【大分県大分市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店9社　比較一覧

大分市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが大分市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

地域の特徴として、大分市は活断層の存在が多く確認されている地域でもあり、市では津波避難場所の指定や建物の耐震化への補助金事業などを通して、地震への備えを呼び掛けています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴に合っているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「地震対策」に強い家が建てられるか、「在宅避難」に備える機能を持つ家づくりができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

大分市のハウスメーカー事情

大分市は九州東部に位置する瀬戸内海気候に属するエリアにあり、温暖な気候に恵まれています。

面積は502.39平方キロメートルと九州でも広い市で、庶民派グルメの「とり天」で有名な街です。市内にはサルが暮らす高崎山自然動物園や800本ものボタン桜で有名な一心寺などがあり、観光地としても人気です。

また、周辺には「中央構造線断層帯」などの活断層が存在すること、南海トラフ地震で「大分市で震度6強」の揺れが想定されることから、地震に対する備えは必須です。

参考：
大分市「大分市のあらまし」
大分市「地震を知りましょう」

そんな大分市で人気のハウスメーカーは、「地震に強い家づくり」や、「在宅避難」に備える機能を持つ家づくりが可能である所になります。

ここからは大分市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【パナソニック　ホーム】
パナソニック　ホームは、HS構法を採用、最高等級である耐震等級3を誇る地震に強い家を提供しています。

60年以上の歴史の中で、一貫して鉄骨構造での家をづくりに取り組んでおり、特に耐震性を重視した家づくりには定評があります。

繰り返しの揺れに強く、在宅避難も可能にする耐震性を発揮。
在宅避難でポイントとなるエネルギーの確保も、太陽光発電などの創エネ設備導入で可能になるため、安心して住み続けられる家を実現できるでしょう。

地震への備えが必須となる大分市におすすめのハウスメーカーです。

▼パナソニック　ホームについてはこちらで紹介しています。
繰り返す揺れにも動じない、耐震性能が際立つ鉄骨住宅　パナソニックホームズがつくる　理想の邸宅

【ミサワホーム】
ミサワホームは、地震に強い家づくりが得意なハウスメーカーです。
構造にはオリジナル技術の「木質パネル接着工法」を採用、高性能の耐力壁をがっちりと面接合しており、耐震性、耐風性に優れた家づくりが可能です。

さらに、「ゼロエネルギー住宅」を世界で初めて販売した実績からZEH建築にも長けています。ZEHは創エネ設備を備えており、発災後の自宅避難でライフライン回復までも最低限の電力を確保できるため、大分市での家づくりにも安心です。

▼ミサワホームについてはこちらで紹介しています。
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家　ミサワホームがつくる　理想の邸宅

【トヨタホーム】
トヨタホームは、「耐震性」の高い家づくりができるハウスメーカーです。
構造に高層ビルにも採用される「鉄骨ラーメン構造」を採用。

繰り返しの加振をした実験の結果、構造体の損傷が一切ない、強い構造体であることが実証されています。

また、地震によるライフライン寸断にも、「クルマde給電」で電力を、エネファームで最低限の電気とお湯を確保できるため、大分市の地震対策にぴったりです。

参考：トヨタホームの公式HP「トヨタホーム　災害に一番強い家を。」

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
トヨタホームの評判・口コミは？選ぶメリット・デメリットも紹介

大分市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、大分市では命を守る「高耐震」などの家の地震対策に加えて、発災後の生活を支える「在宅避難ができる家」が重視されています。

そんな大分市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「耐震性能」に注目
2016年の熊本地震で震度5弱を観測したほか、周辺に中央構造線断層帯などの活断層が複数存在する大分市では、地震対策の関心が高い傾向にあります。

そのため、家づくりにおいても「耐震性能」は重視すべきポイントです。

現在、ほとんどのハウスメーカーで耐震性能技術の向上に熱心に取り組んでいることから、地震に強いという機能ひとつとっても独自の技術で選ぶことが可能になりました。

参考：大分市「防災・危機管理＞」

▼耐震性についてはこちらで詳しく解説しています。
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

「在宅避難」ができる家が人気
住宅の耐震性能が高まるにつれ、発災後の「在宅避難」にも注目が集まっています。

「在宅避難」とは、地震の後住宅に倒壊の恐れがない場合、自宅で避難生活を続けることです。

在宅避難では電力の確保、水の確保など、最低限の避難生活を送れるだけの設備が必要となります。
具体的には電気を作る太陽光発電設備や夜間に電力を使用するための蓄電池などです。

地震への備えが必要な大分市では「耐震性能」と併せて「在宅避難」も家づくりのポイントとなります。

▼「在宅避難」についてはこちらで解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説

「エコキュート」「エネファーム」が人気
「エコキュート」は、空気中の熱エネルギーを活用して効率的にお湯を沸かす高効率給湯器の一つです。
「エネファーム」は、ガスから取り出した水素と空気中の酸素を利用して電気とお湯を作る家庭用燃料電池です。

省エネ、脱炭素につながるため、これらの補助金事業を行っている自治体も多くあり、大分市では県の補助事業が利用できます。

また、大分市が2015年に実施した環境に関するアンケート調査では高効率給湯器について、「安くなれば購入したい」も含むと、約5割の人が導入したい意向を持っていることがわかりました。

「エコキュート」や「エネファーム」は貯湯できるため、災害時の水の確保にもつながります。地震対策にもなるため、大分市でも注目が集まっています。

参考：大分市「第2章　大分市の現状」