【茨城県ひたちなか市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店15社　比較一覧

ひたちなか市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーがひたちなか市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として、ひたちなか市は近年、勝田駅周辺や佐和駅周辺で新興住宅地の開発進んでおり、「省エネ性能の高い家」や「災害に強い家」が増えつつあります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1. 「省エネ性能の高い家」や「災害に強い家」が建てられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

ひたちなか市のハウスメーカー事情

ひたちなか市は、太平洋型気候に属しており、比較的温暖で四季がはっきりしているのが特徴です。
ひたちなか市の玄関口であるJR常磐線「勝田駅」から、乗り換えなしの直通で上野駅（70分）、東京駅（80分）、品川駅へアクセスするため、都心への移動も快適です。ベットタウンとしても注目を集めています。
勝田駅周辺や佐和駅周辺では、新興住宅地が作られ、過去の自然災害の経験をもとにした家づくりや、新築で建てられる家は省エネ性能の高い家が多い傾向にあります。
ひたちなか市は、災害が比較的少ない市と言われていますが、東日本大震災の被害や台風の影響で浸水し、洪水のリスクが高まったことがあったので、災害に備えた家づくりが大切です。
参考：ひたちなか市「ひたちなかってどんなところ？」

そんなひたちなか市で人気のハウスメーカーは、「省エネ性能の高い家」や「災害に強い家」が建てられる所になります。
ここからはひたちなか市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
「省エネ性能が高い家」＝「断熱性・気密性が高い」と言えます。
ミサワホームは壁・床・窓・屋根などのあらゆる部位の断熱性能を確保し、適材適所の断熱工法で「断熱性・気密性」の高い住まいを提供しているため、省エネ効果も高く、多くのひたちなか市民から支持を得ています。

▼ミサワホームがつくる理想の住宅。
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

【パナソニック ホームズ】
パナソニック ホームズは、「耐風性」の高い鉄骨造の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
家を建てる地域にあった構造耐力チェックを行っており、「最大瞬間風力 60ｍ/秒」の強風に耐えられるか、過去最大級の豪雨である「降雨153mm/時」でも耐えられるかを確認し、台風・豪雨対策を施しています。
そのため、「災害に強い家」を求めているひたちなか市民から人気の高いハウスメーカーです。

参考：パナソニック ホームズの公式HP
▼パナソニック ホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【セキスイハイム】
セキスイハイムでは住宅に使用するすべての建材を自社工場で生産・加工します。工場で精緻に加工されるため、傾きやズレが一切生じず、高品質な住宅建築が可能です。
地震に強い耐震性や台風災害などに強い耐久性を併せ持った強靭さを持つ家づくりが得意なため、ひたちなか市でも注目されているハウスメーカーです。
▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

ひたちなか市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、ひたちなか市では「省エネ性能の高い家」や「災害に強い家」が建てられることが大事にされています。

そんなひたちなか市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「長期優良住宅」が人気
「長期優良住宅」は、「耐久性」や「耐震性」に加えて「省エネルギー性」など長期にわたって使用するための性能を高めた住宅のことです。
「自然災害による被害の発生の防止または軽減に配慮されたものであること」も認定条件のひとつです。防災意識が高く、省エネ性能に関心が高まっているひたちなか市でも注目されています。
▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説

「高床式住居」が人気
「高床式住居」は、水害の危険性が高い地域でも住宅への浸水を防ぎやすくなると、ひたちなか市で人気を集めています。

水害の危険性が高い地域で「高床式住居」にすることは、大きな安心が手に入り、住み心地の良い家にする方法の一つです。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「蓄電池システム」が人気
「災害に強い家」として、在宅避難ができる家づくりにも注目が集まっています。
ひたちなか市で、もし最大規模の災害が起きた場合、水道、ガス、電気、トイレが使えないという状況が続く可能性も考えられます。
そのような状況が続けば、精神的にも衛生的にも悪影響を及ぼすかもしれません。
蓄電池システムがあれば、時間や天候を問わず電気を使用することができるので、在宅避難中に停電しても、電気が使えるいつもの生活に近い状態を維持できるので安心です。

▼「在宅避難できる家」についてはこちらで詳しく解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説