- 変更日:
- 2025.01.27
本記事では、「ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の「会社概要」や実際の「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）」について評価・検討できるようにしています。
この記事でわかること
- ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）とは
- ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の強みや弱み
- ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）が向いている人
- ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）に依頼するときのポイント
まとめて依頼
複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
目次
1.ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）とは？
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の平均的な坪単価は
45万～70万円です。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は
ローコストで高品質な家を建てられると評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社ゼロ・コーポレーション |
|---|---|
| 代表者 | 菊本 雅幸 |
| 本社 | 京都府京都市中京区一之船入町366 河原町二条ビル3階 |
| 事業内容 |
|
| 施工エリア |
|
| ショールーム・ モデルハウス | |
| 公式サイト |
|
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具体的には、「ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の特徴・評判 一覧
- 長寿命で高品質な「100年住宅」をコンセプトに掲げた施工会社
- 商品ラインアップ3つから、自分にあったものを選択可能
- 狭小地での施工が得意
- 森林資源の循環利用を推進
- 坪単価は45万〜70万円が相場
以下より1つずつ解説します。
1‐1.長寿命で高品質な「100年住宅」をコンセプトに掲げた施工会社
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は、京都府に本社を置き、京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・滋賀県一部エリアで施工を行う総合ハウスメーカーです。
施工会社名が「ゼロ・コーポレーション」、注文住宅事業が「ゼロホーム」となります。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、長寿命で高品質な「100年住宅」をコンセプトに掲げており、下記7つの性能に力を入れています。
「100年住宅」を実現するため、力を入れている性能7つ
- 耐震性
- 快適性
- 耐火性
- 耐久性
- 施工品質
- 維持管理
- 長期保証
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の注文住宅の性能については「2.ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の6つの強み」で解説しています。
1‐2.商品ラインアップ3つから、自分にあったものを選択可能
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、下記3つの商品ラインアップから自分にあったものを選ぶことができます。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の3つの商品ラインアップ
- 自由度重視派におすすめの「100年住宅」
- 性能重視派におすすめの「BASE3」
- 価格重視派におすすめの「cosie order」
各商品によって特徴や価格帯が異なります。
1‐3.狭小地での施工が得意
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は、建築条件の厳しい京都府内で施工を行ってきた技術と経験を生かした、狭小地での設計に強みを持つ会社です。
法的規制のある土地や厳しい敷地条件でも、住みやすい家を提供しています。
「狭小地」や「狭小住宅」について、より詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。
1‐4.森林資源の循環利用を推進
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、SDGsの一環として、森林資源の循環利用を推進しています。
2012年より、注文住宅・建売住宅問わず全棟で宮崎県産の建材を使用し、森林づくりや林業の担い手の確保育成を図ることで、森林の循環利用を推し進めています。
また2021年より、1年間に使用した木材と同程度の本数の苗木を山に還す「苗木を還そうプロジェクト」を行い、再造林の支援とCO2の削減に力を入れています。
1‐5.平均坪単価は45万〜70万円が相場
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の平均坪単価は45万〜70万円ほどです。
ローコストの住宅設計で知られるアイダ設計の平均坪単価57.8万円やアイフルホームの平均坪単価59.3万円と比べても、プランによってはそれよりも安く家を建てられることがわかります。
大手ハウスメーカーといわれるセキスイハイムや一条工務店などは、平均坪単価が90万円前後になることを考えると、一般的なハウスメーカーよりは安く家が建てられるといえます。
ただし、注文住宅を検討している方は、住宅プランによって坪単価が大きく変動するため注意が必要です。
前述のハウスメーカーについてもっと知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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「ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は自分に合っているだろうか…」
「ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）に似たハウスメーカーと比較してみたい」
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2.ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の6つの強み
ここでは、ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の強みを6つ取り上げてご紹介します。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の強み 一覧
- 土地探しから依頼できる
- 初心者でも注文住宅を建てやすい豊富なプランを準備している
- 狭小地でも理想に近い家を実現できる
- 高性能な長期優良住宅を建てられる
- ローコストで注文住宅を建てられる
- アフターサービスが充実している
以下より詳しく解説します。
2‐1.土地探しから依頼できる
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、グループ会社の京阪電鉄不動産など、多くの不動産会社と提携しているため、希望にあった土地を探してもらうことも可能です。
土地探しと家の施工を別々の会社に依頼すると手間がかかりますが、ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）なら土地探しから依頼し、そのまま家の施工も依頼できます。
さらに、土地と建物をトータルで予算設定できるため、資金計画も立てやすいでしょう。
土地の探し方について詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
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2-2.初心者でも注文住宅を建てやすい豊富なプランを準備している
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、「100年住宅」・「BASE3」・「cosie order」の3つの商品ラインアップを準備していますが、更に家の造りに応じて細かくプランを選べます。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）で取り扱うプラン数は下記の通りです。
- 狭小住宅：17プラン
- 2階建て住宅：13プラン
- 二世帯住宅：5プラン
- 平屋住宅：5プラン
各住宅について詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
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▶【自分の理想にあった家づくりをしたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
2‐3.狭小地でも理想に近い家を実現できる
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は、建築条件の厳しい京都府内で施工を行ってきた技術と経験を生かした、狭小地での設計に強みを持つ会社です。
例えば、下記のような施工が可能です。
- ルーフトップや階段吹き抜けで開放感を演出する
- インナーガレージを実現する
「狭小地」や「狭小住宅」について詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
▶【狭小地に理想の家を建てたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
2‐4.高性能な長期優良住宅を建てられる
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、長寿命で高品質な「100年住宅」をコンセプトに掲げており、高性能な長期優良住宅を建てられます。
建てられる家の性能は下記の通りです。
- 耐震性：住宅ごとに構造計算を行う「フルオーダーメイド基礎」を採用し、「耐震等級3」を実現している
- 快適性：断熱材・窓・木の構造材にこだわり「断熱性能ZEH基準等級5」を実現している
- 耐火性：火事の際、燃え広がりを防ぐ「ファイヤーストップ構造」を採用している
- 耐久性：強度と耐久性を兼ね備えた国産素材「飫肥杉」を採用する他、外壁材・屋根材は長寿命な素材を使用している
長期優良住宅は、減税や優遇制度を受けられる可能性があります。
住宅性能やZEH、長期優良住宅について詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
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2‐5.ローコストで注文住宅を建てられる
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、平均坪単価45万～70万円で家を建てられるのが強みです。
実際の住宅プランによって平均坪単価に幅があるものの、大手ハウスメーカーと比較すると20万円以上安い価格で家を建てることもできるでしょう。
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2-6.アフターサービスが充実している
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、長期保証にも力を入れています。
アフターサービスの期間は下記の通りです。
- 建物初期保証20年（最長50年まで延長可能）
- 地盤保証20年
- 構造保証50年（20年目以降は、5年ごとの点検が必要）
- 住宅設備機器10年
ハウスメーカー・工務店によっては建物保証が10年と短いところもありますが、ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）では、初期保証が20年と長く設定されているのが強みです。
アフターサービスについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
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3.ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の3つの弱み
ここでは、ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の弱みを3つ取り上げてお伝えします。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の弱み 一覧
- 完全自由設計ができない
- 対応エリアが限られる
- 追加オプションで予算より高くなることがある
以下より詳細をチェックしておきましょう。
3‐1.完全自由設計ができない
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の弱みの1つは、完全自由設計ではないことです。
前述しましたが、注文住宅であっても、ある程度決められた選択肢の中から選ぶ必要があります。
そのため、水回り製品や壁紙など、特別なメーカーのものを取り入れたい場合は不向きかもしれません。
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3‐2.対応エリアが限られる
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は、対応エリアが限られている点も弱みでしょう。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の対応エリアは、京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・滋賀県の一部エリアに限られています。
今後、対応エリアが広がる可能性も考えられますが、現時点（2025年1月時点）では、エリアによっては依頼したくてもできない方がいるのが実情です。
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3‐3.追加オプションで予算より高くなることがある
どのハウスメーカーでもいえることですが、オプションの追加には別途費用がかかります。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の平均坪単価は45万～70万円ですが、この価格は、あくまでも標準仕様の平均坪単価のため、追加オプションをつけることで設定した予算よりも高くなるケースもあります。
「標準仕様に含まれやすい項目」や「オプション仕様に変更する際の注意点」を知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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4.ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）が向いている人
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）には、次のような人が向いています。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）が向いている人
- 近畿圏内で家を建てたい人
- できるだけ自由度の高い注文住宅を建てたい人
- 予算を抑えて理想の家を作りたい人
- 基本性能には十分こだわりたい人
- アフターフォローを重視したい人
ただし、ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の施工可能エリアは限られているため、注意が必要です。
また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
5.ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）のモデルハウス一覧
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は、京都府・大阪府・兵庫県・滋賀県にモデルハウスを設けています。
| 京都府 |
|
|---|---|
| 大阪府 | |
| 兵庫県 | |
| 滋賀県 |
|
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）が気になる方は、ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。
展示場予約はもちろん、あなたにあった工務店・メーカーを複数社ピックアップしたうえで、予算や間取りなどのご要望も聞き取ったうえで調整代行もいたします。
6.ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）に依頼するときのポイント
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）に住宅建築を依頼するときのポイントを紹介します。
6‐1.標準装備の内容を確認し、どのくらい追加オプションが必要か確認する
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）はローコストで家を建てられる点が魅力です。
ただし、基本性能やデザイン性、機能性を上げたい場合、オプションの追加やグレードアップが必要になるので「ローコストで建てられる」と思っていた割に費用がかさむ可能性があります。
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）に家づくりを依頼したい方は、標準装備やオプションの内容を見積もりの段階でよく確認することをおすすめします。
6‐2.「建売」と「注文住宅」のどちらが自分に合うか考える
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は「建売」も「注文住宅」も取り扱っています。
「注文住宅」であればこだわりの住宅を建てられますが、「建売」よりも打ち合わせに時間や手間がかかります。
一方、「建売」でも自分の理想にあった家が見つかるかもしれません。
費用感やスピード感も考慮し、「建売」と「注文住宅」のどちらが自分に合うか考えましょう。
6‐3.ほかのハウスメーカーと比較し検討する
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）に決める前に、ほかのハウスメーカーと住宅プランを比較してみることも大切です。
なぜなら、要望によっては、同じぐらいの価格で、よりグレードの高い家を建てられる場合もあるからです。
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7.ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）のように「ローコストで高品質な家を建てられる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）と併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを３社紹介します。
7-1.ヤマダホームズ
ヤマダホームズの注文住宅は、耐震性や耐火性などの住宅性能が高く、デザインも優れていながら、比較的低予算で建てられると評判です。
グループ会社の強みを活かしていることも、コストの抑制につながっていると言えるでしょう。
また、コストを抑えられるのは、プランが充実しており、さまざまな価格帯から選べるためでもあります。
参照：ヤマダホームズ公式サイト
▶【ヤマダホームズほか】厳選されたハウスメーカーから家づくりプランをもらう（無料）
7-2.ユニバーサルホーム
久保建設のフランチャイズ元であるユニバーサルホームは大手ハウスメーカーでありながら、ローコストでの家づくりを実現しています。
ユニバーサルホームは、「下請けや孫請けを使わない直接責任施工」「部材の大量購入」「工期の短い工法の採用」などの仕組みや工夫によっての価格の低廉さを達成しており、価格に対して満足感が高い、コスパのよい住宅を提供しています。
▶【ユニバーサルホームほか】厳選されたハウスメーカーから家づくりプランをもらう（無料）
7-3.アイフルホーム
アイフルホームは、工務店とハウスメーカーが直接契約する、フランチャイズ方式の運営をしています。
フランチャイズにすることで建材や資材の一括購入によるコストカットだけでなく、下請けにかかる中間マージンも不要となるため、質を落とさずに低価格での家づくりができるのです。
また、アイフルホームはLIXILのグループ会社のため、高品質なLIXILの設備をお得に導入できるのも魅力といえます。
参照：アイフルホーム公式サイト
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。合わせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
「ローコストハウスメーカー」や「長期優良住宅」、「注文住宅」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。
関連記事：
まとめ
ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）は、京都府に本社を置き、京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・滋賀県一部エリアで施工を行う総合ハウスメーカーです。
施工会社名がゼロ・コーポレーション、注文住宅事業がゼロホームとなります。
長寿命で高品質な「100年住宅」をコンセプトに掲げ、ローコストながら品質の高い、高性能な家づくりをすることができます。
対応エリアが限られているという点はありますが、家を建てたい場所がゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の施工可能エリア内であれば、家を建てる際の依頼先として候補に入れてみるのをおすすめします。
参考：ゼロ・コーポレーション、ゼロホーム
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