【福岡県北九州市小倉南区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店11社　比較一覧

北九州市小倉南区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが北九州市小倉南区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「災害に強い安全な家がいい」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分にあったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として、北九州市小倉南区は「ソラランド平尾台」をはじめ自然豊かな環境が揃う一方で、3月〜5月は黄砂、夏場は台風の影響を受けやすく、窓を開けて換気するのが難しい環境にあります。
そのため、室内の温度・湿度を快適に保ち、きれいな空気を取り込める「全館空調」を導入できるかどうかは、ハウスメーカー選びの重要なポイントです。
さらに、台風対策として「耐風性」が高い家を建てられるハウスメーカーを選ぶことで、地域に適した家づくりが可能になります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.北九州市小倉南区の気候に合った「全館空調」を導入できるか、「耐風性」の高い家にできるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

北九州市小倉南区のハウスメーカー事情

北九州市小倉南区は、「ソラランド平尾台」をはじめ林野率が55.2%と、自然豊かな地域です。
自然と共存している地域であるとともに、2024年8月30日未明に福岡県に接近した台風10号では、降り始めからの雨量が観測史上最大を記録するなど、台風の影響を受けやすい地域でもあります。
実際に台風10号の被害地域の中でも、北九州市小倉南区東谷は24時間の降水量が第10位にランクインしており、湿気対策が欠かせません。

そのため、室内の温度・湿度を快適に保てる「全館空調」の人気が高まっています。
「全館空調」はフィルターを通じて外気をきれいにする効果があり、黄砂の影響を受けやすい北九州市小倉南区に適した設備です。

さらに、この地域では台風による強風の被害が懸念されることから、「耐風性」の高い家への関心も高まっています。

参考：
e-Stat「農林業センサス 2020年農林業センサス 確報 第１巻　都道府県別統計書（福岡県） 」
気象庁「令和6年台風第10号による大雨、暴風及び突風」

そんな北九州市小倉南区で人気のハウスメーカーは、台風・黄砂対策が可能な「全館空調」の導入が可能な所、「耐風性」の高い家づくりが得意な所になります。
ここからは北九州市小倉南区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームは、「全館空調」システムを導入しているハウスメーカーです。
冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役を担っています。

北九州市八幡西区は、夏場は37度を超える暑さの厳しい地域です。
また、台風の影響を受けやすく、湿度が高い北九州市小倉南区では湿気対策も重要になります。

そのため、室内の温度・湿度を快適な状態に保つことができる「全館空調」が導入可能な三井ホームは、北九州市小倉南区で人気があります。
「全館空調」に取り付けられたフィルターは、黄砂などの大気塵や花粉、PM2.5といった物質を除去する効果があるため、黄砂の影響を受けやすい北九州市小倉南区の気候に向いた設備です。

参考：三井ホームの公式HP「テクノロジー」

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう
【ミサワホーム】
ミサワホームは「全館空調」システムの導入が可能なハウスメーカーです。
「全館空調」システムのパラディアは、家全体をひとつの部屋のように考え、上下階の温度差が出ないように温度を調整します。
もうひとつの「全館空調」システムのコモンズエアは、「24時間換気」システムと組み合わせることで、住まい全体の換気を適切に促し、室温調整を行うことができます。

また、ミサワホームは地域によって異なる耐風設計を施した「耐風性」の高い家づくりが得意です。
モノコック構造を採用しており、壁・床・屋根は大型台風にも対応できる強度を保っています。
窓や出入り口など開口部の強度にも注目した耐風圧実験では、サッシの強度やシャッターの性能など、様々な面から検証しています。

参考：
ミサワホームの公式HP「屋内空気環境①空気環境ソリューション」
ミサワホームの公式HP「耐風性・耐積雪性」

▼ミサワホームがつくる理想の住宅。
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

【パナソニック ホームズ】
パナソニック ホームズは、「耐風性」の高い「鉄骨造」の家づくりが得意なハウスメーカーです。
家を建てる地域にあった構造耐力チェックを行っており、「最大瞬間風力 60ｍ/秒」の強風に耐えられるか、過去最大級の豪雨である「降雨153mm/時」でも耐えられるかを確認し、台風・豪雨対策を施しています。
そのため、台風の影響を受けやすい北九州市小倉南区では、人気の高いハウスメーカーです。

また、パナソニック ホームズは「全館空調」についても相談が可能です。
「全館空調」エアロハスは、精密機器工場のクリーンルームなどでも使用されているフィルターを採用しており、黄砂や花粉、PM2.5といった大気塵を99.97%捕集し、室内の空気を綺麗に保つ効果があります。
その効果は、住宅業界で初めて「花粉対策製品認証」を取得（2025年1月現在）するほどの実力があります。

参考：
パナソニック ホームズの公式HP「万一の災害にも強い構造」
パナソニック ホームズの公式HP「全館空調 エアロハス」

▼パナソニック ホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

北九州市小倉南区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、北九州市小倉南区では快適な室温を保ち、綺麗な空気を取り入れることができる「全館空調」がある家、「台風対策」が可能な家は特に注目が集まっています。

そんな北九州市小倉南区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
台風の影響を受けやすい北九州市小倉南区では、洗濯物を部屋干しすることも多いですが、「全館空調」があれば、洗濯物もさらりと乾きます。

また、北九州市小倉南区は3月〜5月に黄砂の影響を受けやすいため、「全館空調」を用いることで室内に黄砂が侵入するのを防ぐことができます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「外壁タイル」が人気
台風の影響を受けやすい北九州市小倉南区では、飛来物がぶつかって壁が傷つくことも考えられますが「外壁タイル」を用いることで、その傷を最小限に食いとどめる効果が期待できます。
「外壁タイル」は、石や粘土といった自然由来の素材でできたタイルのことです。

初期費用は高いものの、紫外線や衝撃に強いほか、雨で汚れを流すセルフクリーニングも可能なため、住み始めて以降のメンテナンス費用を抑えることができます。

▼「外壁タイル」についてはこちらで詳しく解説しています。
【参考事例付】高級感がある新築「外壁タイル」の選び方とメリット・デメリット

「シンプルモダン」が人気
住宅の形を凹凸のないシンプルな形状にすることで、風の影響を受けにくい「耐風性」の高い家にすることができます。
直線的なシルエットかつ、余計な装飾を省いたスタイリッシュなデザインの「シンプルモダン」は、台風の影響を受けやすい北九州市小倉南区は候補に挙がりやすいデザインです。

▼「シンプルモダン」についてはこちらで詳しく解説しています。
【具体例あり】シンプルモダンの外観が人気！おしゃれポイントや新築の注意点を解説