【島根県松江市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店7社　比較一覧

松江市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが松江市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、松江市は日本海側独特の気候により、降水量が多く、冬でも湿度が高いうえに曇天が多く日照時間が短いという特徴があります。加えて、偏西風の影響で春には黄砂や花粉に悩まされるエリアです。

したがって、湿気対策や採光の確保が家づくりのポイントになるほか、家の空気環境の保全にも高い関心があります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴に会っているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「断熱性」「気密性」などの湿気対策や採光を確保する工夫ができるか、「空気環境を整える機能」があるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

松江市のハウスメーカー事情

島根県松江市は、宍道湖や松江城で有名な山陰地方最大の都市です。
北陸と九州に挟まれたエリアで、冬は降水量の多い北陸型気候、夏は多雨の北九州型気候の中間にあると言われています。年間通して湿気がちで、冬は曇天が多いため、通常5割弱ほどはある日照率が３割前後にとどまるなど、日照時間が短いという特徴があります。

また、偏西風の影響を受けるため、春には黄砂や花粉に悩まされることも多いエリアです。

参考：
松江市「地勢と気象」
松江市「松江に×住んで×快適な×家づくり」

そんな松江市で人気のハウスメーカーは、「断熱性」「気密性」などの湿気対策、採光を確保する工夫、「空気環境を整える機能」が優れている所になります。
ここからは松江市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【今井産業】
今井産業は島根県に本社を置く、老舗総合建設企業です。
環境負荷への配慮とSDGsに取り組んでおり、家づくりにおいてもエコ性能の高い家が実現します。特に断熱性能は「HEAT20・G1」レベル、気密性能はUA値0.46 ・C値1.0/?以下に対応でき、冬でも室温10℃以上に保つことが可能です。
地元山陰の気候を熟知しており、松江市の湿気の多い環境でも快適な家が実現できます。

▼今井産業についてはこちらで詳しく解説しています。
【2025年最新】「今井産業」は高気密・高断熱かつ環境に配慮した家づくりが得意な建設企業|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

【三井ホーム】
三井ホームが提供している全館空調システム「スマートブリーズ」は1台で冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役をこなします。
松江市では春、黄砂が飛散することもあり、全館空調で空気環境を整える家には注目が集まっています。

また、三井ホームの強みはデザイン力です。「パッシブエコ設計」を早くから取り入れ、自然の恵みを活かした家づくりに取り組んでいます。冬場の日照時間が極端に低い松江市では、太陽から採光しやすくするパッシブデザインが人気です。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【クレバリーホーム】
クレバリーホームは、高性能なフィルターが付いた綺麗な空気環境を実現できる「全熱交換型24時間換気システム」を採用しており、室内の湿気の排出と結露を防ぐ効果があります。

また、基礎構造には湿気に強いベタ基礎を用いており、「換気システム」と「基礎構造」の両面から湿気対策に取り組んでいます。
湿気対策や黄砂対策が重視される松江市で、住宅を建てる際に依頼先として検討したいメーカーです。

▼クレバリーホームについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】クレバリーホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

松江市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、松江市では「断熱性」「気密性」などの湿気対策、採光を確保する工夫、「空気環境を整える機能」が重視されています。

そんな松江市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「高気密・高断熱」が人気
「高気密・高断熱」の家は、外気の侵入を防ぎ、室内の熱を外に逃さない構造のため、1年中快適な室温が保ちやすくなります。

また、外断熱を採用すれば、室内に結露が起きにくくなるため、湿気対策にもなるでしょう。
「高気密・高断熱」の家は気密性が高い分、湿気が溜まりやすい傾向にありますが、気密性を重視するハウスメーカーのほとんどが高性能な換気システムを導入しており、湿気を外に逃がす工夫を施しています。

そのため、湿度の高い松江市でも「高気密・高断熱」は人気があります。

▼「高気密・高断熱」についてはこちらで解説しています。
「高気密・高断熱」についてはこちらで詳しく解説しています。
高気密・高断熱な家は後悔する？デメリットやハウスメーカーの選び方も解説

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
松江市では、冬場は曇天が続くため部屋干しをすることも多いですが、「全館空調」があれば、洗濯物もからっと乾きます。

また、全館空調であれば、黄砂や花粉の季節も快適な空気環境が保てます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「パッシブデザイン」が人気
「パッシブデザイン」とは、エネルギー効率をよくするために光、熱、風といった自然の恩恵を住まいに取り込むデザインのことです。立地環境に合った設計で自然の力の有効活用をする工夫を施します。
採光に配慮した窓の配置や、熱交換換気の導入など、快適性と省エネ性の双方を追求した健康的な住まいが実現できます。
冬場の日照時間が短くなりがちな松江市では、「パッシブデザイン」での家づくりに注目が集まっています。

▼「パッシブデザイン」についてはこちらで詳しく解説しています。
パッシブデザインとは？工夫・デメリットを知って自然を活かした家をつくろう