茨城県稲敷郡阿見町 | 注文住宅特集

茨城県稲敷郡阿見町は茨城県の南部に位置しており、北西側で土浦市に、東側で稲敷郡美浦村に、南側で稲敷市と牛久市に接しており、北東の一部は湖沼のなかで日本第2位の面積を誇る霞ケ浦の南岸に面しています。
町域は概ね平坦ですが、谷津が台地部に複雑に入り組んだ地形が特徴で、台地部を中心に市街地が形成されています。
明治時代後期から農業が盛んになり、レンコンやスイカなどの産地として発展。なかでもメロンは町の名を冠した「阿見グリーンメロン」としてブランド化が図られています。
近年は首都圏中央連絡自動車道のインターチェンジが町内に2か所設置されるなど、首都圏や近隣地域からの交通利便性が飛躍的に向上。町内の市街地開発が活発化し、特にここ数年で人口が急増しています。

茨城県稲敷郡阿見町のおすすめ注文住宅会社・工務店5選

株式会社アイ工務店
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高評価。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
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パナソニックホームズ株式会社
一貫して鉄骨構造に特化した家づくりを行ってきた日本で唯一9階建てまで対応できるハウスメーカー。
繰り返しの揺れに強い耐震性を重視した家づくりを得意としており、耐震実験においては合計140回揺らしても損壊はなく、そのあとさらに阪神淡路大震災の4.3倍の揺れを与えても耐えることが実証済み。
光触媒を用いて雨によって汚れを流すメンテナンスフリーのタイル「キラテック」は、劣化促進試験で60年相当の設計耐用年数をクリアしています。
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ミサワホーム株式会社
鉄骨と木造、両方の家づくりを手掛けており、「コンクリート」「鉄骨」「MJウッド」「木質パネル接着」と4つの工法を使い分けて注文住宅を提供。なかでも木質パネル接着工法は特許を取得しているミサワホーム独自のもので、気密・断熱性、耐震性、防火性、施工精度の高さが特色となっています。
また、34年連続グッドデザイン賞を受賞しており、「シンプル・イズ・ベスト」を理念としたデザイン力でも定評のあるハウスメーカーです。
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株式会社ヤマダホームズ
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。
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株式会社AQ Group　AQURAHOME
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。
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住宅情報館株式会社
国産檜にこだわった「高耐久構造」の地震に強い木造の家づくりを得意とするハウスメーカーです。優れた品質と厳しい施工基準に基づき、自社が責任をもって管理・運営を行う「責任施工体制」を構築。着工から竣工まで一貫して施工を行うことで品質の安定確保を実現します。
初期保証は、構造躯体及び防水については10年間、白蟻については5年間ですが、指定の点検を受けることで最長60年間まで保証が延長できます。
また、土地の売り先として選ばれることも多いため、土地探しから依頼する場合には特に頼りになるハウスメーカーだといえるでしょう。
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茨城県稲敷郡阿見町の子育て世帯におすすめのエリア

荒川沖駅周辺エリア
総務省が発表した令和4年の住民基本台帳に基づく人口移動報告では、全国の町村で転入による人口増加が最も多かった町となり、茨城県内の市町村でも、つくば市、土浦市に次ぐ3番目に多くなっている阿見町。子どもの人口増加数も同様に県内3位と、子育て世帯の移住先としても人気であることがわかります。新築一戸建てを立てる土地を探す場合は市街地が広がる町域の西部エリアがメインとなりますが、なかでも便利なのがJR常磐線荒川沖駅東側の一帯です。
駅の東口から伸びるメタセコイア通りを中心に住宅地が展開。本郷親水公園や本郷第二街区公園、本郷三丁目公園、本郷近隣公園など公園が多く、子どもを遊ばせる場所には困りません。
またスーパーやドラッグストアなどが集まるピアシティ荒川本郷が出店しているほか、近くにはホームセンターのカインズ阿見店があり、買い物にも便利な地域となっています。

実穀エリア
より土地の手に入れやすさを求めるのであれば、メタセコイア通りをさらに東進した実穀エリアが自然との距離も近く、おすすめです。
荒川沖駅より1駅東京寄りとなるJRひたち野うしく駅も利用可能。隣の牛久市ではありますが、広々とした牛久運動公園にも近く、のびのびと子どもを遊ばせることができます。
また、荒川沖幼稚園や阿見みどり幼稚園の通園バスがエリア周辺も巡回しているほか、20時までの延長保育に対応する阿見さくら保育園にも近いため、働きながら小さな子どもを育てるファミリーにも便利。
夏にホタルが飛び交う実穀近隣公園の光景は、大人になっても忘れられないものとなるでしょう。

茨城県稲敷郡阿見町の地価情報

茨城県稲敷郡阿見町の公示価格は、ほぼ横ばいで推移してしており、2023年10月時点で3万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

茨城県稲敷郡阿見町の住環境

茨城県稲敷郡阿見町には、2024年9月時点で22,932世帯、49,568人の人たちが暮らしています。
阿見町には鉄道駅が存在しておらず、町民の移動手段は自家用車の利用がメインとなっています。自動車の運転免許証を所有していない住民に向けては、おもな最寄り駅となる土浦市のJR常磐線荒川沖駅までの交通手段としてデマンドタクシー「あみまるくん」を運行。そのほか、関東鉄道による路線バスも利用されています。
道路は町域を東西に国道125号線、国道125号バイパスが通っているほか、南部を首都圏中央連絡自動車道（国道468号・圏央道）が横断。牛久阿見I.C.、阿見東I.C.の2カ所のインターチェンジが立地しています。
町内には、阿見東I.C.に隣接するあみプレミアム・アウトレットがあるほか、マイアミショッピングセンターやピアシティ荒川本郷といったショッピングモールが立地。スーパーやドラッグストアなども点在しており、普段の買い物には困らない環境となっています。

茨城県稲敷郡阿見町の通勤と通学におすすめのエリア

土浦市、または東京都心方面への公共交通を使った通勤・通学を重視すると、近くを走るJR常磐線の荒川沖駅やひたち野うしく駅に出やすいエリアが便利です。
荒川沖駅からは土浦駅までは約9分、東京駅までは乗り換えをせずに約1時間12分で移動可能。一方のひたち野うしく駅であれば、土浦駅まで約11分、東京駅までは乗り換えをせずに約1時間5分でアクセスできます。都心部から離れた駅であるので、通勤・通学の時間帯であってもそれほど混雑しないのが魅力です。
自家用車を使って通勤するのであれば、幹線道路である国道125号バイパスに近いエリアが便利。沿道に建つ東京医科大学茨城医療センター周辺であれば、商業施設や飲食店なども多く、比較的快適に暮らすことができるでしょう。

茨城県稲敷郡阿見町の家づくりアドバイス

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