【熊本県阿蘇郡南阿蘇村編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店9社　比較一覧

熊本県のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが熊本県に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「安心して暮らせる家にしたい」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分にあったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また、特に熊本県は、地震・台風・大雨など自然災害の影響を受けやすい地域です。
2016年の熊本地震では、県中央部にある布田川・日奈久断層の影響で震度7の地震が発生し、大きな被害が出たこともあって「耐震性」の高い家にできるかどうかは、ハウスメーカー選びの際のポイントになります。
加えて台風・大雨・火山灰の影響を受けやすい地域といったことから、室温・湿度を快適に保ち、フィルターで大気塵を室内に入れないようにする「全館空調」の導入が可能かどうかも重要なポイントとなります。
その他、雨音対策として「防音性・遮音性」の高い家ができるかどうかも考慮しておきましょう。

参考：京都大学防災研究所「2016年熊本地震の震源断層と 地表地震断層、活断層」
熊本県「平成28年熊本地震」

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.熊本県で発生し得る自然災害の被害を軽減するための「耐震性」の高さや、「全館空調」の導入が可能かどうか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

熊本県のハウスメーカー事情

熊本県は、地理的・気象的条件から自然災害が起きやすい地域です。
特に注目が集まっているのは、地震による被害です。
2016年に発生した熊本地震で二度震度7を記録したことや、今後発生すると予想される南海トラフ地震でも震度4〜5強の被害が考えられるため、「耐震性」の高い家は人気があります。

また、台風・大雨の影響も受けやすい地域でもあります。
梅雨の時期の降水量は多く、大雨や集中豪雨が発生しています。
上益城、宇城八代、球磨地方の九州山地周辺では年間降水量が3,000mmに達するなど非常に多く、熊本県の降水量は全国第10位にランクインしています。
このため、湿気対策として「全館空調」が導入された家や、雨音対策として「防音性・遮音性」の高い家も人気が高いです。
「全館空調」は桜島の噴火で火山灰が降ってきた際にも効果を発する設備です。

参考：熊本県「平成28年熊本地震」
気象庁「南海トラフ地震で想定される震度や津波の高さ」
熊本県警察「災害への備え」
総務省統計局「日本統計年鑑」

したがって熊本県で人気のハウスメーカーは、「耐震性」の高い家や、湿気・火山灰対策として「全館空調」の導入が可能な所、「防音性・遮音性」の高い家づくりを得意としている所になります。
ここからは熊本県で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームは「頑丈」であることにこだわっているハウスメーカーです。
耐震実験では、阪神・淡路大震災以上の揺れに対して損傷がないなど、「耐震性」の高さが評価されています。
熊本県は南海トラフ地震で震度4〜5強の揺れが想定される地域のため、地震に強い家は人気が高いです。
また、ミサワホームでは「全館空調」システムの導入も可能です。

参考：ミサワホームの公式HP「耐震性［性能規定］」
ミサワホームの公式HP「屋内空気環境①空気環境ソリューション」

▼ミサワホームがつくる理想の住宅
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

【三井ホーム】
三井ホームは、震度7の耐震実験を連続60回も耐えた「地震に強い家」を提供しています。
今後南海トラフ地震などの震災に備え「耐震性」の高い家にしたい人に選ばれるハウスメーカーです。
また、三井ホームでは「全館空調」システムの導入も可能です。
厚さ140mmの断熱材とあわせることで、「防音性・遮音性」が高く、快適な温度・湿度を保つ家にすることができます。

参考：三井ホームの公式HP「耐震実験」
三井ホームの公式HP「全館空調」

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【ユニバーサルホーム】
ユニバーサルホームは、地震・水害・火災に強い家づくりが得意なハウスメーカーです。
砂利を地面から床下まで敷き詰めて密閉した地熱床システムで、地震の揺れを軽減させることができます。
また、ユニバーサルホームでは熱さ37mmの高性能外壁材ALCを標準仕様としています。
外壁材の中にある無数の気泡により、「防音性・遮音性」の高い家を実現しています。

参考：ユニバーサルホームの公式HP「災害に備える暮らし」
ユニバーサルホームの公式HP「高性能外壁材ALC」

▼ユニバーサルホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ユニバーサルホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

熊本県の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、熊本県は地震に備えた「耐震性」の高さと、湿気対策・火山灰対策として「全館空調」、そして雨音対策として「防音性・遮音性」の高い家が大事にされています。

そんな熊本県の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「地震に強い家」が人気
熊本県は、2016年に発生した熊本地震で震度5以上を記録しました。
今後発生するであろう南海トラフ地震でも、震度4〜5強の被害が出ると予測されている地域です。
これから新しく住宅を建てる際、最初から「地震に強い家」にしたい人も多く、「耐震性」の高さを重視して家を建てるケースも増えています。

「地震に強い家」は、主に下記のような特徴を備えています。

1.長方形・正方形などシンプルな形状の家である
2.平屋である
3.軽量な屋根材を使用している
4.地震の揺れに耐えらえる構造をしている

ハウスメーカーに相談をする際は、どういった特徴があり「地震に強い家」と言えるのか、耐震実験などを行っているのかどうか、確認をしておくと安心です。

▼「地震に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
外気を取り込む際に花粉やPM2.5など、細かな大気塵を絡めとり、綺麗な空気を室内に供給するため、桜島噴火の際の火山灰の侵入を防ぐことができます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「高気密・高断熱」が人気
「高気密・高断熱」の家は、外気が侵入することを防ぎ、室内の空気を外に逃さない構造のため、1年中快適な気温で過ごすことができます。
「高気密・高断熱」の家にするためには、屋根や外壁の断熱材の厚みを確保する必要があります。
断熱材を厚くすることで、「高気密・高断熱」の家にできるだけではなく、「防音性・遮音性」の高い家にすることができるため、台風の影響を受けやすい熊本県では、雨音対策として有効です。
ただし、ただ「高気密・高断熱」の家にしただけでは湿気対策が不十分な可能性もあるため、ハウスメーカーに湿度管理・対策について確認をしておくと安心です。

▼「高気密・高断熱」についてはこちらで詳しく解説しています。
高気密・高断熱な家は後悔する？デメリットやハウスメーカーの選び方も解説
断熱等級7に対応しているハウスメーカー5選！断熱性能を決める要素も解説