【茨城県古河市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店19社　比較一覧

古河市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。

まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが古河市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として古河市は、渡良瀬川・利根川・野木川などの河川に囲まれた地域である為、「水害対策」が必須です。
さらに、近い将来、マグニチュード６〜７クラスの大きな地震が発生する可能性があると予想もされている為、「災害に強い家」作りが必須です。
加えて、古河市は、近隣の酷暑で知られる熊谷市、前橋市、館林市と同様、酷暑になり、冬は氷点下の冬日になることもあるので、「断熱性」が高い家が求められます。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「災害に強い家」が建てられるか、「断熱性」の高い家が建てられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」


▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

古河市のハウスメーカー事情

古河市は、利根川・渡良瀬川などの河川があり、台風や豪雨時に洪水や浸水被害リスクが高いと言われおり、実際に、平成27年９月の関東・東北豪雨では大きな被害が出ました。
その為、古河市では「水害対策」が重要となります。

また、古河市の位置する関東地方では、近い将来、マグニチュード６〜７クラスの大きな地震が発生する可能性があると予想されています。

よって、地震の被害を最小限に抑えるための対策は必須です。

加えて、古河市は関東内陸の気候で、夏は近隣の酷暑で有名な熊谷市、前橋市、館林市と同じく酷暑となります。

冬は北西の季節風が強い日が多く発生するため、実際の気温より体感温度は低く感じられることもあり、放射冷却現象により、朝は氷点下の冬日となることもあります。その為、夏の暑さ、冬の寒さへの対策も必要になります。


参考：
古河市「地域の災害リスク」
古河市「平成27年9月関東・東北豪雨による本県の被害状況について」
古河市「古河市の環境の特性と課題」

そんな古河市で人気のハウスメーカーは、「災害に強い家」が建てられる所や「断熱性」が高い家が建てられる所になります。

ここからは古河市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームは、台風や集中豪雨などで「水害が起きても安心な家づくり」に定評があります。

・湿気がたまりづらい基礎・壁づくり
・集中豪雨の際に、下水管からの逆流による水害対策ができる「逆流防止弁付公共マス」
・万一、床下浸水をした時にも普段と変わらない生活を維持しやすい2階を活かした空間活用

などによって、安心を備えながら暮らせる家づくりが実現できると、古河市の方から支持されています。

参考：「三井ホーム公式HP「家族の暮らしを守る住まいの防災」」

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【ミサワホーム】
ミサワホームの住宅は、木質パネル接着工法による世界最高水準の耐震性能を誇ります。

阪神・淡路大震災以上の地震を想定した実大建物の振動実験でも、その強度が確認されています。

また、ミサワホームは、災害が発生しても安心の自宅生活継続をめざす「MISAWA‐LCP」を掲げています。

家の構造からデザイン、設備まで災害に「備える」、災害から「守る」、災害時の生活を「支える」ことを目的に設計されているので、災害リスクが高い古河市には最適なホームメーカーです。

参考：「ミサワホームの公式HP「 耐震性（性能規定）」」
「ミサワホームの公式HP「MISAWA‐LCP」」

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介
【ダイワハウス】
ダイワハウスは、断熱等性能等級5（ZEH 基準）を標準でクリアしている「xevo GranWood」を展開しています。

「外張り断熱工法」に「遮熱」技術をプラスした、独自の「遮熱断熱技術」で、太陽からの輻射熱を遮ることで、壁や天井、ひいては室内の温度上昇を抑えます。

さらに、単板ガラスに比べて約3倍の断熱性能をもつ日射遮蔽型複層ガラスを採用しているので、冷暖房の効果を高め、室内に射し込む直射日光の熱を軽減してくれます。

酷暑の夏と冬、氷点下になることもある古賀市で注目されているハウスメーカーです。


参考：「 ダイワハウス公式HP「xevo GranWood」 」

▼ダイワハウスについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】ダイワハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

古河市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、古河市では「災害に強い家」が建てられることや「断熱性」高い家が建てられるがが大切にされています。

そんな古河市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「高床式住居」が人気
「高床式住居」は、古河市のような浸水の危険性が高い地域でも、住宅への浸水を防ぎやすくなると注目されています。

1階部分を駐車場にするなどの工夫を凝らした「高床式住居」にすれば、普段の生活でもスペースを無駄なく使え、浸水時でも生活空間が守れます。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「地震に強い家」が人気
古河市では、「茨城県は地震の頻度が高く、いずれ大地震が起こってしまう宿命にある地域」だと指摘されています。

そのため、これから新しく住宅を建てる際、最初から「地震に強い家」にしたい人も多く、「耐震性」の高さを重視して家を建てるケースも増えています。

「地震に強い家」は、主に下記のような特徴を備えています。

1.長方形・正方形などシンプルな形状の家である
2.平屋である
3.軽量な屋根材を使用している
4.地震の揺れに耐えらえる構造をしている

ハウスメーカーに相談をする際は、どういった特徴があり「地震に強い家」と言えるのか、耐震実験などを行っているのかどうか、確認をしておくと安心です。

▼「地震に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

「二重サッシ」が人気
夏の酷暑や冬は寒さが厳しい古河市では、熱効率を上げるための工夫がかかせません。
その中でも、「二重サッシ」を取り入れる人が増えています。

「二重サッシ」とは、窓の内側にもう1枚窓を取り付けたもので、「気密性」が高くなるため、冷暖房の効きがよくなり一年中快適に過ごせると人気です。