- 変更日:
- 2025.01.27
本記事では、「ブルージア」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、ブルージアの「会社概要」や実際の「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「ブルージア」について評価・検討できるようにしています。
この記事でわかること
- ブルージアとは
- ブルージアの強みや弱み
- ブルージアが向いている人
- ブルージアに依頼するときのポイント
まとめて依頼
複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
目次
1.ブルージアとは？
ブルージアの平均的な坪単価は
65～70万円です。
ブルージアは
コストパフォーマンスの高いアメリカンテイストの家を実現できると評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | ネクストイノベーション株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 豊藏 一幸 |
| 本社 | 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー2階 |
| 事業内容 |
|
| 施工エリア |
|
| ショールーム・ モデルハウス | 千葉県2店舗（木更津市・千葉市） |
| 公式サイト | https://www.bluezia.jp/ |
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具体的には、「ブルージア」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
ブルージアの特徴・評判 一覧
- 総合不動産企業ネクストイノベーションの住宅部門
- デザイン・性能・コストのバランスを考えた家づくりが可能
- 高断熱の家づくりをしている
- 長期優良住宅が標準仕様
- アメリカンスタイルの家づくりをしている
- 坪単価は65万〜70万円が相場
以下より1つずつ解説します。
1‐1.総合不動産企業ネクストイノベーションの住宅部門
ブルージアは、千葉県と東京都で注文住宅設計・施工を手掛ける総合不動産企業の1住宅事業部門です。
経営母体のネクストイノベーション株式会社は、複数の関連企業を持つグループ会社です。
建材や設備の調達において、グループ全体のリソースを活用することでコスト削減や品質向上を図っています。
「ネクストイノベーション」が展開する他の住宅ブランドを以下の記事で紹介しています。
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1‐2.デザイン・性能・コストのバランスを考えた家づくりが可能
ブルージアは、デザイン性と機能性を兼ね備えた住宅を提案しています。
現代的なデザインだけでなく、住む人の快適さや利便性を考慮した設計が得意です。
また、ブルージアでは「デザイン・性能・コストのバランス」を重視して家づくりが行われます。
高い性能を維持しつつ、デザインにメリハリをつけてコストを削減するので、「コストパフォーマンス」が良いのが特徴です。
1‐3.高断熱の家づくりをしている
ブルージアは、高い断熱性能水準である「ZEH＋」を上回る「HEAT20」の設定する「外皮性能グレードG2」を準拠する断熱性能を誇ります。
断熱サッシや電気代が抑えられる第3種換気システムを採用し、省エネ性能も高く、環境にも優しい家づくりに取り組んでいます。
断熱性能については以下の記事でもご確認ください。
1‐4.長期優良住宅が標準仕様
ブルージアは、長期優良住宅が標準仕様です。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅のことです。
断熱性能としては最高レベルの「HEAT20 G2」をクリアしているだけでなく、耐震性能の最高等級である等級3を実現。
長く暮らす家として安心・安全・快適が標準仕様として備わっています。
長期優良住宅についてまとめている記事があります。併せてご覧ください。
1‐5.アメリカンスタイルの家づくりをしている
ブルージアは、複数の注文住宅ブランドをもつネクストイノベーションの「アメリカ風注文住宅」を提供するブランドとして誕生しました。
千葉エリアの気候にもマッチした建築デザインで、ヴィンテージスタイルや西海岸スタイルなど、カジュアルで明るい雰囲気のオリジナルデザインによる家づくりが特徴です。
1‐6.坪単価は65万〜70万円が相場
ブルージアの平均坪単価は65万〜70万円ほどです。
中堅どころであるクレバリーホームやポラスグループの坪単価と比べると、少しリーズナブルな設定となっています。
ちなみに、クレバリーホームの平均坪単価は74.1万円ほど、ポラスグループでは74.7万円ほどです。
これらの中堅メーカーは規格住宅が中心なので、注文住宅で坪単価65万〜70万円ほどのブルージアの家はコスパが良いと言えるでしょう。
ただし、住宅プランによってオプションが追加されるため、坪単価が大きく変動することもあります。
前述のハウスメーカーについてもっと知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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「ブルージアは自分に合っているだろうか…」
「ブルージアに似たハウスメーカーと比較してみたい」
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2.ブルージアの5つの強み
ここでは、ブルージアの強みを5つ取り上げてご紹介します。
ブルージアの強み 一覧
- コストパフォーマンスを重視した家づくりができる
- 断熱性能の高い家づくりができる
- アメリカンスタイルの家づくりが得意
- 長期優良住宅のメリットを生かせる
- 地震に強い家づくりができる
以下より詳しく解説します。
2‐1.コストパフォーマンスを重視した家づくりができる
ブルージアでは「こだわるところにはしっかりこだわって、メリハリをつけてコストダウンする」という方針を掲げており、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供しています。
また、デザイン、性能、コストのバランスも重視。
ハイパフォーマンスな性能を確保しつつ、デザイン面でメリハリをつける手法で、コストパフォーマンスの優れた家づくりが実現しています。
注文住宅のデザインについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
▶【コスパにこだわりたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
2‐2.断熱性能の高い家づくりができる
ブルージアでは、「HEAT20 G2」グレードの高水準な断熱性能が基本プランに組み込まれています。
屋根部、外周部、床下部に断熱材を使用していることに加え、インテリア断熱サッシ「Low-Eガラス」を採用することでさらに高い断熱性能を発揮します。
高い断熱性能の家はエネルギー効率が向上し、冷暖房のコスト削減に寄与します。
また、高断熱の家は高気密となるため、換気システムも重要です。
ブルージアでは第3種換気システムを取り入れており、結露対策や省エネ対策も万全に整えられています。
家の断熱性能については以下の記事も併せてご覧ください。
▶【夏涼しく冬暖かい家を建てたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
2‐3.アメリカンスタイルの家づくりが得意
千葉県や東京都を施工エリアとするブルージアは、アメリカンスタイルのデザインを得意としています。
ヴィンテージスタイルや西海岸スタイルなど、アメリカ西海岸でよく見る、映画のワンシーンに登場するような外観が目を引きます。
内装も落ち着きのあるカリフォルニアスタイルやスタイリッシュなモダンカリフォルニアスタイルなど、憧れが詰まったライフスタイルが楽しめるデザインです。
デザインはオリジナル。
無駄な装飾は排して、快適な住み心地を実現するコスパを重視しています。
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2-4.長期優良住宅のメリットを生かせる
ブルージアの注文住宅は長期優良住宅が標準仕様です。
長期優良住宅と認定されると、以下のような4つのメリットがあります。
長期優良住宅と認定された時の4つのメリット
- 資産価値の向上：長く性能が維持されるため、もともと高い資産価値が下がりにくい
- 税金面での優遇：住宅ローン控除や不動産取得税の減税が受けられる
- 補助金制度：地域型住宅グリーン化事業などの補助金制度対象
- 快適な住み心地：断熱性能や省エネ性能による快適性のアップ
こうしたメリットを生かすことで、住んだ後も経済面のメリットがあります。
長期優良住宅や住宅ローン控除について詳しくは以下の記事をご覧ください。
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2‐5.地震に強い家づくりができる
ブルージアでは、「軸組工法の設計自由度」と「ツーバイフォー工法の耐震性」を掛け合わせた「オリジナルHFC工法」を採用しています。
設計自由度の高い軸組工法でありながら、6面全体で地震などの外力を受け止めるいわゆる「モノコック構造」の一種です。
地震などによって建物にかかる負荷をバランスよく受け止め、高い耐久性を実現しています。
地震に強い家について詳しくは以下の記事でも解説しています。
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3.ブルージアの3つの弱み
ここでは、ブルージアの弱みを3つ取り上げてお伝えします。
ブルージアの弱み 一覧
- 完全自由設計ができない
- 対応エリアが限られる
- 追加オプションで予算より高くなることがある
以下より詳細をチェックしておきましょう。
3‐1.完全自由設計ができない
ブルージアの弱みの1つは、完全自由設計ではないことです。
注文住宅であっても、ある程度決められた選択肢の中から選ぶ必要があります。
また、ブルージアでは特にアメリカンスタイルのデザインを得意としています。
そのため、異なるテイストのデザインを取り入れたい場合は不向きかもしれません。
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3‐2.対応エリアが限られる
ブルージアは、対応エリアが限られている点も弱みでしょう。
ブルージアの対応エリアは、千葉県や東京都に限られています。
今後、対応エリアが広がる可能性もありますが、現時点（2024年8月時点）では、エリアによっては依頼したくてもできない方がいるのが実情です。
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3‐3.追加オプションで予算より高くなることがある
どのハウスメーカーでもいえることですが、オプションの追加には別途費用がかかります。
ブルージアはほかのハウスメーカーに比べて標準仕様のプラン費用は比較的安い傾向にありますが、追加オプションをつけることで設定した予算よりも高くなるケースもあります。
「標準仕様に含まれやすい項目」や「オプション仕様に変更する際の注意点」を知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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4.ブルージアが向いている人
ブルージアには、次のような人が向いています。
ブルージアが向いている人
- コストパフォーマンスを重視する人
- 夏涼しく冬暖かい家に住みたい人
- アメリカンスタイルの家に憧れている人
- 資産価値の高い家が欲しい人
ただし、ブルージアの施工可能エリアは限られているため、注意が必要です。
また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
5.ブルージアのモデルハウス一覧
ブルージアは、千葉県内にモデルハウスを設けています。
| 千葉県 |
|---|
ブルージアが気になる方は、ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。
展示場予約はもちろん、あなたにあった工務店・メーカーを複数社ピックアップしたうえで、予算や間取りなどのご要望も聞き取ったうえで調整代行もいたします。
6.ブルージアに依頼するときのポイント
ブルージアに住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
6‐1.標準装備の内容を確認し、どのくらい追加オプションが必要か確認する
ブルージアはコストパフォーマンスを重視しており、高品質の家が標準仕様となっている特徴があります。
しかし、基本性能やデザイン性、機能性を上げたい場合、オプションの追加やグレードアップが必要になるので、思っていた以上に費用がかさむ可能性があります。
ブルージアに家づくりを依頼したい方は、標準装備やオプションの内容を見積もりの段階でよく確認することをおすすめします。
6‐2.ほかのハウスメーカーと比較し検討する
ブルージアに決める前に、ほかのハウスメーカーと住宅プランを比較してみることも大切です。
なぜなら、要望によっては、同じぐらいの価格で、よりグレードの高い家を建てられる場合もあるからです。
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7.ブルージアのように「コストパフォーマンスの高い家を実現できる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、ブルージアと併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを３社紹介します。
7-1.ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームは大手ハウスメーカーでありながら、ローコストでの家づくりを実現しています。
ユニバーサルホームは、「下請けや孫請けを使わない直接責任施工」「部材の大量購入」「工期の短い工法の採用」などの仕組みや工夫によっての価格の低廉さを達成しており、価格に対して満足感が高い、コスパのよい住宅を提供しています。
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7-2.アイフルホーム
アイフルホームは、工務店とハウスメーカーが直接契約する、フランチャイズ方式の運営をしています。
フランチャイズにすることで建材や資材の一括購入によるコストカットだけでなく、下請けにかかる中間マージンも不要となるため、質を落とさずに低価格での家づくりができるのです。
また、アイフルホームはLIXILのグループ会社のため、高品質なLIXILの設備をお得に導入できるのも魅力といえます。
参照：アイフルホーム公式サイト
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7-3.タマホーム
タマホームは、「中間業者をはさまない、施工の直接管理」など数々の工夫により、優れたコストパフォーマンスを実現しています。
また、独自の流通システムを構築し、品質の良いものを安定した価格で仕入れているので、価格は下げても品質には妥協していません。
参照：タマホーム公式サイト
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。合わせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
「注文住宅」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。
まとめ
ブルージアは、コストパフォーマンスが良く、断熱性・省エネの標準仕様など質の高い住宅を提供するハウスメーカーです。
千葉の気候にマッチするアメリカンスタイルの家づくりを得意としており、機能性とデザイン性を両立した設計を提案しています。
対応エリアが限られているという点はありますが、家を建てたい場所がブルージアの施工可能エリア内であれば、家を建てる際の依頼先として候補に入れてみるのをおすすめします。
参考：ブルージア公式サイト
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