石川県金沢市 | 注文住宅特集

石川県金沢市は、石川県のほぼ中央に位置しており、北側で河北郡内灘町と津幡町に、東側で富山県小矢部市と南砺市に、南側で白山市に、西側で野々市市に接しており、西側の一部は日本海に面しています。
東は白山山系から連なる山々がそびえ、西は日本海に面した地勢にあり、ほぼ並行して流れる犀川と浅野川の2つの川に区切られた3つの台地によって市街地が形成されています。
金沢市は石川県の県庁所在地であり、県の人口の4割以上が集中。かつては「加賀百万石」を治める前田利家の居城、金沢城の城下町として栄え、現在も北陸地方の経済・文化の中心都市として発展しています。
加賀友禅や金沢箔、九谷焼などの伝統工芸のほか、京風の加賀料理や加賀野菜など独自性ある伝統・文化がいまなお残されており、「北陸の小京都」とも称されています。

石川県金沢市のおすすめ注文住宅会社・工務店5選

株式会社アイ工務店
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高評価。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
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パナソニックホームズ株式会社
一貫して鉄骨構造に特化した家づくりを行ってきた日本で唯一9階建てまで対応できるハウスメーカー。
繰り返しの揺れに強い耐震性を重視した家づくりを得意としており、耐震実験においては合計140回揺らしても損壊はなく、そのあとさらに阪神淡路大震災の4.3倍の揺れを与えても耐えることが実証済み。
光触媒を用いて雨によって汚れを流すメンテナンスフリーのタイル「キラテック」は、劣化促進試験で60年相当の設計耐用年数をクリアしています。
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ミサワホーム株式会社
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供。なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色となっています。
また、34年連続グッドデザイン賞を受賞しており、「シンプル・イズ・ベスト」を理念としたデザイン力でも定評のあるハウスメーカーです。
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株式会社ヤマダホームズ
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。
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セキスイハイム
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さを誇ります。
壁や柱が少ないオープン空間が構成しやすいため、間取りの自由度が高いのも特色。万が一の災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。
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石川県金沢市の住環境

石川県金沢市には、2024年8月時点で212,923世帯、456,139人の人たちが暮らしています。
鉄道網でメインとなるのはJR北陸新幹線の金沢駅。新幹線のほかにもIRいしかわ鉄道線やJR七尾線、北陸鉄道石川線、浅野川線などが走っているほか、路線バスも運行されています。
道路網は南北に北陸自動車道と国道8号線が縦断。国道157号線や249号線などのほか、金沢外環状道路山側幹線、海側幹線なども整備。さらに広岡交差点(金沢駅西口)から金沢港交差点まで片側3車線で貫く通称「50メートル道路」も敷設され、自動車利用でも県内有数の便利な地域となっています。
金沢市内には、クロスゲート金沢、金沢フォーラス、ポルテ金沢、イータウン金沢、片町きらら、香林坊東急スクエア、香林坊アトリオ、プレーゴ、アル・プラザ金沢、サンピアヒルタウン ショッピングセンター、イオン金沢店、アピタ金沢店、金沢近江町エムザ、イオンもりの里店、イオンタウン金沢駅西本町、イオンタウン金沢示野、アピタタウン金沢ベイ、ラパーク金沢など多数のショッピングモールや複合商業施設が出店。さらに近江町市場などもあり、買い物には困らない環境となっています。

石川県金沢市の地価情報

石川県金沢市の公示価格は、ほぼ横ばいで推移してしており、2023年10月時点で8万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

石川県金沢市の子育て世帯におすすめのエリア

城南エリア
程よい利便性を享受しながら落ち着いた環境で暮らしたい子育てにファミリーに魅力的なのが、北陸鉄道石川線の始発駅である野町駅を含めた城南地域です。
「犀川の清らかな流れと特色ある地形を舞台とした、歴史と文化が薫る良好な住環境のまち」をテーマに街づくりが進行。商業施設が豊富でありながら金沢21世紀美術館や兼六園などにも近く、金沢の良さを感じながら生活できます。
また、泉野図書館から金沢総合運動公園にかけての泉野町周辺には、小児科などのクリニックやスーパーも立地。進学校と呼ばれる高校が近くに複数あることも魅力の1つといえるでしょう。

大徳エリア
金沢駅の北西に位置する大徳エリアも、近年、新築一戸建ての土地を探すファミリーから注目が高まっている一帯です。
付近にはイオンタウン金沢示野やイオンタウン金沢駅西本町、アピタタウン金沢ベイといった大規模な商業施設が複数あるほか、金沢市中央卸売市場も立地。買い物には便利な環境が整っています。
また、鞍月セントラルパークをはじめ、藤江北中央公園、藤江北やすらぎ公園、松村第１公園など公園も豊富にあり、石川県立中央病院や金沢西病院といった総合病院も立地。県庁や県警本部、金沢西警察署が近くにあり、治安の面でも安心して生活できます。

石川県金沢市の通勤と通学におすすめのエリア

通勤時間30分未満の割合が77％と全国的にみて通勤に要する時間が短い石川県。車を利用して通勤する人が多い傾向がありますが、金沢市内では路線バスやコミュニティバスが発達。公共交通を利用しての通勤風景もみられます。
なかでも人気なのがJR金沢駅の西側エリア。飲食店や商業施設も充実しており、住みやすい街として定評があります。
車での通勤も含めて考えるのであれば、IRいしかわ鉄道の東金沢駅周辺もおすすめ。電車では1駅3分で金沢駅まで移動可能。車では国道8号線や北陸自動車道「金沢東I.C.」、国道359号線や249号線に出やすく、市内の中心地域に行くルートも複数選べます。

石川県金沢市の家づくりアドバイス

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