施工費用を抑えられる可能性があります。

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スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合ったハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、ハウスメーカー・工務店探しがスムーズにはかどりますよ。

気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。
時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.アイダ設計の良い口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際にアイダ設計で家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.アイダ設計の良い口コミ・評判

設計段階から安心して任せることができた！

• 設計段階での希望について色々提案してくれた。（千葉県・50代 男性）
• 設計から親身に聞いてくれた。（大阪府・30代 男性）

自分の希望にあった家を実現できた！

• 既成外でのこだわったポイントも汲んでもらえて、相談事も丁寧に説明があり引き渡しまで着実だったと思います。（東京都・30代 女性）

営業担当者の対応やサービスがよかった！

• 親身に相談に乗ってくれる担当の方が魅力でした。（京都府・30代 女性）
• 営業が信頼できる。（大阪府・30代 男性）
• 柔軟に優しく対応してくれた。（茨城県・40代 男性）

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4-2.アイダ設計の悪い口コミ・評判

担当者の対応等に不満

• 期日が曖昧だった。（静岡県・30代 男性）

担当者が無愛想なのが気になった

• 担当者が若干無愛想。（北海道・40代 男性）
• 担当者が途中で変わった。（東京都 60代 男性）

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5.【想定事例】アイダ設計で実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケート結果やこれまでの分析を踏まえ、アイダ設計で実現できる新築住宅の間取りを紹介します。

いずれもあくまで想定事例ですが、アイダ設計で建てるマイホームを具体的にイメージし、建築依頼先としてふさわしいか考えてみましょう。

5-1.【30坪の場合】ワイドバルコニーを設置した明るい家

東京都で30坪の土地に、「BRAVO」の家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

自由な間取りを実現するアイダ設計独自の加工・管理をフル活用し、2階・3階にワイドバルコニーを設置しています。

ワイドバルコニーは自然光を部屋の中に取り込みやすいため、心身の成長途上にある子どもを含め、家族全員が明るい気持ちで暮らせるでしょう。

アイダ設計だから実現できるポイント

断熱性の高い「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」を使用できます。
外気温の影響を受けにくい家づくりをすることで、熱中症や寒暖差による体調不良を防げます。

夏のうだるような暑さや冬の厳しい寒さから受ける影響を最小限に抑え、家族全員が健康に暮らせる家を作れるため、何年経っても快適な生活を送れるでしょう。

実現できる暮らし

光に照らされた環境の中で生活することは、物理的な明るさだけでなく、心の状態にも大きく影響してきます。

人格形成の真っ盛りである子どもたちにとって、日常的に明るい環境で過ごすことは、ほがらかな精神を保つのに大事なことです。過ごしやすく、日当たりの良い部屋をプレゼントしてあげましょう。

リビングやダイニングに自然の光を取り入れられる設計なら、家族全員で過ごす団らんのひとときも、より開放的で楽しいものにすることができます。

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5-2.【35坪の場合】ライフスタイルにあわせ部屋の間取りを変えられる家

愛知県で35坪の土地に、「LIFE STYLE　子育ての家」を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

１つの部屋面積を大きくとることで、ライフスタイルに合わせて間取りを変化させられる造りになっています。

「将来家族が増えたり、子どもが成長してきたりしたらどうしよう」といった、家を建てる時に浮かびがちな悩みも、アイダ設計で家を建てるなら解決できます。

アイダ設計だから実現できるポイント

アイダ設計は狭小地での建築を得意としており、「こんな狭い所に家を建てるのは難しいかな…」と多くの人が諦めかけてしまうような土地でも、ローコストでの建築を実現できます。

狭小地だからといって予算が膨らむこともなく、むしろ自社プレカット工場を所有して低コストを実現するため、家計に優しい予算に抑えやすいです。

実現できる暮らし

子どもの成長に合わせ、部屋の数変更を実現できるのがポイントです。
幼少期は大人の目が届くよう広々とした空間で子育てをし、子どもが成長したり増えたりするにつれ、棚や二段ベッド、間仕切りなどで部屋を区切り、プライバシーを守りましょう。

時代の変化に合わせ、在宅ワークで部屋が１つ必要になった際にも柔軟に対応できる間取りなので、ストレスのない暮らしを実現できます。

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5-3.【40坪の場合】広々としたリビング空間を実現した家

神奈川県で40坪の土地に、「ブラーボコンフォート」を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

リビング階段を採用することで廊下を設置する必要がなくなり、より広々としたリビングを実現する造りになっています。

広い土地を持つことが難しい都市部の市街地でも、家の中を狭めることなく快適な暮らしを叶えてくれるのがプラーボコンフォート。
都会の中でもゆとりのある暮らしを実現してくれます。

アイダ設計だから実現できるポイント

アイダ設計の「ブラーボコンフォート」は快適さにこだわった商品です。
壁はウレタン吹付を行った高い断熱性があり、断熱等性能等級は4と非常に高い数値になっています。

暑さや寒さは体調に深く影響してくるということもあり、多くのオーナーが「家族の健康にも貢献してくれるプラーボコンフォートを選んで本当に良かった」と感じているようです。

実現できる暮らし

リビング階段を採用することで、1階から2階へ移動する際に家族とコミュニケーションを取りやすくなります。
家族の気配を感じながら、広々としたリビングがある暮らしを実現できます。

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ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？

好みのイメージが見つかったら、次は、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！
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見つからなかった場合も、本サービスを使えば、ここでご紹介した代表例以外のイメージもご紹介可能です。

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6.商品紹介

この章では、アイダ設計の住宅商品・プランをまとめています。

参考：アイダ設計 公式HP

6-1.BRAVO（ブラーボ）

「BRAVO」シリーズでは、耐震・断熱に力を入れています。
耐震等級3、断熱等級5と高い耐震性・断熱性を兼ね備えており、家族の安心と暮らしやすさを守るのに最適な住宅プランです。

* 目安です。

BRAVOの5つのプランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

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6-2.スイートハウス プラス

「スイートハウス プラス」は、ウイルス対策に配慮した住宅商品です。
新しい住まいのカタチとして、安心して生活できる家を実現してくれます。

* 目安です。

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6-3.D-STYLE

アイダ設計と建築家がコラボレーションして作られた住宅商品です。
適正価格で高いデザイン力のある住宅を実現できます。

* 目安です。

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6-4.LIFE STYLE 子育ての家

回遊動線・家事動線にこだわった家を実現できる住宅商品です。

また、子どもの成長にあわせて棚等を用いて間取りを変更できるため、その時々で住みやすい家を実現することができます。

* 目安です。

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6-5.オープンテラスのある平家 プラス

ワンフロアで完結する平屋の住宅面積を効率よく活用し、暮らしやすい動線を確保した平屋商品です。

勾配天井のリビングを中心に設計した間取りは開放感があり、広々とした空間を実現します。

* 目安です。

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6-6.二世帯住宅

ライフスタイルに合わせた二世帯住宅を実現できる商品です。
アイダ設計の二世帯住宅は、下記3パターンから選ぶことができます。

1. 完全同居タイプ
2. 部分共有タイプ
3. 完全分離タイプ

* 目安です。

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7.標準仕様・その他基本情報

アイダ設計の標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

具体的なお悩みやご相談がある方は、ハウスメーカー出身の専門アドバイザーに無料相談できるHOME4U 家づくりのとびらのご利用もご検討ください。

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まとめ

＜アイダ設計はこんな人におすすめ＞

• 予算を抑えながらも、理想のライフスタイルを諦めたくない
• 耐震性・耐熱性の高い家で家族と安心して暮らしたい
• 狭小地を有効活用して家を建てたい

アイダ設計は、大手ハウスメーカーと比較するとグッと抑えた金額で家を建てられます。
それでいて、快適な毎日を送るための性能や間取り設計が備わっているため、若年層を中心に多くのユーザーからの信頼を受けています。

また、希望するライフスタイルやご家族の状況に合わせて「BRAVO」シリーズや「LYFE STYLE 子育ての家」「オープンテラスのある平屋 プラス」「二世帯住宅」など、さまざまなランナップから住宅商品・プランを選べるのも大きな特徴です。

まだ貯蓄が十分にない20代後半〜30代前半の若いファミリー層の方々にとって、価格を抑えつつも最低限の品質を確保できるアイダ設計は、頼もしいハウスメーカーだといえます。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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