【愛知県西尾市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店21社　比較一覧

西尾市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが西尾市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「安心に暮らせる家にしたい」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、西尾市は三河湾に面した自然豊かな環境であることが挙げられます。
しかし、南海トラフ地震において、最大震度6強以上の揺れが起こることが予測されている地域でもあり、西尾市では地震の被害を軽減させる「耐震性」の高い家づくりができるかは重要なポイントとなります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.今後発生する地震に備え「耐震性」の高い家づくりができるかどうか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

西尾市のハウスメーカー事情

西尾市は、愛知県の中央、西三河地域に属する市です。
市の西部には矢作川、東部には三ヶ根山、南部は三河湾に面しており、自然豊かな環境が特徴的な地域です。

自然豊かな地域である一方で、地震により大きな影響を受ける地域であることも留意する必要があります。
西尾市は今後発生すると考えられる南海トラフ地震において、平野部の大半で最大震度6強以上の揺れが想定されています。
そのため、西尾市では地震による被害を軽減させる、「耐震性」の高い家づくりが求められています。

加えて、西尾市は液状化リスクも高い地域でもあるため、家を建てる際は液状化リスクと、それに伴う地盤改良についても確認しておくと安心です。

参考：愛知県「西三河地域の概要」
西尾市「南海トラフ地震がきたら大丈夫かな？」
西尾市「南海トラフ地震において西尾市沿岸域で予想される液状化・津波などによる被害について」

そんな西尾市で人気のハウスメーカーは、「耐震性」の高い家づくりが得意な所になります。
ここからは西尾市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【パナソニック ホームズ】
パナソニック ホームズは、「耐震性」の高い「鉄骨造」の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
繰り返す大地震に耐えられるよう、超高層ビル建築にも使用される座屈拘束技術を採用しており、建物の倒壊・ゆがみを抑える地震に強い構造となっています。
実際に、過去に発生した阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震においてパナソニック ホームズで建てられた家は倒壊ゼロの実績があります。

また、構造部分以外でも「耐震性」を高める工夫として、パナソニック ホームズではスクリューウェイト貫入試験（旧スウェーデン式サウンディング試験）を用いて、地盤の硬軟や締まり具合を綿密に調査しています。
これにより地盤のリスクを洗い出し、不同沈下を防ぐ改良や補強工事を施し、それぞれの土地に合った基礎工法を採用しています。


参考：パナソニック ホームズの公式HP「万一の災害にも強い構造」
パナソニック ホームズの公式HP「地震あんしん保証」パナソニック ホームズの公式HP「地震に強い家の特徴とは？工法や構造など家を建てる際のポイントを解説」

▼パナソニック ホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【クレバリーホーム】
クレバリーホームは、「耐震性」の高い「木造」の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
2つの構造を組み合わせた「プレミアム・ハイブリッド構法」に加え、接合部の金物や使用する木材にもこだわり、「耐震性」の高さを実現しています。

建物の強度を計測するため、阪神・淡路大震災の2倍強のエネルギーを用いた実物大振動実験を行っています。
実験の結果、構造躯体、外壁タイルともに損傷がないことから、「プレミアム・ハイブリッド構法」の「耐震性」の高さが認められています。


参考：クレバリーホームの公式HP「地震に強い家」

▼クレバリーホームについてはこちらで詳しく解説しています。
クレバリーホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ナイス】
ナイスは、「耐震性」の高い「木造」の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
長く安心して暮らすことができる「防災の家」を展開しており、全棟で建築基準法の1.5倍の耐震強度を誇る「耐震等級3」を取得しています。

ナイスの揺れに耐える「パワービルド工法」の「耐震性」の高さは、実大振動実験において阪神・淡路大震災の1.25倍の振動でも倒壊しないことが実証されています。


参考：ナイスの公式HP「安心」
ナイスの公式HP「防災の家」

▼ナイスについてはこちらで詳しく解説しています。
ナイス株式会社の注文住宅は？評判・口コミや坪単価・費用シミュレーション

西尾市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、西尾市では今後の地震に備え地震対策ができる「耐震性」の高さが大事にされています。

そんな西尾市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「鉄骨造」が人気
西尾市では今後の地震に備え、耐震性に優れた「鉄骨造」は人気があります。
実際に、西尾市で2021年〜2023年9月に建てられた新築住宅において、「耐震性」が高く災害に強い「鉄骨造」の割合は全国平均を約6.2%上回っています。
家を建てる際、依頼するハウスメーカーにもよりますが「鉄骨造」のほかに、「木造」や「鉄筋・鉄骨コンクリート造」での施工も可能です。
それぞれのメリット・デメリットをハウスメーカーに確認しながら、どのような家づくりを行うか決めていくと安心です。

参考：e-Stat「令和５年住宅・土地統計調査」

▼「鉄骨造」についてはこちらで詳しく解説しています。
軽量鉄骨造住宅の特徴とは？重量鉄骨造や木造との違い、デメリットを解説
鉄骨造のハウスメーカーはどこがいい？おすすめ8社や比較するポイントを解説

「軽量の屋根材」が人気
西尾市では、今後発生すると考えられる地震で震度6強以上の揺れが想定されています。
そのため、これから新しく住宅を建てる際、最初から「地震に強い家」にしたい人も多く、「耐震性」の高さを重視して家を建てるケースも増えています。

「地震に強い家」をつくる上で、「軽量な屋根材」を使用することは有効な手段です。
例えば、下記のような屋根材は「耐震性」の高さを重視する家でよく使用されています。

1.ガルバリウム鋼板：アルミニウム、亜鉛、シリコンからなるメッキで加工された鋼板の屋根材
2.アスファルトシングル：ガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に天然石や色付けした石をコーティングした屋根材

屋根材の種類によって、メリット・デメリットが異なります。
ハウスメーカーに確認をしながら、最終的にどの屋根材にするか決めると安心です。

▼「屋根材の種類」についてはこちらで詳しく解説しています。
【具体例あり】シンプルモダンの外観が人気！おしゃれポイントや新築の注意点を解説

「2階リビング」が人気
「2階リビング」とは、住宅の2階部分にリビングを配置することを指します。
西尾市は南海トラフ地震が発生した際、津波による浸水の深さは2ｍ〜4ｍあると予想されています。
これは、建物の1階部分がまるまる浸水する高さに該当します。
生活の基盤を1階ではなく2階に置くことで、浸水被害が発生した場合でも、自然と食料品など生活に必要な物資を浸水被害から守ることができるため、「浸水対策」として有効な手段となります。


▼「2階リビング」を用いた間取りについてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅で2階にリビングをつくりたい！間取り例と費用相場を解説