【福岡県北九州市八幡西区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店11社　比較一覧

北九州市八幡西区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが北九州市八幡西区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「快適な家で過ごしたい」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分にあったハウスメーカーを見つけやすくなります。

また地域の特徴として、北九州市八幡西区は夏の暑さが厳しく、室内の温度調整が重要になります。
加えて、3月〜5月は黄砂、夏場は台風の影響を受けやすく、窓を開けて換気するのが難しい環境にあります。
そのため、室内の温度・湿度を快適に保ち、きれいな空気を取り込める「全館空調」を導入できるかどうかは、ハウスメーカー選びの重要なポイントです。

さらに、台風対策として「耐風性」の高い家を建てられるハウスメーカーを選ぶことで、地域に適した家づくりが可能になります。

また、今後発生する地震によっては、津波が発生し浸水の危険性が高まることも考えられます。そのため、浸水リスクを軽減できる「二階建て以上」の「耐水性」の高い家にも注目が集まっています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.北九州市八幡西区の気候に合った「全館空調」を導入できるか、「耐風性」の高い家にできるか確認する
2.浸水リスクを軽減するたため、「二階建て以上」の「耐水性」の高い家にできるか確認する
3.「着工後の変更」は可能か確認する
4.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
5.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

北九州市八幡西区のハウスメーカー事情

北九州市八幡西区は、年間を通して温暖で過ごしやすい気候の地域ですが、2024年夏場の最高気温は37.6度を記録するなど、暑さの厳しい地域でもあります。
そのため、気温・湿度対策がしやすいことから「全館空調」は人気があります。

また、台風の影響を受けやすく湿気対策が欠かせないため、室内の温度・湿度を快適に保てる「全館空調」を選ぶ人が増えており、人気が高まっています。
「全館空調」はフィルターを通じて外気をきれいにする効果があり、黄砂の影響を受けやすい北九州市八幡西区に適した設備です。

さらに、この地域では台風による強風の被害が懸念されることから、「耐風性」の高い住宅への関心も高まっています。

また、北九州市八幡西区では、江川周辺のエリアなど一部地域で地震による津波被害が想定されています。
1m以上の浸水が考えられる場所もあるため、浸水しにくい「二階建て以上」の「耐水性」の高い家にも注目が集まっています。

参考：
気象庁「八幡（福岡県)　2024年（月ごとの値）　主な要素」
北九州市「津波ハザードマップ（平成29年2月作成）」

そんな北九州市八幡西区で人気のハウスメーカーは、猛暑日・台風・黄砂対策として「全館空調」の導入が可能な所、「耐風性」の高い家づくりが得意な所。
それから、今後の浸水リスクを抑えるため「二階建て以上」の「耐水性」の高い家づくりが得意な所になります。
ここからは北九州市八幡西区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームは、「全館空調」システムを導入しているハウスメーカーです。
冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役を担っています。
北九州市八幡西区は、夏場は37度を超える暑さの厳しい地域です。

また、台風の影響を受けやすく、湿度が高い北九州市八幡西区では湿度対策も重要になります。
そのため、室内の温度・湿度を快適な状態に保つことができる「全館空調」が導入可能な三井ホームは、北九州市八幡西区で人気があります。
「全館空調」に取り付けられたフィルターは、黄砂などの大気塵や花粉、PM2.5といった物質を除去する効果があるため、黄砂の影響を受けやすい北九州市八幡西区の気候に向いた設備です。

参考：三井ホームの公式HP

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう
【セキスイハイム】
セキスイハイムは、「全館空調」システムを導入しているハウスメーカーです。
「全館空調」に取り付けられたフィルターは、黄砂や花粉、PM2.5などの有害物質を99.9%カットする効果があり、綺麗な空気の中で生活することができます。

また、セキスイハイムでは台風に強い家づくりも可能です。
台風による住宅被害状況を徹底的に分析し、「耐水性」に優れた風力圧にも強い部材を厳選しています。
巨大台風相当以上の暴風雨を想定した実験を行っており、屋根・外壁内への浸水に備えたつくりとなっています。

そのため、台風の影響を受けやすい北九州市八幡西区でも、台風被害に耐えうる家づくりができるとして人気のあるハウスメーカーです。

参考：
セキスイハイムの公式HP「耐風・耐水・耐火性能」
セキスイハイムの公式HP「温熱・空気環境」

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【サンヨーホームズ】
サンヨーホームズは、水害に強い家づくりをしているハウスメーカーです。
1階部分は浸水に強いRC造（鉄筋コンクリート造）、2階以上は地震・台風に強い軽量鉄骨造といったハイブリット構造の家づくりが可能です。
浸水が予想される1階部分に自動車スペースを設け、2階以上を居住スペースとして利用する構造となっているため、万が一のときでも居住スペースは被害を受けにくいつくりです。

北九州市八幡西区の一部エリアでは地震の際の津波で浸水被害が予想されているため、「耐水性」が高く浸水に備えた家づくりができるハウスメーカーとして、人気があります。

また、2階部分に用いられた軽量鉄骨造部分は耐風性も高く、台風の影響を受けやすい北九州市八幡西区では、適したつくりと言えます。

参考：サンヨーホームズの公式HP

▼サンヨーホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
7-4.サンヨーホームズ

北九州市八幡西区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、北九州市八幡西区では快適な室温を保ち、綺麗な空気を取り入れることができる「全館空調」がある家、「台風対策」が可能な家は特に注目が集まっています。

そんな北九州市八幡西区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
台風の影響を受けやすい北九州市八幡西区では、洗濯物を部屋干しすることも多いですが、「全館空調」があれば、洗濯物もさらりと乾きます。
また、北九州市八幡西区は3月〜5月に黄砂の影響を受けやすいため、「全館空調」を用いることで室内に黄砂が侵入するのを防ぐことができます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「シンプルモダン」が人気
住宅の形を凹凸のないシンプルな形状にすることで、風の影響を受けにくい「耐風性」の高い家にすることができます。
直線的なシルエットかつ、余計な装飾を省いたスタイリッシュなデザインの「シンプルモダン」は、台風の影響を受けやすい北九州市八幡西区では候補に挙がりやすいデザインです。

▼「シンプルモダン」についてはこちらで詳しく解説しています。
【具体例あり】シンプルモダンの外観が人気！おしゃれポイントや新築の注意点を解説
「ビルトインガレージ」が人気
ビルトインガレージとは、建物の1階部分に自動車を駐車するスペースを設けたものを指します。
シャッターやドアを閉めて自動車を管理するため、雨風の影響を受けず、台風の影響を受けやすい北九州市八幡西区では、人気の設備です。
繁華街のある黒崎エリア近くでは、防犯対策としても有効です。

また、北九州市八幡西区は、北九州市の中で最も人口が多い地域です。
そのため家を建てられる面積には限りがあるため、建物と駐車場を一体化できるビルトインガレージは、土地の面積を確保するといった意味合いでも人気があります。

ただし、建物外に自動車を駐車するカーポートと比べて設置費用が高くなります。
それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、予算に応じてどちらを選ぶか検討しましょう。

参考：北九州市「北九州市の人口（町別）」

▼「ビルトインガレージ」と「駐車場の種類」についてはこちらで詳しく解説しています。
ビルトインガレージ（インナーガレージ）の8つの間取り例｜費用相場と注意点は？
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例