【茨城県日立市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店13社　比較一覧

日立市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが日立市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として、日立市は地震・津波・台風・豪雨などの自然災害が過去に発生しており、「災害に強い家」に目が向けられるようになり、特に東日本大震災を機に「耐震性」の高い住宅が増えました。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1. 「災害に強い家」が建てられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

日立市のハウスメーカー事情

日立市は、東に太平洋、市街地の西には多賀山地があるため、夏は涼しく、冬は温暖で四季を通じて寒暖差が少なく、関東地方の他の地域とは異なる気候が特徴です。

県庁所在地の水戸市から約40㎞に位置しており、国道6号線、常磐自動車道などのネットワークで結ばれており、交通条件に恵まれた地域です。JR常盤線が通っており、東京方面へは特急で約90分かかります。

温暖な気候に恵まれている日立市ですが、地震・津波・台風・豪雨などの自然災害が過去に発生しており、特に東日本大震災（2011年）や台風による水害の影響を受けました。
度重なる災害に、「災害に強い家」に目が向けられるようになり、特に東日本大震災を機に「耐震性」の高い住宅が増えました。

日立市では、安心な住まいづくりの実現のために、個人住宅の耐震・浸水・防犯それぞれの対策に係る改修工事などを行う場合に、その費用の一部を助成する「日立市安全・安心・住まいる助成制度」があります。

参考：
日立市「ひたちをもっと知ろう」
日立市「日立市安全・安心・住まいる助成制度（令和6年度版）」

そんな日立市で人気のハウスメーカーは、「災害に強い家」が建てられる所になります。
ここからは日立市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームは「頑丈」であることにこだわっているハウスメーカーです。
耐震実験では、阪神・淡路大震災以上の揺れに対して損傷がないなど、「耐震性」の高さが評価されています。
日立市は、東日本大震災の被災経験から、地震に強い家は人気が高いです。

参考：ミサワホームの公式HP「耐震性（性能規定）」
▼ミサワホームがつくる理想の住宅。
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

【パナソニック ホームズ】
パナソニック ホームズは、「耐風性」の高い鉄骨造の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
家を建てる地域にあった構造耐力チェックを行っており、「最大瞬間風力 60ｍ/秒」の強風に耐えられるか、過去最大級の豪雨である「降雨153mm/時」でも耐えられるかを確認し、台風・豪雨対策を施しています。
そのため、「災害に強い家」を求めている日立市民から人気の高いハウスメーカーです。

参考：パナソニック ホームズの公式HP
▼パナソニック ホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【セキスイハイム】
セキスイハイムでは住宅に使用するすべての建材を自社工場で生産・加工します。
工場で精緻に加工されるため、傾きやズレが一切生じず、高品質な住宅建築が可能です。
地震に強い耐震性や台風災害などに強い耐久性を併せ持った強靭さを持つ家づくりが得意なため、日立市でも注目されているハウスメーカーです。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

日立市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、日立市では「災害に強い家」や「耐震性」が高いことが大事にされています。

そんな日立市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「高床式住居」が人気
「高床式住居」は、水害の危険性が高い地域でも住宅への浸水を防ぎやすくなると、日立市で人気を集めています。

水害の危険性が高い地域で「高床式住居」にすることは、大きな安心が手に入り、住み心地の良い家にする方法の一つです。
その他のメリットとしては、大雨が降っても床上浸水の心配が少なくなることや、床が高くなる分、景観が良くなることに加えて1階部分を駐車場にすれば、屋根付きの駐車スペースの確保ができることです。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「長期優良住宅」が人気
「自然災害による被害の発生の防止または軽減に配慮されたものであること」も認定条件のひとつである「長期優良住宅」は、「耐久性」や「耐震性」に加えて「省エネルギー性」など長期にわたって使用するための性能を高めた住宅のことです。
防災意識の高い日立市でも注目されています。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説

「蓄電池システム」が人気
「災害に強い家」として、在宅避難ができる家づくりにも注目が集まっています。
日立市で、もし最大規模の台風や大雨が起きた場合、水道、ガス、電気、トイレが使えないという状況が続く可能性も考えられます。
そのような状況が続けば、精神的にも衛生的にも悪影響を及ぼすかもしれません。

蓄電池システムがあれば、時間や天候を問わず電気を使用することができるので、在宅避難中に停電しても、電気が使えるいつもの生活に近い状態を維持できるので安心です。