【京都府京都市左京区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店11社　比較一覧

京都府のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが京都府に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
特に京都府はほとんどが盆地であるため、夏は暑く冬は「京の底冷え」ともいわれるほど寒く、快適に過ごすためにも住宅の「断熱性」などが必要です。
自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.京都府の夏の暑さと冬の「底冷え」に対応できる「断熱性」や室内の空気を快適にできる「空調システム」があるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

京都府のハウスメーカー事情

京都府の住宅は、夏と冬の気候の厳しさを乗り越えられる性能を持つ必要があります。加えて、「和の伝統」を大事にする風土もあります。

従って京都府で人気のハウスメーカーは、「断熱性」が高く「空調システム」があり、「和」を取り入れた住宅を得意としている所になります。
ここからは京都府で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームでは、全館空調システム「SMART　BREEZE」を採用しているため、24時間通して快適な温度＆湿度を保てます。
京都府の夏の暑さ、冬の寒さの中でも家の中では快適に過ごせます。
デザイン性にこだわっている点評価されているため、京都の町になじむ和風の家づくりも可能です。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【アイ工務店】
冬は寒く夏は暑い京都府に欠かせないのが住宅の断熱対策。
アイ工務店は「N-eesオリジナルダブル断熱工法」で優れた「断熱性」と「気密性」を実現し、省エネ性能や快適性を高めています。加えて「トリプルガラス」を標準採用しているため窓からの放熱を防ぎやすくなっています。
1年を通して快適に過ごしたい方に人気です。

▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています。
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

【ミサワホーム】
ミサワホームは34年連続でグッドデザイン賞を受賞するほど、デザインに定評があります。ラインナップも幅広く、和風の建築にも長けています。
性能面でも、標準仕様でZEH断熱基準に対応した住宅を提供しているので、京都の気候に合った、過ごしやすい住宅を作ることができます。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

参考：ミサワホームの公式HP

京都府の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、京都府では「断熱性」が高く「空調システム」があり、「和」を取り入れた住宅が人気です。
そんな京都府の家の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「ZEH」が人気
冬と夏の気候が極端に変わる京都府では、「断熱性」が高い住まいが選ばれやすいです。
「ZEH」は「断熱性」や「気密性」の性能が高く、冷暖房効率も上がり電気代が節約できます。
京都府では温室効果ガス削減ができることから「ZEH補助金」の制度があり、導入を検討する人が増えています。

参考：京都府地球温暖化防止活動推進センター「京都府ZEH補助金　令和６年度京都府住宅脱炭素化促進事業　補助金」

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています。
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

「和モダン」が人気
京都府では、伝統的な和風建築と現代的なデザインを融合させた「和モダン」スタイルの住宅が人気です。
日本古来の工法である土壁や漆喰などの自然素材を使用することで調湿効果が高くなり、暑くじめっとした夏でも過ごしやすくなります。

▼「和モダンな家」についてはこちらで解説しています。
和モダンな家の外観・内装デザインのポイント10個！間取り事例も紹介

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
冬は寒く夏は暑い上に、湿度の多い京都府では「全館空調」で室内の空気を快適に保てるため、過ごしやすいと人気があります。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？