【愛知県知多郡東浦町編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店23社　比較一覧

愛知県のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記4つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが愛知県に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
加えて愛知県は「資産性」を気にする人の割合が高いことも特徴で、「耐久性」があり家が長持ちするかどうかが重要です。
またトヨタ自動車の影響もあり、車のある生活が一般的であるため駐車場は欠かせません。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.長期的に資産価値を担保できる「耐久性」があるか確認する
2.「着工後の変更」が可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

愛知県のハウスメーカー事情

愛知県は土地柄的に「資産性」を重視する志向が強いとされていて、価格が安いことは重要ながらも、「耐久性」に代表される、「資産価値を担保する性能」も大事にされています。
また、「乗用車保有台数」は、全国第1位です（2023年3月末時点）。車が身近にある生活であり、ガレージの設置はほぼ必須です。

参考：愛知県「愛知県の「乗用車保有台数」は？」

そのような特徴のある愛知県で人気のあるハウスメーカーは、「耐久性」が高く、駐車場づくりも得意としている会社です。
ここからは愛知県で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【トヨタホーム】
愛知県での家づくりには駐車場の設置は欠かせません。
トヨタ自動車で有名な愛知県では、トヨタホームはトヨタブランドに魅力を感じる方々から支持を得ている、地元に愛されているハウスメーカーです。
「トヨタの車と過ごせる家」が実現します。
震災に強いことも特徴で、60年の長期保証があるため住宅の資産価値を長い目で保ちたい方におすすめです。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
トヨタホームの評判・口コミは？選ぶメリット・デメリットも紹介

【ネクストハウス】
ネクストハウスでは、長期間住み続けることを前提に建てられる住宅である「長期優良住宅」基準を満たした家を建てることができます。
60年の長期保証もあり、「耐久性」を重視し次世代へも継承できる家づくりを望む愛知県民に人気です。

▼ネクストハウスについてはこちらで詳しく解説しています。
「ネクストハウス」はリーズナブルな価格でデザイン重視の家づくりができるハウスメーカー|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

【ナイス株式会社】
ナイス株式会社は、「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」という高い基本性能を誇ります。
耐震性の高さは建物を長期的に利用するためには欠かせません。

さらに断熱性能の高さは冷暖房効率をよくするため、電気代の節約にもなり、「省エネ」を気にする愛知県民からも高い支持を得ています。
オリジナルの「パワービルド工法」で住宅を建てるため、品質のばらつきがないことも特徴です。

▼ナイス株式会社についてはこちらで詳しく解説しています。
ナイス株式会社の注文住宅は？評判・口コミや坪単価・費用シミュレーション

愛知県の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、愛知県では長期的な資産性を担保する「耐久性の高さ」と、「駐車場等、車との相性の良い住宅である事」が大事にされています。

そんな愛知県の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「長期優良住宅」が人気
長期的な視座で資産価値のある住宅を建てる傾向のある愛知県では、「長期優良住宅」が好まれています。
「長期優良住宅」とは、長期間にわたり住み続けられる良質な住宅のことで、国が劣化性、耐震性、省エネ対策などの住宅性能について基準を設けています。
「長期優良住宅」は、補助金や税金の優遇措置が受けられるなど、費用面のメリットが大きいだけでなく、資産価値が落ちにくいという特徴もあります。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説

「ZEH」が人気
「ZEH」は、「断熱性」や「気密性」の性能が高い住宅です。
「ZEH」は少ないエネルギーで家中を暖かく、涼しく過ごせるので、住み心地が良いことに加え、太陽光発電等の再生可能エネルギーを導入することで年間のエネルギー消費量をゼロとすることを目指しています。
「省エネ」を重視する傾向の強い昨今、多く採用されています。

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています。
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

「ガレージハウス」が人気
自動車文化が根付いている愛知県では、「ガレージハウス」を作る人も多くいます。
「ガレージハウス」は駐車スペースが住宅に組み込まれているため、愛車を安全な場所に置いていくことができます。
リビングからガレージを眺められる設計にすれば、愛車がインテリアの一部にも。車好きからしたらたまりません。

▼「ガレージハウス」についてはこちらで詳しく解説しています。
ガレージハウスにおすすめの間取りは？後悔＆失敗しない方法を解説