【愛知県瀬戸市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店25社　比較一覧

瀬戸市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが瀬戸市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「安心して暮らせる家にしたい」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、尾張丘陵の上にある瀬戸市は自然が多く、子育て世代となる30代からの人気が高いエリアです。
自然豊かな地域である一方、今後発生すると考えられている南海トラフ地震において、最大震度5強以上の揺れが起こると予測されており、「耐震性」の高い家づくりができるかは重要なポイントとなります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.今後の地震に備えた「耐震性」の高い家づくりができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

瀬戸市のハウスメーカー事情

焼き物文化で有名な瀬戸市は、名古屋市の北東約20kmに位置する市で、周囲を標高100〜300mの小高い山々に囲まれた、自然豊かで温暖な気候が特徴の地域です。

自然豊かな地域である一方で、今後発生すると考えられる南海トラフ地震において、市域の約91%が震度5強、約9%が震度6弱の揺れが起こると予測されている地域でもあります。
その影響で耐震性の高い「鉄骨造」の人気は全国と比較しても高く、瀬戸市で2021年〜2023年9月に建てられた新築住宅において、「鉄骨造」の割合は全国平均を約7.4%上回っています。

参考：瀬戸市「瀬戸市の概要」
愛知県防災安全局 防災部防災危機管理課「南海トラフ地震について」
瀬戸市都市整備部都市計画課「瀬戸市の魅力」
e-Stat「令和５年住宅・土地統計調査」
瀬戸市「第6次瀬戸市総合計画期間中における人口及び社会増減の推移」

そんな瀬戸市で人気のハウスメーカーは、今後の地震に備え「耐震性」の高い家づくりが得意な所や、「鉄骨造」での建築が得意な所になります。
ここからは瀬戸市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【サンヨーホームズ】
サンヨーホームズは、「耐震性」の高い「軽量鉄骨造」の家づくりが得意なハウスメーカーです。
独自の耐震構造「GSフレームシステム」や制震ダンパーにより、地震に強い家づくりが可能です。

独自の耐震構造「GSフレームシステム」は、どの方向からの力にも耐える構造となっており、地震だけではなく大型台風にも耐えるだけの力を持っています。
また、制震ダンパーを用いることで大地震の揺れを最大50%低減する効果があります。


参考：サンヨーホームズの公式HP「エコで安全・安心な 住まいづくり」
+▼サンヨーホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
7-4.サンヨーホームズ
【トヨタホーム】
トヨタホームは、「耐震性」の高い家づくりができるハウスメーカーです。
トヨタホームの構造体「パワースケルトン」の性能を実証するため、実際の建物を使用した実験を行っています。
実験の結果、35回にも及ぶ加振（うち17回は震度6以上の揺れ）でも構造体の損傷が一切ない、強い構造体であることが実証されています。


参考：トヨタホームの公式HP「耐震性能」

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
トヨタホームの評判・口コミは？選ぶメリット・デメリットも紹介

【パナソニック ホームズ】
パナソニック ホームズは、「耐震性」の高い「鉄骨造」の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
繰り返す大地震に耐えられるよう、超高層ビル建築にも使用される座屈拘束技術を採用しており、建物の倒壊・ゆがみを抑える地震に強い構造となっています。
実際に、過去に発生した阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震においてパナソニック ホームズで建てられた家は倒壊ゼロの実績があります。

また、パナソニック ホームズでは地震による建て替えや補償を最長35年保証する、「地震あんしん保証」を実施しており、万が一に備えることも可能です。


参考：パナソニック ホームズの公式HP「万一の災害にも強い構造」
パナソニック ホームズの公式HP「地震あんしん保証」

▼パナソニック ホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

瀬戸市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、瀬戸市では今後発生する地震に備えた「耐震性」の高い家が大事にされています。

そんな瀬戸市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「軽量の屋根材」が人気
瀬戸市では、今後発生すると考えられる地震で震度5強以上の揺れが想定されています。
そのため、「耐震性」の高さを重視して家を建てるケースも増えています。

「地震に強い家」をつくる上で、「軽量な屋根材」を使用することは有効な手段です。
例えば、下記のような屋根材は「耐震性」の高さを重視する家でよく使用されています。

1.ガルバリウム鋼板：アルミニウム、亜鉛、シリコンからなるメッキで加工された鋼板の屋根材
2.アスファルトシングル：ガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に天然石や色付けした石をコーティングした屋根材

屋根材の種類によって、メリット・デメリットが異なります。
ハウスメーカーに確認をしながら、最終的にどの屋根材にするか決めると安心です。

▼「屋根材の種類」についてはこちらで詳しく解説しています。
【具体例あり】シンプルモダンの外観が人気！おしゃれポイントや新築の注意点を解説
「キューブ型住宅」が人気
「キューブ型住宅」とは、フラットな屋根と軒がない四角い立方体の形状の住宅を指します。
正方形または長方形といったシンプルな形状の住宅は、地震の際に力が均等に分散されるため、「耐震性」の高いつくりとなっています。
そのため、瀬戸市では今後の地震に備え「キューブ型住宅」を選ぶ人も多いです。

一方で、「キューブ型住宅」は軒や庇がない構造のため、日射しや熱の影響を受けやすいといった特徴もあります。
「キューブ型住宅」のメリット・デメリットを確認し、最終的にどのような家づくりを行うか検討すると理想にあった家にすることができます。

▼「キューブ型住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
キューブ型住宅の特徴と注意点！メリット・デメリット比較と間取り実例を紹介
「平屋」が人気
「平屋」とは、すべての居住空間が1階に集約された住宅を指します。
地震の際、階数が増えるほど上の階は揺れの影響を受けやすくなりますが、「平屋」にすることでその影響を受けにくくすることができます。
「平屋」は浸水リスクがある地域にはあまり向いていない構造ですが、瀬戸市は沿岸部から離れており、地震の際の津波の影響がない地域のため、「平屋」を選ぶケースが増えています。

▼「平屋」についてはこちらで詳しく解説しています。
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