北海道札幌市白石区 | 注文住宅特集

北海道札幌市白石区は札幌市の北東部に位置し、北側で東区と江別市に、東側で厚別区に、南側で清田区と豊平区に、西側で中央区に接しています。
区域は北側の豊平川と南側の厚別川に挟まれた平坦な地形であり、南西部はおもに住宅地、東部は流通センターなどが立ち並ぶ道内の物流拠点、北部は公園や緑地など自然が多く残されたエリアといった地域特性がみられます。
区の西部には国際会議や展示会、イベントなどが開催される札幌コンベンションセンターが立地。そこから区の南部を西から東へと貫いてJR北広島駅まで続く、自転車と歩行者専用の道路「白石こころーど」は、地域住民がサイクリングやジョギングを楽しむだけでなく、マラソン大会などのイベントにも活用されています。

北海道札幌市白石区の地価情報

北海道札幌市白石区の公示価格は、近年徐々に上昇傾向を示しており、2023年10月時点で8万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

北海道札幌市白石区のおすすめ注文住宅会社・工務店5選

株式会社アイ工務店
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高評価。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
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ミサワホーム株式会社
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供。なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色となっています。
また、34年連続グッドデザイン賞を受賞しており、「シンプル・イズ・ベスト」を理念としたデザイン力でも定評のあるハウスメーカーです。
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株式会社太平ホーム北海道
北海道の気候風土にあった堅牢さと美しさを兼ね備えた木造住宅を提供することで定評のあるハウスメーカーです。
家族のライフプランやライフスタイルに合わせて目に見えない部分にまでこだわり、末永く快適に暮らせる住まいをデザイン。北海道の気候風土はもちろん、家族の個性や時代性など、さまざまな要素を熟慮し、将来を見据えた家づくりを手掛けています。

セキスイハイム
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さを誇ります。
壁や柱が少ないオープン空間が構成しやすいため、間取りの自由度が高いのも特色。万が一の災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。
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株式会社ユニバーサルホーム
「年齢を重ねても快適に住める家」「災害に強く安心して住める家」「建てるときも住んでからも経済的にゆとりある生活が送れる家」をコンセプトにした家づくりを手掛けるハウスメーカーです。
一般的なハウスメーカーとは異なり、下請け、孫請けの業者を使うのではなく、フランチャイズの加盟店が受注から施工まで一貫して引き受ける「完全責任施工」という体制をとっているのが特色。建材や住設機器などを本部が大量発注し、加盟店に提供しすることで大幅なコストダウンを実現しています。
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北海道札幌市白石区の住環境

北海道札幌市白石区には、2024年7月時点で112,538世帯、211,659人の人たちが暮らしています。
区内にはJR函館本線（千歳線）と札幌市営地下鉄東西線の2路線が走っており、JRでは白石、平和の2駅が、地下鉄では菊水、東札幌、白石、南郷７丁目、南郷13丁目、南郷18丁目駅の6駅が立地。路線バスも充実しており、公共交通のアクセスは良好です。また、区の南部を東西に貫くように国道12号線（札幌江別通）が敷設されているほか、区の北部には道央自動車道と札樽自動車道が交差する札幌ジャンクションと、それに付随する札幌I.C.も設置。自動車の利用にも便利な地域だといえます。
買い物の面では、ラソラ札幌、白石ガーデンプレイスといったショッピングモールが出店。スーパーやドラッグストアも区域全般に点在しており、普段の買い物に困らない環境となっています。

北海道札幌市白石区の子育て世帯におすすめのエリア

地下鉄白石駅エリア
市の中心地に出やすく、比較的土地も購入しやすい住宅地として人気のある白石区ですが、なかでも戸建住宅の土地探しをする子育てファミリーにおすすめのエリアとしてまず挙げられるのが、地下鉄東西線の白石駅周辺の地域です。
駅には白石区複合庁舎が直結しているほか、バスターミナルが地下で接続。複合庁舎内には「えほん図書館」やお子様ランチが食べられる食堂があり、駅前にはスーパーや飲食店、クリニックなどが入った複合商業施設「白石ガーデンプレイス」が建っています。
また札幌北楡病院、東札幌病院などの大きな病院にも近く、医療面も安心。南郷丘公園、東札幌にれ公園、エルム公園、なみき公園、てまり公園など公園も多数あり、子どもを遊ばせる場所にも困りません。

南郷7丁目駅エリア
より落ち着いた環境で子育てをしながら暮らすのであれば、地下鉄白石駅の1つ隣りにある南郷7丁目駅が魅力的です。地下鉄東西線を利用して主要駅の大通駅までは乗り換えせずに10分程度でアクセス可能。駅の1番出口付近にはバスターミナルが設けられており、新さっぽろ駅方面、JR白石駅方面、澄川駅前、札幌駅前、JR平和駅前などに行くこともできます。
近辺には、24時間営業の東光ストア南郷7丁目店をはじめとする商業施設が複数出店。駅から徒歩圏内には、恵佑会札幌病院、おおきな木ホームクリニック、佐分利内科医院、松田内科循環器クリニックなどのクリニックや病院も集まっています。
また、雨や雪の日でもランニングやウォーキングが楽しめるランニングデッキを備えた白石区体育館も生活圏内。パパやママがフィットネス教室を体験している間などに子どもが遊べるプレイルームも備わっており、家族一緒に利用できます。

北海道札幌市白石区の通勤と通学におすすめのエリア

札幌市の中心地方面に通勤・通学する場合、区内を通るJR函館本線（千歳線）、地下鉄東西線のどちらを使っても乗り換えなしでアクセスできますが、なかでも特に便利なのがJR函館本線（千歳線）の白石駅です。
主要駅である札幌駅まで2駅7分、新札幌駅まででも9分でアクセス可能。駅舎のなかにはコンビニエンスストアやパン屋が入っており、昼食を購入してから職場や学校へ向かうにも便利です。
また、JR白石駅からは「快速エアポート」を利用して新千歳空港まで乗換なし、35分ほどで移動できるのも魅力。出張の多いビジネスマンにも利便性の高い駅だといえるでしょう。

北海道札幌市白石区の家づくりアドバイス

ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
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