【愛知県名古屋市名東区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

名古屋市名東区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
名古屋市名東区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

名古屋市名東区のハウスメーカー事情

名古屋市名東区は愛知県の県庁所在地である名古屋市の東部に位置しています。
かつてはのどかな田園地帯でしたが、1950年代中ごろから大規模な土地区画整理や地下鉄路線、さらには高速道路の整備などにより発展。
猪高緑地、牧野ケ池緑地、明徳公園という３つの大きな緑地を有する緑豊かな新興住宅地が広がるエリアとなっています。

【参考】名古屋市「名東区の紹介」

【参考】名古屋市「ナデシコビジョン2 0 2 8」

そんな名古屋市名東区では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは名古屋市名東区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに向けた取り組みが徹底された、国内屈指のハウスメーカーです。
気密性・断熱性も業界トップクラスであり、デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【ヤマト住建】
ヤマト住建は「長寿命」「広い」「安い」「高性能」そして「資産価値の高い」家づくりを追求するハウスメーカーです。
高い気密性・断熱性を備えた注文住宅「エネージュG」は、2014年、2017年に続いて2023年も省エネルギー性能の優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023」で大賞を受賞。
世界基準を目指した家づくりを進めています。

▼ヤマト住建についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ヤマト住建の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【アールプランナー】
「アールギャラリー」の名で中京圏と首都圏で注文住宅を手掛けているハウスメーカーです。
設計士の質とデザイン面のクオリティで定評があり、外構も含めてトータルでプロデュース。
地震被害を抑えるために全棟「許容応力度計算」実施し、安心して暮らせる住まいを提供。
設計事務所や施工会社への外部委託を行わず、直接契約で設計から施工管理までを行うことで中間マージンをカットし、高いコストパフォーマンスを実現しています。

▼アールプランナーについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】アールプランナーの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

名古屋市名東区の注文住宅の最新トレンド

区域には地下鉄の人気路線である東山線と愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）が運行。また、東名高速道路の名古屋I.C.も立地しており、鉄道、自動車の両面で区内外と行き来がしやすい環境です。
緑地や公園の数が多く、区のほぼ全域に住宅地が広がっている名東区は、市内でも移住してくる人が多いエリアとなっており、転勤や単身赴任で名古屋へ引っ越してくる人たちが溶け込みやすい点も特徴となっています。

そんな名古屋市名東区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
名東区にある愛知東邦大学と3つの高校（東邦高等学校、 名東高等学校、千種高等学校）では、は吹奏楽部、マーチングバンド部、軽音楽部やダンス部の活動が盛んに行われており、県大会や全国大会で優秀な成績を収めるなど、教育環境は良好。
また、市内でも交通事故発生死傷者数や強盗、盗難といった刑法犯認知件数が低い区であり、安心して子育てができる一帯となっています。

【参考】名古屋市「ナデシコビジョン2 0 2 8」

そんな名東区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「擁壁工事」が必要な場合も
名古屋市東部の丘陵地帯に関わるエリアもある名東区では、土地の条件にもよりますが、家を建てる前に「擁壁工事」が必要となるケースがあります。

【参考】名古屋市「名古屋市における宅地造成工事規制区域」

「擁壁工事」は土地の高低差によって土地の傾斜部分が崩れないようにするためのもので、一般的には「土地の高低差が2メートル以上あり、角度が30度以上の崖の上・下に家を建てる場合」に必要となりますが、これに当てはまらない場合でも求められることがあるので、高低差のある土地購入を検討する際には各自治体の指定を事前に確認しておくようにしてください。

「擁壁工事」についてはこちらで詳しく解説しています：
擁壁工事とは？注文住宅購入で必要なケース、費用、注意点を解説！

マンションと比較するケースも
戸建て住宅とマンションが混在する名古屋市名東区でマイホームを取得する場合、注文住宅だけでなく価格相場の近いマンションも含めて検討するケースもあるかと思います。
どちらにもメリット、デメリットが存在します。後悔のないよう、自身の生活スタイルや求める暮らしぶりに適している方を選ぶようにしてください。

▼「マンションと戸建てのメリット比較」についてはこちらで詳しく解説しています：
マンションと戸建てのどちらを選ぶ？メリットや資産価値を比較解説