埼玉県蕨市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー埼玉県蕨市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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埼玉県蕨市の土地データ

埼玉県蕨市の平均土地費用
25万円/m² (2023年10月時点)

埼玉県蕨市の土地価格推移グラフ

埼玉県蕨市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

埼玉県蕨市の平均土地費用
25万円/m² (2023年10月時点)
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埼玉県蕨市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 24

  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ニッケン建設株式会社
    product

    ニッケン建設はお客様一人ひとりに寄り添った家づくりを全力でサポート。お客様が納得のいく家づくりをお手伝いします。また、長年培った信頼の技術とノウハウで伝統的な木造注文住宅から高性能の鉄筋コンクリート住宅までお客様のライフスタイルに合わせ、あらゆるニーズにお答えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    61万円
  • 株式会社HausLernen
    product

    弊社の「安心・安全・健康」への想いは、 家族が健康で安心安全に暮らすための家であってほしいから。 自然災害から家族の命と財産を守れる家を。 1年中ずっと快適で健康に過ごせる日々を。 ずっと安心・ずっと快適で、家族が毎日を楽しく過ごすことができますように。 そんな家づくりをハウスレルネンがご提案させていただきます。

    対応構造
    木造
  • 株式会社北洲
    product

    北洲ハウジングは、良い住まいは年を経るごとに美しくなる「グッド・エイジング」という考え方で高耐久、高性能の住宅を提供しています。断熱性能はHEAT20-G3グレードを超えるUA値0.31を実現(埼玉6地域※ダブル断熱仕様平均値)、住まう方の健康と快適性を求めた住まいです。※地域補正有

    対応構造
    木造
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埼玉県蕨市の住みやすさ

埼玉県蕨市の商業施設
埼玉県蕨市の駅は、京浜東北線「蕨」駅のみです。駅の東側、南東方向約1.6kmにショッピングモール「イオンタウン」があり、西口から約1.7km蕨警察署近くには「ドン・キホーテ蕨店」があります。

さらに、駅周辺は「西友」「マルエツ」「ライフ」などのスーパーや量販店、古着店など日常的に利用できる店舗が数多く存在しており、日々の買い物に困ることはありません。

また、2025年に竣工予定で住宅とテナントを有する「蕨市西口再開発ビル(仮称)」についての計画が公表されており、「蕨」駅周辺は今後さらに発展とにぎわいが予想されます。
埼玉県蕨市の教育環境(学区)
蕨市で最も年収の高い小学校区は、「中央東小学校」で、平均年収は約621万円です。周囲は、住宅地が広がり、近くには「ふるさと土橋公園」があります。静かで落ち着いた環境下、通学路でも特に危険な箇所がないことで、保護者からも好評です。生徒同士の仲が良く、教員の熱心さも評価ポイントと言えるでしょう。その他、人気がある小学校として「南小学校」「北小学校」などが挙げられています。「南小学校」は、子どもの自主性を重んじる基本方針が高評価です。教員と保護者との関係も良好で、通学路の見守りを通じた、地域社会との絆が構築されています。

「北小学校」は、一貫した教育理念の下、教員の質が高い点が評価を得ています。周辺の環境は、車通りがやや多いものの、治安は悪くありません。安全に配慮された施設も、人気の理由の一つです。
埼玉県蕨市の治安
埼玉県警が公表している2020年の市区町村別認知件数・犯罪率によると、蕨市の犯罪率順位は2位でした。特に、注意が必要とされるのは、駅周辺で「ひったくり」などの事件が多発しており、駅には注意喚起の掲示があります。自治体や警察からの情報をもとにまとめた治安情報提供サイト「ガッコム安全ナビ」によると、被害の多い順に「不審者/声かけ」29.0%、「詐欺・偽装」17.5%、「ひったくり/窃盗/住居侵入」17.4%が上位3項目です。その他には、自転車盗難などの被害も多く見られます。 蕨市は、埼玉県内でも特に外国人の多いエリアとして知られており、駅周辺には遊興施設や風俗店が多数ある点が特徴です。そうした要因から、駅や繁華街での犯罪率が高くなっていると見られます。

一方で、犯罪発生時間を見ると16時ごろがピークとなっており、決して深夜帯だけが危険なわけではありません。理由としては、空き巣や不審電話なども数多く報告されていることが考えられます。こうした蕨市の現状を踏まえ、各地域では住民による防犯活動を実施。子どもたちの登下校に合わせた時間だけではなく、定期的に夜間パトロールを実施するなど、各エリア独自の防犯対策に努めています。
埼玉県蕨市の地盤の強さ
蕨市は、面積が5.11平方キロメートルで日本最小の市です。市内エリア全体が荒川氾濫低地の中にあり、場所によってはやや高さのある自然堤防が点在する地形となっています。河川低地にある蕨市は、市域が標高5メートル以下で、地盤の悪い低地部分では軟弱地層が多い傾向です。こうしたエリアでは、建物を建てる場合、十分な地盤対策をしなければなりません。自然堤防は、川の流れによって砂や土砂が運ばれて堆積した場所で、周囲と比較するとわずかに海抜高度に高さがあります。

この高い部分であれば、住宅地としても良好な状態な場合もあるかもしれません。しかし、河川の氾濫や蛇行の状態によっては上部に柔らかい堆積物がたまっていることもあり得るため、その場合には、基礎の補強対策が必要です。地震時の揺れやすさについては、河川低地という地盤の影響により、全域が「揺れやすい」地域となっています。
埼玉県蕨市の医療施設
「蕨」駅周辺には、数多くの医療施設があります。総合病院は東口から1.5kmの位置に「益子病院」、西口方向には「蕨市立病院」「わらび北町病院」がいずれも徒歩圏内です。また、「蕨休日平日夜間急患所」があり、24時間救急外来に対応しています。小規模なクリニックや診療所、整形外科などが8件ほど集結しており、駅周辺に来ればほとんどの診療を受けることが可能です。駅を中心として医療施設がある区域よりも、やや大きい半径の位置には、訪問看護ステーションや高齢者施設などの介護関連施設が点在しています。

蕨市は、面積が小さく近隣の市との往来もしやすいですが、地域住民の健康を守る医療施設は駅を核として充実しています。大学病院のような大規模な医療施設はありませんが、日常的な身体の不安であれば、十分に対応できるでしょう。

埼玉県蕨市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
32分 36分 36分 34分 42分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル

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