- 変更日:
- 2026.03.27
ロイヤルハウスは、デザイン性が高くローコストで家づくりができるハウスメーカーです。
坪単価や耐震性、設計の自由度など、実際の利用者の声をもとに詳しく解説します。
本記事では、「ロイヤルハウス」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、ロイヤルハウスの「会社概要」や実際の「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「ロイヤルハウス」について評価・検討できる様にしています。
- 平均坪単価：約40万円～
- 耐震等級：耐震等級3相当
- メリット：間取り・設計の自由度が高い、耐震性が高い、収納が充実している
- デメリット：騒音・遮音の問題、間取り・設計の後悔、窓・採光の問題
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複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
※本記事に記載のデータや口コミは、弊社の独自調査に拠るものです。
目次
ロイヤルハウスに関してよくある質問（FAQ）
実際の建築ユーザーへのアンケート結果から、よくある質問の回答をまとめました。
注文住宅では複数のハウスメーカーからプランを比較することが重要です。
住宅相談サービスを利用すると
- ハウスメーカー比較
- 間取り提案
- 住宅費用の整理
などをまとめて相談できます。家づくりのとびらでは、複数メーカーの比較相談が可能です。
1.ロイヤルハウスとは？
ロイヤルハウスの平均的な坪単価は
40万円〜です。
ロイヤルハウスは
デザイン性が高くローコストで家づくりができると評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | ロイヤルハウス株式会社（ロイヤルハウス F.C本部） |
|---|---|
| 代表者 | 森田 勉 |
| 本社 | 愛知県名古屋市中区丸の内3-20-3 BPRプレイス久屋大通4階 |
| 事業内容 | 「ロイヤルハウス」のフランチャイズ展開 |
| 施工エリア | 全国 |
| ショールーム・ モデルハウス | バーチャル住宅展示場で確認可能 |
| 公式サイト | https://www.royal-house.co.jp/ |
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複数のハウスメーカーのプランを比較することで、あなたの理想にピッタリなハウスメーカーが見つかりますよ。
具体的には、「ロイヤルハウス」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
ロイヤルハウスの特徴・評判 一覧
- デザイン性の高い木造住宅
- 日本全国に約100ある加盟工務店が施工
- 創業35年以上26,000棟の豊富な実績
- 坪単価は「40万円〜」が相場
以下より1つずつ解説します。
1‐1. デザイン性の高い木造住宅
ロイヤルハウスは、デザイン性の高い木造住宅を得意とするハウスメーカーです。
2012年に「外暮らしの家」で初めてグッドデザイン賞を受賞して以来、数多くのグッドデザイン賞を受賞しています。
見た目の美しさだけでなく機能性や提案力、革新性など幅広いデザイン力が評価されているため、家づくりにこだわりたい人におすすめのハウスメーカーです。
1‐2.日本全国に約100ある加盟工務店が施工
ロイヤルハウスは、フランチャイズシステムによって日本全国で施工ができるのも特徴です。
フランチャイズとして加盟するのは全国にある工務店で、数は100店舗にものぼります。地域密着の工務店が打ち合わせから施工、アフターサービスを担うため安心です。
1‐3.公的機関が認定した「ロイヤルSSS構法」で安心
ロイヤルハウスは、安心ブランドである証「木造住宅供給支援システム」を公的機関である(公財)日本住宅・木材技術センターから認定されています。
強くて美しい木造住宅を実現する「ロイヤルSSS構法」で建てる家は、安心品質が保証されている家になります。
ロイヤルSSS構法とは、在来軸組工法の更なる品質と性能の向上および作業効率の向上を目指して開発されたシステムです。
これにより、高耐震と省エネに対応した、より永く安心して住める家を提供しています。
地震への耐久性や省エネかどうか？といったポイントについて、より詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。
1‐4.創業35年以上26,000棟の豊富な実績
ロイヤルハウスは創業から35年以上続く老舗ハウスメーカーであり、多くの人に選ばれてきた実績があります。
多くの人から支持されている理由のひとつは、家づくりの理念と仕組みを共有する「フランチャイズシステム」です。
上質な木造住宅を、地域の特性や暮らしを知り尽くしている地元の加盟店が建てる安心ブランドとして、信頼を得ています。
1‐5.坪単価は「40万円〜」が相場
ロイヤルハウスの平均坪単価は「40万円〜」とされており、ローコストハウスメーカーに分類されます。
大手ハウスメーカーといわれるセキスイハイムや一条工務店などは、平均坪単価が90万円前後になることを考えると、一般的なハウスメーカーよりは安く家が建てられるといえます。
ロイヤルハウスの坪単価や特徴を、よく比較されるハウスメーカーと並べて確認しましょう。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 | 建物本体価格 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハウス | 約40万円～ | 約1,440万円～ | デザイン性が高くローコストで家づくりができるハウスメーカー |
| タマホーム | 約55.0万円 | 約1,980万円 | 良質で低価格なコスパの良い家が建てられるハウスメーカー |
ロイヤルハウスの平均坪単価は約40万円～です。タマホーム（約55.0万円）と比較すると、それぞれ異なる強みを持っており、ご自身の優先順位に合わせて比較検討することをおすすめします。
前述のハウスメーカーについても知りたいという方は、以下の記事もご覧ください。
「ロイヤルハウスは自分に合っているだろうか…」
「ロイヤルハウスに似たハウスメーカーと比較してみたい」
とお考えの方は、一度HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス（無料）をご利用ください。
実際の住宅プランをハウスメーカーや工務店から取り寄せて、具体的に比較検討することができます。
2.ロイヤルハウスの6つの強み
ここでは、ロイヤルハウスの強みを6つ取り上げてご紹介します。
ロイヤルハウスの強み 一覧
- フランチャイズシステムで全国展開
- 安心のアフターメンテナンスつき
- 商品ラインナップが豊富
- ロイヤルハウス住宅完成保証制度がある
- 地震に強い家づくりができる
- ローコストで注文住宅を建てられる
以下より詳しく解説します。
2‐1.フランチャイズシステムで全国展開
ロイヤルハウスは、住宅フランチャイズで全国にネットワークがあります。
地域に密着した工務店がロイヤルハウスに加盟しており、工務店が打ち合わせから施工、アフターサービスまで請け負っているため安心です。
公式ホームページでは、住んでいる場所に近いモデルハウスを探せるうえ、バーチャルモデルハウスをチェックできます。
「まずは住む場所から探したい」という方には、以下の記事もあわせてご覧ください。
▶【土地を探したい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
2‐2.安心のアフターメンテナンスつき
ロイヤルハウスでは、施工した工務店がアフターメンテナンスも担います。
建物引き渡し後の定期点検は、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、18ヶ月、24ヶ月で実施します。対象は「ロイヤルSSS構法」で施工された住宅です。
また、別途申し込みをおこなうことでシロアリ10年保証&定期点検も受けられます。
プランによっては施工後も手厚いサポートが用意されているため、安心して家が建てられることも魅力です。
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2‐3.商品ラインナップが豊富
ロイヤルハウスで注文住宅を建てる場合、グッドデザインを受賞したデザイン性・機能性の高い商品から多数検討できます。
「二世帯住宅を建てたい」「空間を存分に活用したい」などのこだわりがある場合も、テーマに沿って家づくりを進められるでしょう。
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2‐4.ロイヤルハウス住宅完成保証制度がある
ロイヤルハウスはフランチャイズシステムのため、実際に工事を行うのは加盟している工務店です。
加盟店でのトラブル発生や倒産による施工中止など不安になる人も多いでしょう。
しかし、ロイヤルハウスには建物完成までをサポートする「ロイヤルハウス住宅完成保証制度」があります。
工事請負契約をおこなう加盟店が保証するものではなく、ロイヤルハウス加盟会が保証する制度であるため、安心して家を建てられます。
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2‐5.地震に強い家づくりができる
地震に強い家づくりができる点もロイヤルハウスの強みです。
ロイヤルハウスの家は、伝統的な木造軸組在来工法を採用するとともに、高さ・金物・水平方向を合理化することで高い剛性（強さ）の建物を実現しています。
さらに、ロイヤルハウスの住宅は施工前に地盤調査を必ず行うため、地盤が保証されていることもメリットです。そのため、標準仕様での住宅性能表示における「耐震等級」は最高等級の3を誇っています。
「木造軸組在来工法」とは何か知りたい方は、下記の記事もご覧ください。
▶【地震に強い家を建てたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
2‐6.ローコストで注文住宅を建てられる
ロイヤルハウスはフランチャイズネットワークを活かした共同仕入れ、ダイレクト販売による中間マージンカットなどでローコストを実現していることが強みとして挙げられます。
さらに、設計システムの標準化やプレカット建材の活用、ユニット化による現場施工の効率化、物流コストの低減など、さまざまな建築コスト削減に取り組んでいます。
比較的低いコストで優れた住宅を建築できることがロイヤルハウスの特徴です。
以下の記事でもおすすめのローコストハウスメーカーをご紹介しているので、あわせてご覧ください。
ハウスメーカーを探したい方へ
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3.ロイヤルハウスの5つの弱み
ロイヤルハウスには多くのメリットがある一方で、実際に家を建てた方からは以下のような声も寄せられています。事前に把握しておくことで、より満足度の高い家づくりにつなげましょう。
＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞
- 遮音性への不満につながることがある
- 間取りや部屋数で後悔することがある
- 窓の配置や日当たりへの不満が出る場合がある
- 収納スペースが足りなくなるケースも見られる
- 想定より費用が高くなることがある
ロイヤルハウスで家を建てた方の声として目立ったのは、遮音性への不満です。「思ったより 防音性が悪かったです」「家の外の音は遮断されますか、隣の部屋 上下の音が響いて聞こえます」といった声が寄せられています。設計段階では実際の生活をイメージしながら複数プランを比較検討することが大切です。
そのほか、間取り、窓の配置や日当たり、収納スペースなどへの不満も見られます。ロイヤルハウスで家を建てる際はこれらの点を事前に確認し、打ち合わせの中で優先順位を明確にしておくとよいでしょう。
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4.ロイヤルハウスが向いている人
ロイヤルハウスでの家づくりは、次のような方に特におすすめです。
ロイヤルハウスが向いている人
- 間取りや設計の自由度を重視したい人
- 耐震性の高い安心な家を建てたい人
- 収納スペースを十分に確保したい人
- キッチンや浴室など住宅設備にこだわりたい人
- 断熱性・気密性の高い家に住みたい人
ロイヤルハウスは、間取りや設計の自由度を重視したい人におすすめです。実際に「安全性の高さと希望の間取りをきちんと説明してくださった」という声があり、間取り・設計の自由度が高い点が高く評価されています。また、耐震性の高い安心な家を建てたい人にも向いています。
さらに、収納スペースを十分に確保したい人、キッチンや浴室など住宅設備にこだわりたい人、断熱性・気密性の高い家に住みたい人にもおすすめです。複数のハウスメーカーのプランを比較し、ロイヤルハウスの強みがご自身の優先順位に合うか確認してみましょう。
5.ロイヤルハウスのモデルハウス一覧
ロイヤルハウスは、インターネット上に「バーチャル住宅展示場」を設けています。
| サイト |
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6.ロイヤルハウスに依頼するときのポイント
ロイヤルハウスに住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
6‐1.フランチャイズ加盟店との相性を見極める
ロイヤルハウスはフランチャイズシステムで全国対応している点が魅力ですが、加盟店によっては対応や品質に差が生じることがあります。そのため、加盟店である工務店との相性を見極めることが大切です。
ロイヤルハウスでは、打ち合わせから施工、アフターサービスまで加盟している工務店が担当します。長い付き合いとなるため、理想の家づくりのためには相性の良い工務店を選ぶとよいでしょう。
近所に複数のロイヤルハウスがある場合には、それぞれの工務店を比較検討して相性を見極めることがおすすめです。
6‐2.家づくりにおける「こだわりたいポイント」を整理する
ロイヤルハウスで家を建てる場合、比較的ローコストで施工できることが魅力ですが、オプションを追加する場合は思ったよりもコストがかさんでしまうことがあります。
そのため、事前に標準仕様とオプション内容を確認し、必要な設備や仕様などの「家づくりにおける譲れないポイント」をあらかじめ明確にしておくことが大切です。
必要なオプションと不要なオプションを切り分け、優先順位をつけることで予算を管理しやすくなるでしょう。
6‐3.ほかのハウスメーカーと比較し検討する
ロイヤルハウスに決める前に、ほかのハウスメーカーと住宅プランを比較してみることも大切です。
なぜなら、要望によっては、同じぐらいの価格で、よりグレードの高い家を建てられる場合もあるからです。
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7.ロイヤルハウスのように「ローコストで家づくりができる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、ロイヤルハウスと併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを3社紹介します。
7‐1.ゼロ・コーポレーション
ゼロ・コーポレーションとは、ロイヤルハウスと同じく「ローコストかつ高品質な住宅」が手掛けられるハウスメーカーです。
長寿命で高品質な「100年住宅」をコンセプトに掲げ、特に狭小地での設計に強みを持っています。初心者でも注文住宅を建てやすい豊富なプランも多数用意されており、充実したアフターサービスも魅力の1つです。
7‐2.ヤマダホームズ
ヤマダホームズは、ローコストでデザイン性の高い家作りが実現できるハウスメーカーです。
大手グループ会社という強みを活かし、耐震性や耐火性などの住宅性能やデザイン性を担保しつつ、比較的ローコストで施工できる点が魅力です。
また、ロイヤルハウスと同じく全国の工務店に施工を依頼するフランチャイズ制を採用しており、エリアに左右されない家づくりができることも強みの1つです。
7‐3.アイ工務店
アイ工務店は、ミリ単位のプレカット加工を誇る自社工場を保有しており、資材製造の手間と時間を軽減することで、ローコストで家づくりが可能です。
また、最高ランクの耐震等級や24時間セントラル換気システムの採用により、低コストでも高品質な家づくりを実現していることも強みです。
参照：アイ工務店 公式サイト
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。あわせてご覧ください。
【カルーセル設置】
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集も参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
「ローコストハウスメーカー」や「木造住宅」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。
まとめ
ロイヤルハウスは、地域密着型の工務店が施工を担当するフランチャイズ方式のハウスメーカーです。
家づくりのプロセスを効率化し、全国規模の共同仕入れネットワークを活用することでローコストでの施工を実現しています。
一方で、加盟している工務店によって対応にばらつきがある可能性があるため、事前に口コミを確認したり、実際に相談したりして相性を確かめることが大切です。
対応に納得できる工務店が見つかれば、家を建てる際の依頼先として候補に入れてみるのをおすすめします。
参考：ロイヤルハウス公式HP
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