【埼玉県さいたま市浦和区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店31社　比較一覧

さいたま市浦和区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーがさいたま市浦和区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として、さいたま市浦和区は、高級住宅地として有名で、広い敷地に「デザイン性」の高い住宅が多いです。

加えて、直下型地震などの地震が想定されているので、「地震に強い家」にしておくと安心です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「デザイン性」の高い住宅や、「地震に強い家」が建てられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」


▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

さいたま市浦和区のハウスメーカー事情

さいたま市浦和区は、JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインがあり、浦和駅から東京駅まで約25分、新宿駅まで約20分でアクセスできます。

さいたま市浦和区は、埼玉県の行政の中心地としての役割を担うようになり、市役所をはじめ県などの官公庁や文化・教育施設が数多いことから、歴史のある文教地区としてのイメージが定着しています。

また、さいたま市浦和区の岸町・常盤・高砂周辺は、高級住宅街として知られており、広い敷地に「デザイン性」の高い住宅が多くみられます。
住宅地地価が東京23区内にあるエリアよりも高い場所もあります。

加えて、浦和区の災害被害想定結果では、最大震度が、さいたま直下型地震は6強、関東平野北西?断層帯地震が6弱、東京湾北部地震は6弱と想定されています。


参考：さいたま市「浦和区」
さいたま市「さいたま市防災カルテ 浦和区」

そんなさいたま市浦和区で人気のハウスメーカーは、「デザイン性」の高い住宅が建てられる所や「地震に強い家」が建てられる所になります。
ここからはさいたま市浦和区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームはオーダーメイドを中心とした３つのラインアップを提供しており、中でも「MITSUI HOME ORDER」は、自由自在な空間設計でオンリーワンの特別な邸宅を立てられます。
設計のセンスがよいと評判で、一般的なハウスメーカーのデザインの中でも垢ぬけているなどの口コミが集まっていて、高級住宅街でも馴染むデザインの実現が可能です。


▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズには、住まいづくりの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力に優れているホームメーカーです。

また、耐震性にも優れており、耐力面材と耐震構造で繰り返しの地震にも強い家です。

デザイン性が光るヤマダホームズの家は、級住宅が立ち並ぶさいたま市浦和区でも、目を引く理想の住まいが実現できます。


▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【ミサワホーム】
ミサワホームの住宅は、木質パネル接着工法による世界最高水準の耐震性能を誇ります。

阪神・淡路大震災以上の地震を想定した実大建物の振動実験でも、その強度が確認されています。

また、ミサワホームは、災害が発生しても安心の自宅生活継続をめざす「MISAWA‐LCP」を打ち出しています。

家の構造からデザイン、設備まで災害に「備える」、災害から「守る」、災害時の生活を「支える」ことを目的に設計されているので、災害リスクが高いさいたま市浦和区には最適なホームメーカーです。

参考：ミサワホームの公式HP「耐震性（性能規定）」
ミサワホームの公式HP「MISAWA‐LCP」


▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

さいたま市浦和区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、さいたま市浦和区では「デザイン性」の高い家が建てられること、「地震に強い家」が建てられることが大切にされています。
そんなさいたま市浦和区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「大きな門扉」が人気
「大きな門扉」は、まさに高級住宅と言わしめるものの一つです。
そんな格式を象徴する門扉にこだわりを持つ方が、浦和市では多い傾向です。

門扉には、防犯やセキュリティ、プライバシー保護としての役割もありますが、住宅の第一印象を決める重要な役割を担っています。
素材はスチールやステンレス、アルミ、レンガや石などがあり、形状も両開きや片開き、シャッター式等あります。

「吹き抜け」が人気
開放感を感じられる吹き抜けは空間のゆとりを感じさせるため、特に訪問客が目にするエントランスホールや、リビングなどに設置するとダイナミックな豪邸を思わせる家づくりができます。

外観だけでなく、室内にも豪邸のような高級感を演出したいという方はぜひ検討するとよいでしょう。


▼「吹き抜け」についてはこちらで解説しています：
注文住宅に吹き抜けや高い天井を取り入れたい！間取り例と費用相場を解説

「長期優良住宅」が人気
「長期優良住宅」とは、長期間にわたり住み続けられる良質な住宅のことで、国が劣化性、耐震性、省エネ対策などの住宅性能について基準を設けています。
長期優良住宅は耐震等級2以上が必要です。
・耐震等級1：極めて稀に（数百年に1度程度）発生する地震による　力に対して倒壊、崩壊しない程度・耐震等級2：耐震等級1の地震力の1.25倍の地震力に対して倒壊、崩壊しない程度長期優良住宅は、地震にも備えられ、資産価値が落ちにくいという特徴があるので、高級住宅が並ぶ浦和区に向いているとえるでしょう。


▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています：
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説