【愛知県名古屋市天白区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

名古屋市天白区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
名古屋市天白区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

名古屋市天白区のハウスメーカー事情

名古屋市天白区は愛知県の県庁所在地である名古屋市の東部に位置しています。
区名にもある天白川とその支川の植田川が区域の中心部を東西に流れており、北部と南部は丘陵地になっています。
かつてはのどかな農村地域でしたが、土地区画整理事業による宅地の造成と道路の整備、地下鉄と市バスの公共交通網の整備などにより、大規模な集合住宅や、多数のマンションなどが立ち並ぶ住宅地域として発展。区域にはまだ宅地等として供給可能な土地もあり今後さらなる発展が期待されます。

【参考】名古屋市「天白区の概要」

【参考】名古屋市「天白区は」

そんな名古屋市天白区では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは名古屋市天白区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに向けた取り組みが徹底された、国内屈指のハウスメーカーです。
気密性・断熱性も業界トップクラスであり、デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【トヨタホーム愛知株式会社】
世界有数の自動車メーカーとして知られるトヨタグループのハウスメーカーです。
自動車製造で培った技術力を生かし、品質の高さを最優先した鉄骨造の住まいを1975年から提供。
ユニット工法のシンセ・シリーズと軸組工法のエスパシオという2タイプの鉄骨住宅があり、どちらも構造柱の数を抑えた設計が可能であるため、最高ランクの耐震等級を保ちながら広々とした空間を確保できるのが大きな特色です。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています：
トヨタホームの評判・口コミは？選ぶメリット・デメリットも紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

名古屋市天白区の注文住宅の最新トレンド

区域の中心を地下鉄鶴舞線が、南側の緑区との境界線上を地下鉄桜通線が通行。名古屋第二環状自動車道や国道302号といった道路も整備され、市の中心街である名古屋駅や栄駅周辺へは地下鉄でも自動車でも30分程度で移動できるエリアです。
市内でも新興住宅地が多い区であり、区内には東海学園大学、豊田工業大学、名城大学のキャンパスが立地。周辺地域にも多くの大学キャンパスがあり、閑静な住環境が整った文教地区としての雰囲気が色濃い地域となっています。

そんな名古屋市天白区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
区の中央部を流れる天白川河川敷の天白川緑地や南西部にある相生山緑地、南東部にある荒池緑地など、自然を身近に感じながら暮らせる環境が魅力の1つとなっている天白区。
里山を活かした天白公園などもあり、名古屋市内でも特に子育てに向いている地域だといえるでしょう。

【参考】名古屋市「天白区の概要」

そんな天白区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「擁壁工事」が必要な場合も
名古屋市東部の丘陵地帯にある天白区では、土地の条件にもよりますが、家を建てる前に「擁壁工事」が必要となるケースがあります。

【参考】名古屋市「名古屋市における宅地造成工事規制区域」

「擁壁工事」は土地の高低差によって土地の傾斜部分が崩れないようにするためのもので、一般的には「土地の高低差が2メートル以上あり、角度が30度以上の崖の上・下に家を建てる場合」に必要となりますが、これに当てはまらない場合でも求められることがあるので、高低差のある土地購入を検討する際には各自治体の指定を事前に確認しておくようにしてください。

「擁壁工事」についてはこちらで詳しく解説しています：
擁壁工事とは？注文住宅購入で必要なケース、費用、注意点を解説！

マンションと比較するケースも
戸建て住宅とマンションが混在する名古屋市天白区でマイホームを取得する場合、注文住宅だけでなく価格相場の近いマンションも含めて検討するケースもあるかと思います。
どちらにもメリット、デメリットが存在します。後悔のないよう、自身の生活スタイルや求める暮らしぶりに適している方を選ぶようにしてください。

▼「マンションと戸建てのメリット比較」についてはこちらで詳しく解説しています：
マンションと戸建てのどちらを選ぶ？メリットや資産価値を比較解説