- 変更日:
- 2025.01.27
本記事では、「ディアプランナー（Dear Planner）」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、ディアプランナーの「会社概要」や実際の「坪単価」「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「ディアプランナー」について評価・検討できるようにしています。
この記事でわかること
- ディアプランナーとは
- ディアプランナーの強みや弱み
- ディアプランナーが向いている人
- ディアプランナーに依頼するときのポイント
まとめて依頼
複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
目次
1.ディアプランナー（Dear Planner）とは？
ディアプランナーの平均的な坪単価は
87万～113万円です。
ディアプランナーは
建築士に相談しながら快適な家が建てられると評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | 大栄建設株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 下郡 重美 |
| 本社 | 愛知県名古屋市天白区平針3-1013 |
| 事業内容 |
|
| 施工エリア | 愛知県 |
| ショールーム・ モデルハウス | 愛知県1店舗（名古屋市） |
| 公式サイト | https://dear-planner.jp/ |
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「ディアプランナー」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
ディアプランナーの特徴・評判 一覧
- 愛知県名古屋市の総合建築企業グループの注文住宅部門
- 建築家に相談しながら上質な家づくりができる
- 断熱・気密・通気性に優れたソーラーサーキット工法を採用している
- 耐震性の高い家づくりをしている
- 土地探しから相談できる
- 坪単価は87万〜113万円が相場
以下より1つずつ解説します。
1‐1.愛知県名古屋市の総合建築企業グループの注文住宅部門
ディアプランナーは大栄建設株式会社の戸建注文住宅部門です。
大栄グループは、住まいづくり、まちづくり、ひとづくりを通じて地域社会に貢献することを理念として掲げています。
グループ会社には、マンション管理事業を手掛ける株式会社ダイエースコープもあります。
ディアプランナーの施工エリアは、名古屋市、日進市、豊田市、春日井市を中心とした愛知県エリアです。
1‐2.建築家に相談しながら上質な家づくりができる
ディアプランナーでは、顧客との対話から家づくりを始めます。
「憧れの先へ」というキャッチフレーズを掲げており、理想の住まいを実現するための姿勢をとっています。
そのため、まずは顧客の希望をとことん聞き取った上で、計画を進めていく流れがスタンダードです。
ディアプランナーでは、3つのラインアップをとりそろえており、希望にマッチするプランを選べます。
- Helios【ヘリオス】：フルオーダーの水回り設計も可能な、素材も空間構成も上質にこだわったプラン
- Levena【ルビーナ】：上質なデザインと機能を選べる「趣味を最大限に楽しむ家」
- Hora【ホーラ】：シンプルモダンな空間を基調とした「楽しく暮らす家」
「ヘリオス」は登録建築士による設計、「ルビーナ」「ホーラ」は社内建築士が設計を担当します。
注文住宅の設備選びについて詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
1‐3.断熱・気密・通気性に優れたソーラーサーキット工法を採用している
ディアプランナーでは、断熱工法に外断熱の「ソーラーサーキット工法」を採用しています。
「ソーラーサーキット工法」とは、基礎、壁、屋根まで、家をまるごとボード状断熱材でくるむ工法のことです。
外に熱が漏れない高い気密性で、非常に高い断熱を誇ります。
通気面では「二重通気」をとっています。
外装材、断熱材、内装材のそれぞれの間に2つの気流を作ることで、効率的に暑気や湿気を外に逃がせる仕組みです。
「断熱性」「気密性」について、より詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。
1‐4.耐震性の高い家づくりをしている
ディアプランナーの家は、地震に対する高い耐震性能を誇る住宅です。
「耐震」「制震」の、似て非なる2つの性能を取り入れており、それぞれが異なる方法で地震の揺れを軽減します。
耐震工法では、建物の構造体そのものの強度を高め、制震工法では油圧ダンパーや減衰ゴムを用いて揺れを吸収します。
以下の記事で耐震性能に優れたハウスメーカーを紹介しています。あわせてご覧ください。
1‐5.土地探しから相談できる
ディアプランナーの母体、大栄建設では不動産仲介も行っており、土地探しから相談できます。
地元密着型で事業展開を続ける企業ならではの情報網で、豊富な土地情報から「憧れの家」にぴったりな土地を紹介します。
注文住宅での土地探しについて次の記事でもまとめています。
どう進めていいかわからない方へ
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1‐6.坪単価は87万〜113万円が相場
ディアプランナーの平均坪単価は87万〜113万円ほどです。
大手ハウスメーカーといわれるセキスイハイムや一条工務店と同程度の平均坪単価となっています。
３つのラインアップはそれぞれグレードが異なるため、予算に合わせた選択も可能です。
- Helios【ヘリオス】：112万～113万円
- Levena【ルビーナ】：95万～96万円
- Hora【ホーラ】：87万～88万円
ただし、個々のプランによって坪単価が大きく変動する可能性があるため注意が必要です。
前述のハウスメーカーについてもっと知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
「ディアプランナーは自分に合っているだろうか…」
「ディアプランナーに似たハウスメーカーと比較してみたい」
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実際の住宅プランをハウスメーカーや工務店から取り寄せて、具体的に比較検討することができます。
2.ディアプランナー（Dear Planner）の5つの強み
ここでは、ディアプランナーの強みを5つ取り上げてご紹介します。
ディアプランナーの強み 一覧
- 土地探しから依頼できる
- 建築家に相談しながら上質な「憧れの家」づくりができる
- ソーラーサーキット工法で省エネ性能と快適性の高い家づくりができる
- 地震に強い家づくりができる
- 保証が充実している
以下より詳しく解説します。
2‐1.土地探しから依頼できる
土地探しと家の施工を別々の会社に依頼すると手間がかかりますが、ディアプランナーなら土地探しから依頼し、そのまま家の施工もお願いできます。
さらに、土地と建物をトータルで予算設定できるため、資金計画も立てやすいでしょう。
母体の大栄建設は、地元名古屋市を中心に多くの土地情報を持っています。
憧れの家づくりに最適な土地を見つけて提案できるため、理想の暮らしにいっそう近づきやすくなるでしょう。
土地の探し方について詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
▶【土地を探したい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
2‐2.建築家に相談しながら上質な「憧れの家」づくりができる
ディアプランナーは、注文住宅を手掛ける一級建築士事務所です。
社内の建築士だけでなく、登録の建築士による上質な設計も可能であることが強みです。
３つのラインアップのうちの「ヘリオス」は水回り設計のフルオーダーに対応するなど、高いデザイン力で上質な暮らしを演出します。
提案力にも長けており、希望をとことんヒアリングした上で、「憧れの先」の家を実現するためのプロの視点からの提案が受けられます。
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2‐3.ソーラーサーキット工法で省エネ性能と快適性の高い家づくりができる
高い断熱性と気密性を誇る外断熱工法「ソーラーサーキット工法」は、省エネ性能と快適性能の面でも優れています。
この工法は、外断熱と二重通気を組み合わせたもので、快適な住環境を実現するための先進的な技術です。
高い断熱性能により「夏は涼しく冬は暖かい」室内環境を保ち、冷暖房効率が向上しエネルギーコストの削減につながります。
また、二重通気層が湿気や熱気を効果的に排出し、結露を防ぎ、カビやダニの発生を抑制する効果もあります。
さらに、省エネ性が高く、耐久性とメンテナンス性にも優れ、長期的なコスト削減が期待できるでしょう。
▶【快適な家に住みたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
2-4.地震に強い家づくりができる
ディアプランナーの家の耐震性能は、耐震、制震の3つの工法を組み合わせることで、地震に対する高い耐性を実現しています。
耐震工法は建物の強度を高め、制震工法は揺れを吸収します。これにより、地震発生時の安全性が向上し、建物の損傷を最小限に抑えられます。
また、耐震性能が高い住宅は資産価値が高まり、将来的な売却時にも有利です。
「地震に強い家」について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
▶【地震に強い家を建てたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
2‐5.保証が充実している
ディアプランナーでは、初期保証の10年以降も最長20年延長できる保証制度を設けています。
延長条件は10年ごとの有償検査と補修です。
また、点検訪問も3ヶ月、半年、1年、2年、５年、10年目に行われます。
さらに、設備保証などの案内も受けられるオーナーズクラブを運営。
建てた後も安心のアフターサービスを用意しています。
新築住宅の保証制度については、以下の記事でまとめています。併せてご覧ください。
▶【安全な家を建てたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
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3.ディアプランナー（Dear Planner）の2つの弱み
ここでは、ディアプランナーの弱みを2つ取り上げてお伝えします。
ディアプランナーの弱み 一覧
- 対応エリアが限られる
- 追加オプションで予算より高くなることがある
以下より詳細をチェックしておきましょう。
3‐1.対応エリアが限られる
ディアプランナーは、対応エリアが限られている点も弱みでしょう。
ディアプランナーの対応エリアは、名古屋市を中心とした愛知県内に限られています。
今後、対応エリアが広がる可能性もありますが、現時点（2025年1月時点）では、エリアによっては依頼したくてもできない方がいるのが実情です。
▶【名古屋市に家を建てたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
3‐2.追加オプションで予算より高くなることがある
どのハウスメーカーでもいえることですが、オプションの追加には別途費用がかかります。
ディアプランナーは商品グレードによって用意されているオプションも異なりますが、それぞれ追加オプションをつけることで設定した予算よりも高くなるケースもあります。
「標準仕様に含まれやすい項目」や「オプション仕様に変更する際の注意点」を知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
▶【費用を明確に知りたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
4.ディアプランナー（Dear Planner）が向いている人
ディアプランナーには、次のような人が向いています。
ディアプランナーが向いている人
- こだわった家づくりをしたい人
- 建築士と相談しながら家づくりをしたい人
- 高気密・高断熱の快適な家に住みたい人
- 地震に強い家で安心したい人
ただし、ディアプランナーの施工可能エリアは限られているため、注意が必要です。
また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
5.ディアプランナー（Dear Planner）のモデルハウス一覧
ディアプランナーは、愛知県内にモデルハウスを設けています。
| 愛知県 |
|
|---|
ディアプランナーが気になる方は、ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。
展示場予約はもちろん、あなたにあった工務店・メーカーを複数社ピックアップしたうえで、予算や間取りなどのご要望も聞き取ったうえで調整代行もいたします。
6.ディアプランナー（Dear Planner）に依頼するときのポイント
ディアプランナーに住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
6‐1.標準装備の内容を確認し、どのくらい追加オプションが必要か確認する
ディアプランナーは3つの商品ラインアップを用意していますが、価格帯が異なるだけでなく、用意されているオプションも異なります。
それぞれの標準仕様より基本性能やデザイン性、機能性を上げたい場合、オプションの追加やグレードアップが必要になるので想定以上費用がかさむ可能性があります。
ディアプランナーに家づくりを依頼したい方は、標準装備やオプションの内容を見積もりの段階でよく確認することをおすすめします。
6‐2.保証の範囲と期間、点検箇所の確認をしておく
ディアプランナーは、建物に関する保証やアフターサポートが充実しています。
しかし、保証の範囲や期間、点検の頻度などはメーカーによって大きく異なるため、事前に確認しておくと安心です。
新築住宅の場合、ハウスメーカーや工務店は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、10年の補修責任等が義務づけられています。
それ以上の保証の有無も確認しておくとよいでしょう。
複数のハウスメーカーの保証期間を比較したい方は、以下の記事もご覧ください。
6‐3.ほかのハウスメーカーと比較し検討する
ディアプランナーに決める前に、ほかのハウスメーカーと住宅プランを比較してみることも大切です。
なぜなら、要望によっては、同じぐらいの価格で、よりグレードの高い家を建てられる場合もあるからです。
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7.ディアプランナー（Dear Planner）のように「快適な家が建てられる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、ディアプランナーと併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを３社紹介します。
7-1.セキスイハイム
セキスイハイムは、国の目標を上回る「断熱等級６」を標準化しています。
さまざまな種類の高断熱な断熱材をご用意し、住まいの部位によって最適なものを採用。
開口も気候や必要に応じたサッシを採用することで、熱の流出・流入を抑え、快適な空間となります。
参照：セキスイハイム公式サイト
▶【セキスイハイムほか】厳選されたハウスメーカーから家づくりプランをもらう（無料）
7-2.ミサワホーム
ミサワホームでは、「我慢しない省エネ」を合言葉にしています。
高断熱・高気密の省エネ住宅は、窓が小さく開放感が少なくなりがちですが、ミサワホームの企業努力によって、高断熱・高気密でありながら、開放感のある家を実現しています。
具体的には、「壁パネルの二重化」や「窓ガラスの改善」、「空気を循環させる壁のスリット」などを導入しています。
参照：ミサワホーム公式サイト
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7-3.ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームの家は、「ZEH基準」の断熱性能です。
断熱性に優れた硬質ウレタンフォームを「現場吹付け発泡」で、住宅の隅から隅まですっぽりと覆うため、気密性を高めています。
さらに、「基礎の断熱強化」、「樹脂サッシ」などにより、断熱性能の高さを実現し、快適な住まいを実現しています。
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。合わせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
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「ローコストハウスメーカー」や「建売住宅」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。
まとめ
ディアプランナーは、建築士と相談しながら高気密・高断熱、高耐震の質の高い住宅を提供するハウスメーカーです。
3つの商品ラインアップのうち、一つは登録の建築士を採用し、デザイン性の高い家づくりもできることが特徴です。
対応エリアが限られているという点はありますが、家を建てたい場所がディアプランナーの施工可能エリア内であれば、家を建てる際の依頼先として候補に入れてみるのをおすすめします。
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この記事の編集者
まさかの…土地探しが振り出しに！？
住みたいエリアの条件だけで土地を探していたけど、よくよく建てる家を考えた結果、4人家族の家にするには狭すぎて断念…。