新潟県 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを新潟県に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
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新潟県の土地データ
- 新潟県の平均土地費用
- 4万円/m² （2023年10月時点）
新潟県の土地価格推移グラフ
新潟県の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 新潟県の平均土地費用
- 4万円/m² （2023年10月時点）
新潟県内でプラン請求できるハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 11件
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株式会社アイ工務店
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当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
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株式会社アイ工務店
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パナソニックホームズ株式会社
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私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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パナソニックホームズ株式会社
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ナイス株式会社
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木材流通をルーツとする「木の会社」がご提案するのは、「木」で創る安全安心の住まいです。耐震性や断熱・気密性など高い性能を確保しながら、こだわりの木材を適材適所に使った上質空間をご提案します。住まう方のライフスタイルやご要望に寄り添う住まいづくりを実践します。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 70万円
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ナイス株式会社
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ミサワホーム株式会社
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ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
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ミサワホーム株式会社
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株式会社ヤマダホームズ
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ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 76万円
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株式会社ヤマダホームズ
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新潟県の住みやすさ
北西は日本海に面し、北東から南西にかけては山地に囲まれた地勢にある新潟県。県域は典型的な日本海側気候のエリアであり、冬は豪雪に見舞われる日本有数の地域です。日本一長い河川である信濃川の中下流域に広がる新潟平野は日本一の米の産地として知られており、米菓や日本酒の製造も盛んに行われています。
産業面では、国内シェアの約90％を占める燕市や三条市の金属食器類、糸魚川市や上越市の化学工業、新潟市の食品加工や化学製品のほか、繊維産業や製紙業なども有名。山間部におけるスキーを中心とした冬場のレジャーや温泉、自然豊かな佐渡島でのアクティビティなど、観光資源も豊富に備わっています。
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注文住宅を建てる際にかかったコストについて、新潟県と全国の平均を比較すると次のようになっています。
新潟県の注文住宅建設費の平均 3,532.4万円
全国の注文住宅建設費の平均 3,715.2万円
出典：2022年度 フラット35利用者調査
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県域は大きく4つの地域、上越地方、中越地方、下越地方、佐渡地方に分けられます。
上越地方は新潟市よりも長野市や富山市といった隣県の県庁所在地のほうが近く、交通や地形の条件からも両県との結びつきが深いエリアとなっています。
中越地方は信濃川流域を中心にした一帯で、日本有数の米どころ、下越地方には県庁所在地で政令指定都市の新潟市があり、農業や工業も盛んな交通の拠点、佐渡地方は豊かな自然と利便性のバランスの両面を備えた生活しやすい島となっています。
市町村別の人口をみると、新潟市（約77万人）が第1位。2位が長岡市（約26万人）、3位は上越市（約18万人）となっています。
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新潟市
18歳までの子どもの医療費助成や妊婦・乳児健康診査費、特定不妊治療費などの助成、子どもの一時預かり、多子世帯の保育料の軽減などの支援を実施している新潟市。
なかでも西区は、大型商業施設が充実しているうえに保育園や規模の大きな病院も多く、住み心地の良さと自然の豊かさが調和した、子育てしやすい街として人気があります。また、海に面しているため、市内では冬の降雪量が比較的少ないのも特色です。
また、江南区には亀田公園、よこごし公園、大江山公園など、赤ちゃんから小学生まで幅広い年齢の子どもたちが遊べる遊具が充実した大きな公園が点在。新興住宅地の開発も進み、移り住んでくる子育て世帯が目立っています。
柏崎市
子育て支援のための独自の取り組みを数多く行っている柏崎市では、妊娠届け出時と新生児訪問などの面談後にそれぞれ5万円（合計10万円）を現金給付。妊婦とそのパートナーへ向けた「歯周病検診（口腔健診）」の無料クーポンを配布や不妊・不育治療費の助成なども実施しています。
また、保育料は1歳児から無料となっているほか、父親の育児休業取得を促すことを目的に、中小企業等に勤務する男性労働者が育児休業を行った際には本人だけでなく事業者にも奨励金を給付。
子どもの屋内遊び場施設利用券の支給や高校卒業時までの子供の医療費助成など、妊娠、出産、育児と切れ目のない支援を受けることができます。
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新潟県内では自動車がおもな通勤手段となりますが、車を利用せずに新潟市内の企業や学校に通うのであれば、鉄道や路線バスが整っている新潟市内に住むのが便利です。なかでも利便性を重視するならターミナル駅や繁華街のある中央区が、土地の価格と中心地までの近さのバランスを考えるとJRで新潟駅まで1駅である越後石山駅や東新潟駅のある東区が良いでしょう。
新潟市外から新潟市内に通勤・通学する場合であれば、阿賀野市がおすすめです。新潟駅までは車で30分ほどの距離であるほか、駅やバス停の近くなど、市内8カ所にパークアンドライド駐車場が整備されており、公共交通との乗り換えもスムーズ。近隣市町村中、新潟市への通勤・通学割合はNo.1となっています。
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新潟市内であれば、西区の小針地区が住みやすさで定評のあるエリアです。昭和30年代から宅地化が進み、生活圏内には大型商業施設や新潟医療センターや済生会新潟病院など大きな病院が充実。海水浴場や公園も近く、住環境の良さでは市内屈指の一帯となっています。また、最近では、旧小針球場跡地が宅地として販売されることが決まり、話題となっています。
より自然との近さを求めて暮らすのであれば、アウトドアスポーツの施設が充実し、移住者受け入れの実績も豊富な三条市、温泉やスキー場をはじめ、自然を満喫できる観光地を多く備えた妙高市などが新幹線や高速道路といった交通利便性も備えており、魅力的です。
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