【愛知県名古屋市瑞穂区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

名古屋市瑞穂区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが名古屋市瑞穂区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、名古屋市瑞穂区は、桜の名所として有名で、住宅地にも緑があふれた自然豊かな地域であることが挙げられます。
自然にあふれ落ち着いた雰囲気で、高級感あるデザインの家が多く建ち並んでいます。
加えて、近年交通整備がなされたことにより利便性が高まりましたが、一方で線路や道路周辺の住宅地では騒音問題といった新たな悩みも生まれました。
以上のことから、名古屋市瑞穂区においては住宅地の雰囲気に合わせた「高級感のあるデザイン」や「遮音性が高い家」が注目されています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「高級感あるデザイン」にできるかどうか、「高い遮音性」があるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

名古屋市瑞穂区のハウスメーカー事情

名古屋市瑞穂区は桜の名所として有名で、特に山崎川周辺は「日本さくら名所100選」にも選ばれている、自然豊かな地域です。
住宅地は主に、区の中心を通る瑞穂通から東側にある丘陵地にあり、高級感あふれる住宅が多く建ち並んでいます。
区内には住民の生活を支える商店街のほか、教育施設や大きな総合運動公園、博物館などもあり名古屋市内でも有数の文教地区としても有名です。

また、市内には牛巻大喜新町線や豆田町線といった大きい道路が通っています。加えて、地下鉄の名城線や桜通線が整備されたことで市内各地への移動がスムーズに行えるようになり、より住みやすくなりました。
しかし、線路や道路周辺では騒音などの悩みも生まれ、家づくりにおいて「高い遮音性」が求められるようになりました。
参考：名古屋市瑞穂区瑞穂区の紹介」

そんな名古屋市瑞穂区で人気のハウスメーカーは、「高級感があるデザイン」と「高い遮音性」を兼ね備えた家づくりが得意な所になります。
ここからは名古屋市瑞穂区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームは、2023年10月時点で34年連続グッドデザイン賞を受賞しているハウスメーカーです。

さらに、ミサワホームの注文住宅は「遮音性」に優れており、人、車、電車、建設音など、騒音の種類に合わせて、しっかり遮音できるベストな設計・仕様にすることが可能です。
名古屋市瑞穂区で騒音にお悩みの人におすすめのハウスメーカーとなります。


参考：ミサワホームの公式HP「ミサワホームは、35年連続グッドデザイン賞。」
ミサワホームの公式HP「遮音性」
▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

【サンヨーホームズ株式会社】
サンヨーホームズ株式会社は、顧客が理想とするさまざまな暮らし方を、自由度の高いプランニングで叶えてくれるハウスメーカーです。

家の外観においては、トラディショナルからモダン、ヨーロピアン、オリエンタルまで、さまざまなテイストのおしゃれな外観デザインがあり、顧客の好みにあわせたおしゃれな家づくりが可能です。

名古屋市瑞穂区で高級感のあるデザインの家づくりを行いたい方にピッタリでしょう。


参考：サンヨーホームズの公式HP「戸建て・注文住宅の外観デザイン」

▼サンヨーホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【10社】中堅ハウスメーカー比較！おすすめポイントや比較項目、大手との違いなどを解説

【ナイス株式会社】
ナイス株式会社はファミリー層からの人気が高く、家づくりに使う木にこだわりをもつハウスメーカーです。

ウッドデザイン賞9年連続受賞の実績があり、家の快適性を重視する方に多く選ばれています。
また、木には音をまろやかにする吸音効果があり、家の中の響きにくい特性があります。
さらに屋外からの騒音に対しても、アルミ樹脂複合サッシを使用することで、遮音性を高める設計にすることが可能です。

参考：ナイス株式会社の公式HP「ナイスの住まいづくり」

▼ナイス株式会社についてはこちらで詳しく解説しています。
ナイス株式会社の注文住宅は？評判・口コミや坪単価・費用シミュレーション

名古屋市瑞穂区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、名古屋市瑞穂区では「高級感あるデザイン」と「遮音性」に優れた家づくりが求められています。

そんな名古屋市瑞穂区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「キューブ型住宅」が人気
キューブ型住宅は、立方体型の個性的なデザインが人気です。
無駄のないデザインがスタイリッシュさを演出し、都会的な印象の家づくりができます。
また、いくつかの四角を組み合わせあえて外観に凸凹感を出すことで、１つの立方体で作られたキューブ型住宅にはない「奥行き感」あるシルエットをつくれるのも、人気なポイントです。
四角の組み合わせを工夫することで、ベランダを広く設置したり、インナーガレージを全面に押し出したりなど、高級住宅街の中でもひときわ目を引く存在感を放つ家にすることが可能です。

▼「キューブ型住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
キューブ型住宅の特徴と注意点！メリット・デメリット比較と間取り実例を紹介

「外壁タイル」が人気
家の高級感を一気に高める素材として人気なのが、外壁タイルです。
色やデザインも豊富で、外壁にタイルを使用することで、一気に洗練された高級感がプラスされます
例えば、レンガタイルで海外風の外観にしたり、天然石風のタイルにしてヴィンテージ感を演出したり、家の外観にもしっかりこだわりたい方におすすめです。
さらに、タイルは耐久性が高く、雨にさらされても長期間美しさを保つことができ、外壁素材としても優秀です。

▼「外壁タイル」についてはこちらで解説しています。
【参考事例付】高級感がある新築「外壁タイル」の選び方とメリット・デメリット

「遮音性を高める構造」が人気
名古屋市瑞穂区には学校や文化施設、商店街などがあり人の移動が多いです。加えて、近年は交通網の整備も行われ、場所によっては電車や車の走行音も気になります。
こういった外からの音は空気の振動によって伝わってくるため、これらの音を遮断するには「気密性」を高めることが大切になります。
ハウスメーカーによっては、気密性の高い木質パネルを壁に仕込み、さらに遮音性に優れた外壁を使用することで、交通量の多い交差点レベルの騒音を、静かな公園レベルの音まで抑えることが可能です。

▼「遮音性」についてはこちらで詳しく解説しています。
遮音・吸音・防音の違いとは？騒音知らずの家を作るポイント