【愛知県名古屋市守山区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

名古屋市守山区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
名古屋市守山区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

名古屋市守山区のハウスメーカー事情

名古屋市守山区は愛知県の県庁所在地である名古屋市の東北部に位置しています。
南に矢田川、北に庄内川が流れる区域は、東北端の東谷山(標高198.3m)から西南に向かって丘陵地帯が広がる起伏にとんだ地形となっています。南北を二つの大きな川に挟まれた地形から、守山区では昔から河川の氾濫等による水害に悩まされてきたという歴史があります。
名古屋市のなかでは比較的緑が残されており、公園も数多く立地。愛知県立大学や名古屋国際学園、金城学院大学のキャンパスなども立地する文教地区として、落ち着きのある佇まいが感じられるエリアです。

【参考】名古屋市「守山区の紹介」

【参考】名古屋市「守山区 - 守山を襲った過去の災害から学ぶ -」

そんな名古屋市守山区では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは名古屋市守山区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに向けた取り組みが徹底された、国内屈指のハウスメーカーです。
気密性・断熱性も業界トップクラスであり、デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【アールプランナー】
「アールギャラリー」の名で中京圏と首都圏で注文住宅を手掛けているハウスメーカーです。
設計士の質とデザイン面のクオリティで定評があり、外構も含めてトータルでプロデュース。
地震被害を抑えるために全棟「許容応力度計算」実施し、安心して暮らせる住まいを提供。
設計事務所や施工会社への外部委託を行わず、直接契約で設計から施工管理までを行うことで中間マージンをカットし、高いコストパフォーマンスを実現しています。

名古屋市守山区の注文住宅の最新トレンド

東名高速道路の守山スマートI.C.の整備や名鉄瀬戸線の立体交差事業、歴史の里の整備、人・自然・科学が調和する「志段味ヒューマン・サイエンス・タウン」など、新しいまちづくりが進められている守山区。
市内最大の緑被率を誇る自然豊かな一帯は全域で宅地開発が行われており、市内では比較的広めの土地も手に入れやすいエリアです。

そんな名古屋市守山区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
東谷山フルーツパークや志段味スポーツランドといったレジャー施設や小幡緑地公園など、子連れで気軽に出かけやすいスポットが身近にある守山区。
教育施設の充実度と土地の価格を魅力に、名古屋市内で戸建て住宅を検討する子育てファミリーからの人気が高い地区としても知られています。
そんな守山区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「擁壁工事」が必要な場合も
土地の起伏が大きい名古屋市守山区では、土地の条件にもよりますが、家を建てる前に「擁壁工事」が必要となるケースがあります。
「擁壁工事」は土地の高低差によって土地の傾斜部分が崩れないようにするためのもので、一般的には「土地の高低差が2メートル以上あり、角度が30度以上の崖の上・下に家を建てる場合」に必要となりますが、これに当てはまらない場合でも求められることがあるので、高低差のある土地購入を検討する際には各自治体の指定を事前に確認しておくようにしてください。

「擁壁工事」についてはこちらで詳しく解説しています：
擁壁工事とは？注文住宅購入で必要なケース、費用、注意点を解説！

「収納スペース」にこだわる
名古屋市守山区に限ったことではありませんが、大都市圏で注文住宅の家を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅で収納スペースを充実させたい！間取り例と費用相場を解説