【愛知県名古屋市千種区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

名古屋市千種区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
名古屋市千種区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

名古屋市千種区のハウスメーカー事情

名古屋市千種区は愛知県の県庁所在地である名古屋市の東寄りの場所に位置しています。
区の西部から中部にかけては比較的平坦な市街地が広がっていますが、東部は都市の緑としては国内最大級である410ヘクタールの広さを誇る「なごや東山の森」なども残した丘陵地となっています。
転入者は年間約1万4千人、転出者は約1万3千人と、それぞれ市で2位、1位の数字となっており、住民の移動が活発な点が区の特色の1つです。

【参考】名古屋市「千種区の概要」
【参考】名古屋市「千種区ってこんなまち」

そんな名古屋市千種区では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは名古屋市千種区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに向けた取り組みが徹底された、国内屈指のハウスメーカーです。
気密性・断熱性も業界トップクラスであり、デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【トヨタホーム愛知株式会社】
世界有数の自動車メーカーとして知られるトヨタグループのハウスメーカーです。
自動車製造で培った技術力を生かし、品質の高さを最優先した鉄骨造の住まいを1975年から提供。
ユニット工法のシンセ・シリーズと軸組工法のエスパシオという2タイプの鉄骨住宅があり、どちらも構造柱の数を抑えた設計が可能であるため、最高ランクの耐震等級を保ちながら広々とした空間を確保できるのが大きな特色です。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています：
トヨタホームの評判・口コミは？選ぶメリット・デメリットも紹介

【クラシスホーム】
クラシスホームは愛知県名古屋市に本社を置く、東海4県エリアに根ざしたハウスメーカーです。
住宅性能や保証の安心感、間取りの自由度、デザイン性の高さなどをバランスよく実現する住宅を年間1,000棟以上提供。
そのスケールメリットを生かした資材の仕入れや着工棟数の平準化、設計工程の100％内製化などによりコストも抑えた家づくりが可能。各部門の自社スタッフの質の高さでも定評があります。

▼クラシスホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】クラシスホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

名古屋市千種区の注文住宅の最新トレンド

千種区には地下鉄東山線、名城線、桜通線、JR中央本線の4路線が通っており、名古屋の中心街へは15分〜20分程度で移動が可能。東山通（県道60号名古屋長久手線）をはじめとする道路も整備されており、交通アクセスに優れた地域となっています。
また、区域には9つの高校と5つの大学キャンパスが立地。学生や生徒の行き来が多い、活気ある雰囲気の一帯です。

【参考】名古屋市「千種区ってこんなまち」

そんな名古屋市千種区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
地下鉄やバスを使って名古屋市の中心地域に出やすいほか、東山動植物園やユリの名所としても知られている千草公園、アジサイが咲き誇る茶屋ヶ坂公園など、子連れでのお出かけスポットにも恵まれた千種区。
区内には私立小学校が1校、私立中学校が5校あり、教育を重視する家庭にも魅力的な環境となっています。

そんな千種区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「擁壁工事」が必要な場合も
名古屋市東部の丘陵地帯に関わるエリアもある千種区では、土地の条件にもよりますが、家を建てる前に「擁壁工事」が必要となるケースがあります。

【参考】名古屋市「名古屋市における宅地造成工事規制区域」

「擁壁工事」は土地の高低差によって土地の傾斜部分が崩れないようにするためのもので、一般的には「土地の高低差が2メートル以上あり、角度が30度以上の崖の上・下に家を建てる場合」に必要となりますが、これに当てはまらない場合でも求められることがあるので、高低差のある土地購入を検討する際には各自治体の指定を事前に確認しておくようにしてください。

「擁壁工事」についてはこちらで詳しく解説しています：
擁壁工事とは？注文住宅購入で必要なケース、費用、注意点を解説！

「ランドリールーム」が人気
区内にあるどの駅からも名古屋駅や栄駅まで15分〜20分ほどで移動できる千種区は、名古屋の中心地方面に通勤する共働き世帯から特に人気のあるエリアとなっています。

そんな千種区では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができるでしょう。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説