北海道札幌市西区 | 注文住宅特集

北海道札幌市西区は札幌市の西寄りに位置し、北側で手稲区に、東側で北区に、南側で中央区に、西側で南区に接しています。
区域は75.1平方キロメートルで、札幌市を構成する10区のなかで2番目の広さ。東部は住宅地や商業地をメインとした平地、西部は手稲山や阿部山、百松沢山などに向かって森林地帯が広がる傾斜地という特徴があり、落ち着いた街並みと豊かな自然が調和した住みやすい地域となっています。
区域は一般的に「発寒・発寒北地区」「琴似・二十四軒地区」「西野地区」「八軒・八軒中央地区」「西町地区」「山の手地区」の6つに分けられ、なかでも市街地の中央部にあって、区役所や公共施設、商業施設などが集まった琴似・二十四軒地区は、札幌の副都心として古くから繁栄してきています。
北海道札幌市西区の公示価格は、近年徐々に上昇傾向で推移しており、2023年10月時点で8万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

北海道札幌市西区のおすすめ注文住宅会社・工務店5選

株式会社アイ工務店
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高評価。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
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ミサワホーム株式会社
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供。なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色となっています。
また、34年連続グッドデザイン賞を受賞しており、「シンプル・イズ・ベスト」を理念としたデザイン力でも定評のあるハウスメーカーです。
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株式会社太平ホーム北海道
北海道の気候風土にあった堅牢さと美しさを兼ね備えた木造住宅を提供することで定評のあるハウスメーカーです。
家族のライフプランやライフスタイルに合わせて目に見えない部分にまでこだわり、末永く快適に暮らせる住まいをデザイン。北海道の気候風土はもちろん、家族の個性や時代性など、さまざまな要素を熟慮し、将来を見据えた家づくりを手掛けています。

セキスイハイム
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さを誇ります。
壁や柱が少ないオープン空間が構成しやすいため、間取りの自由度が高いのも特色。万が一の災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。
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株式会社ユニバーサルホーム
「年齢を重ねても快適に住める家」「災害に強く安心して住める家」「建てるときも住んでからも経済的にゆとりある生活が送れる家」をコンセプトにした家づくりを手掛けるハウスメーカーです。
一般的なハウスメーカーとは異なり、下請け、孫請けの業者を使うのではなく、フランチャイズの加盟店が受注から施工まで一貫して引き受ける「完全責任施工」という体制をとっているのが特色。建材や住設機器などを本部が大量発注し、加盟店に提供しすることで大幅なコストダウンを実現しています。
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北海道札幌市西区の住環境

北海道札幌市西区には、2024年6月時点で108,157世帯、217,779人の人たちが暮らしています。
区域にはJR函館本線と学園都市線、札幌市営地下鉄東西線が走っており、JRでは琴似駅、発寒中央駅、発寒駅、八軒駅の4駅が、地下鉄では二十四軒駅、琴似駅、発寒南駅、宮の沢駅の4駅が立地。中心部からもっとも離れた発寒駅から札幌駅まで11分程度、宮の沢駅から大通駅まで16分程度でアクセスできます。また、西区内には札幌と小樽方面とを結ぶ北5条手稲通が通っており、車を使った移動も快適に行えます。
区内には、約25ヘクタールもの広さがあり、キャンプやバーベキューも楽しめる五天山公園、札幌市内でも人気のお花見スポットとして知られる発寒河畔公園、高台からは市街地が一望できる宮の沢南緑地など、さまざまな公園や緑地があり、程よく自然を身近に感じながら日々の生活を送ることができます。

北海道札幌市西区の子育て世帯におすすめのエリア

八軒・八軒中央地区
生活利便性と自然との近さのバランスがとれ、市街地は概ね住みやすい環境となっている札幌市西区ですが、なかでも子育てファミリーに住みやすい街としておすすめなのが、八軒・八軒中央地区です。
高校生以下の子どもたちが自由に利用できる八軒児童会館では、親子で楽しめる季節のイベントや本の読み聞かせなども開催。毎週火・水・木曜日の9時～12時に開かれている子育てサロンでは、保護者同士で交流したり、育児に関するちょっとした悩み事を施設スタッフに相談したりできます。
また、生活圏内には全天候型のアリーナやテニスコート、野球場などを備えた農試公園も立地。木工作ができる「トンカチ広場」や水遊びができる「ちゃぷちゃぷ広場」などもあり、さまざま目的に活躍しています。

西町地区
近年、一軒家を建てる土地を求めるファミリーから注目を集めているのが札幌市営地下鉄東西線の宮の沢駅や発寒南駅がある西町地区です。
地下鉄宮の沢駅に直結する札幌市生涯学習総合センター「ちえりあ」では、学校の長期休業期間中や受験シーズンに自習室の無料開放を実施。メディアプラザという名前の図書館もあるほか、子ども向けの教育講座も多数開催されています。
また、駅周辺には北海道大野記念病院や各種クリニックが複数あるほか、24時間営業のスーパー「西友宮の沢店」も入った宮の沢ターミナルビルも立地。
石狩湾も望める丘陵地に広がる宮丘公園にも近く、学びに、遊びに、充実した毎日が過ごせる環境となっています。

北海道札幌市西区の通勤と通学におすすめのエリア

札幌市西区にはJR函館本線と学園都市線、市営地下鉄東西線が通っており、どの駅からも札幌市の中心部へのアクセスに優れていますが、なかでも便利なのが琴似エリアです
住む場所を選べば、徒歩約10分と少し離れたところにあるJR函館本線の琴似駅、地下鉄東西線の琴似駅の2路線、2駅が利用可能。交通障害が起きた際にも別ルートによって移動できます。また、駅周辺には、イオン札幌琴似店、5588KOTONI、イトーヨーカドー琴似店、フレスポ琴似といった複合商業施設があり、買い物にも便利です。
大通方面に出るのであれば、白い恋人パークにも近い市営地下鉄東西線の宮の沢駅周辺もおすすめ。始発駅であるため座って通いやすいというメリットがあるほか、バスを利用する際も地下通路で宮の沢バスターミナルに行くことができ、雨や雪の日でも安心です。

北海道札幌市西区の家づくりアドバイス

ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
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