広島県安芸郡海田町 | 注文住宅特集

広島県安芸郡海田町は広島県の南西部に位置しており、北側と南側で広島市安芸区に、東側で安芸郡熊野町に接しており、西側は海田湾に面しています。
面積13.79平方キロメートルと広島県内にある市町村で2番目に狭い町域ですが、人口は約30,000人を擁し、広島圏都市計画においては中枢拠点に位置づけられています。
北に日浦山、東西に洞所山や金ケ灯籠山といった連峰がそびえて町境を形成。中央を瀬野川が流れ、海田湾へと注いでいます。
市街地はJR海田市駅の周辺や臨海部、東南部の山麓部などに形成。広島市のベッドタウンとして機能する一方、近くの安芸郡府中町に本社を置く自動車メーカー、マツダ株式会社に通勤したり関連企業で働いたりする人も多いといった特色があります。

広島県安芸郡海田町のおすすめ注文住宅会社・工務店5選

株式会社アイ工務店
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高評価。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
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パナソニックホームズ株式会社
一貫して鉄骨構造に特化した家づくりを行ってきた日本で唯一9階建てまで対応できるハウスメーカー。
繰り返しの揺れに強い耐震性を重視した家づくりを得意としており、耐震実験においては合計140回揺らしても損壊はなく、そのあとさらに阪神淡路大震災の4.3倍の揺れを与えても耐えることが実証済み。
光触媒を用いて雨によって汚れを流すメンテナンスフリーのタイル「キラテック」は、劣化促進試験で60年相当の設計耐用年数をクリアしています。
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ミサワホーム株式会社
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供。なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色となっています。
また、34年連続グッドデザイン賞を受賞しており、「シンプル・イズ・ベスト」を理念としたデザイン力でも定評のあるハウスメーカーです。
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株式会社AQ Group　AQURAHOME
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。
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株式会社ヤマダホームズ
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。
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広島県安芸郡海田町の住環境

広島県安芸郡海田町には、2024年8月時点で14,299世帯、30,834人の人たちが暮らしています。
町域の西部にはJR海田市駅が立地。北東方面に伸びるJR山陽本線と南方面に伸びるJR呉線の接続駅となっており、広島方面に8分間隔で計139本、西条方面に15分間隔で計76本、呉方面に16分間隔で計70本の列車が運行されています。また、路線バスが広島市や熊野町方面などへ運行。そのほかにもコミュニティバスが町内を循環しています。
道路は、国道2号線や国道31号線、東広島バイパスが主幹道路として利用されています。
町内にはハピアス海田、ビエラ海田市といったショッピングモールや複合商業施設が立地。そのほかマックスバリュ海田店やフジ海田店などのスーパーやホームセンター、ドラッグストアなどが町内各所にあり、普段の買い物には困らない環境です。

広島県安芸郡海田町の地価情報

広島県安芸郡海田町の公示価格は、年々上昇傾向で推移しており、2023年10月時点で12万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

広島県安芸郡海田町の子育て世帯におすすめのエリア

久世エリア
生活に必要な施設がコンパクトにまとまって暮らしやすい海田町は、移住を検討する子育て中の若いファミリーからの人気も高く、年少人口割合が広島県で3番目に多い自治体です。そのなかで新築一戸建てを建てる土地を探すにあたってまず候補に上がるのが、住みやすさが享受できるJR海田市駅の周辺でしょう。
駅周辺にはハローズ海田市駅前店、生鮮壱番館エブリイ船越店などのスーパーや、ココカラファイン海田市駅前店、ウォンツ船越店といったのドラッグストアが点在しており、買い物に便利。また、銀行や郵便局に加え、松石病院、深坂内科循環器科医院、きらきらこどもクリニックなど、医療施設も揃っています。
また、駅前の「みどりのなぁーさりぃ」をはじめ、龍洞保育園や明光保育園と保育園も複数あり、働きながら子育てをするファミリーにも便利な環境が整っています。

三迫エリア
外国人の外部講師を招いての実践的な英語授業など、公立小中学校で実施されているグローバル人材育成事業を受けながら、よりのどかな環境でのびのびと子育てをするのであれば、町の東側にある三迫地区が魅力的です。
町内を循環するコミュニティバス「ふれあいバス」が運行されている、駅にも出やすい地域。県内有数の大規模複合遊具を備えているうえにキャンプなども楽しめる海田総合公園にも近く、自然とのふれあいを感じながら子どもを遊ばせることができます。
また、海田町立図書館にも比較的近い点も魅力の1つです。

広島県安芸郡海田町の通勤と通学におすすめのエリア

広島市安芸区に入り込むように立地する海田町には2路線のJRや、東広島バイパスが利用でき、広島市内方面への通勤・通学がしやすい立地にあります。そのメリットを生かして家づくりを行うのであれば、やはりJR山陽本線とJR呉線が交わる海田市駅に出やすいエリアで土地を探すのがおすすめです。 海田市駅からJR広島駅までは快速を利用して約7分で移動可能。山陽本線で反対方面の西条駅までは約27分、呉線で反対方向の呉駅までは約30分でアクセスできます。そのほか芸陽バスや広島電鉄など、バス路線も充実。細やかな移動のニーズに対応します

広島県安芸郡海田町の家づくりアドバイス

ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
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