【栃木県那須塩原市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店10社　比較一覧

那須塩原市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが那須塩原市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として、那須塩原市は標高が高く、年間を通して比較的涼しい気候であることが挙げられます。
夏場は過ごしやすいですが、冬場は冷え込み、朝晩は気温が氷点下まで下がることもあります。加えて「那須おろし」と呼ばれる強い北風が吹き、さらに厳しい寒さとなります。

そのため、那須塩原市の家づくりにおいて外気の影響を受けにくい「断熱性・気密性」は欠かせないポイントとなります。
自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴に合っているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.那須塩原市の厳しい冬の寒さに対応できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

那須塩原市のハウスメーカー事情

那須塩原市は、市の約半分が山岳地帯となっているため、駅周辺にはコンパクトな市街地が形成され、自然と調和した地域です。

また、那須塩原市は標高が高く、平野部でも200〜250mほどの標高があります。
そのため、年間平均気温は12.1度と冷涼な気候となっており、夏場は避暑地として最適です。

しかし、冬になるとぐっと冷え込むため、朝晩は気温が氷点下まで下がることもあります。加えて「那須おろし」と呼ばれる強い北風が吹くため、厳しい寒さとなります。

参考：那須塩原市「那須塩原市ってこんな街〜交通・アクセス・くらし〜」

そんな那須塩原市で人気のハウスメーカーは、「断熱性・気密性」に優れている所になります。
ここからは那須塩原市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームは断熱性を高める工夫を多く施しています。
壁・床・窓・屋根などのあらゆる部位の断熱性能を確保し、家全体をまるごと断熱した住まいの提案が可能です。

加えて、ミサワホームは「ゼロエネルギー住宅」を世界で初めて販売した実績からZEH建築にも強みがあります。
「高性能グラスウール」や「高断熱サッシ」を標準で採用し、ZEHに必要な断熱基準を満たしています。
少ないエネルギーで那須塩原市の厳しい冬の寒さも快適に過ごせるでしょう。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

【桧家住宅】
桧家住宅は断熱性に優れた家づくりが可能です。

桧家住宅が提供する「アクアフォーム」は水の力で発泡する断熱材となっており、自己接着力によって柱や梁に密着して寒さはもちろん、暑さも遮断することができます。

さらに、断熱材の施工後は「気密測定」が行われ、基準値に達さない場合は、断熱材を吹き増すといった対応をしてくれます。
このように徹底した断熱設備に定評があります。

参考：桧家住宅の公式HP「高気密・高断熱」

▼桧家住宅についてはこちらで詳しく解説しています。
桧家住宅の評判は？Z空調の評判や悪い口コミ、メリットや注意点も紹介

【ヤマト住建】
ヤマト住建は「高断熱」「高気密」な家づくりを得意とし、冬にぐっと冷え込む那須塩原市にとって最適なハウスメーカーです。

ヤマト住建が採用している「外張り断熱工法」は、建物を外側から断熱材で覆うことで、建物の隙間からの空気の侵入を防ぎます。
そのため、構造自体が外気の影響を受けにくくなり、室内の温度を一定に保つことが可能です。

また、ヤマト住建は全館空調の提案も行っており、エアコン1台で全館空調してくれる「ぬくぬくハウス」というものがあります。
ルームエアコン1台なので導入コストも電気代も抑えることができ、注目が集まっています。

参考：ヤマト住建の公式HP「気密・断熱性能」

▼ヤマト住建についてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】ヤマト住建の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

那須塩原市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、那須塩原市では「断熱性・気密性」が大事にされています。

そんな那須塩原市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「基礎断熱」が人気
「基礎断熱」は、建物の基礎部分に断熱材を設置する工法で、外気の影響を受けづらいという特徴があります。
家全体を断熱材で包むような構造になるため、年間を通して外気の影響を受けにくく、室内の温度が安定します。
「基礎断熱」を施せば気密性が上がるため、省エネ効果もあります。

▼「基礎断熱」についてはこちらで詳しく解説しています。
【参考事例付】新築「後悔しない基礎断熱設置の決め方」とメリット・デメリット

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
冬の朝晩の冷え込みが強まる那須塩原市では、室内の温度を一定に保てる全館空調は人気の設備となっていて、ヒートショックのリスクも軽減できると注目されています。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「長期優良住宅」が人気
「断熱性」の高い家づくりが求められる那須塩原市では、「長期優良住宅」が好まれています。

「長期優良住宅」とは、厳しい基準を満たした高性能住宅であり、特に断熱性能に優れています。断熱等級5以上の仕様が求められるため、外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を維持できます。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説