【福島県いわき市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店11社　比較一覧

いわき市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
いわき市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。
いわき市は積雪の多い地域でもあるので、克雪住宅など地域の気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるかどうかも重要な要素となります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.太陽光パネルの設置など、希望する設備が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

いわき市のハウスメーカー事情

福島県いわき市は福島県の東南端に位置しています。東は太平洋に面し、南は茨城県と隣接。寒暖の差が比較的少なく、温暖な気候に恵まれた地域です。
市域は大きく分けて、全体の約70％を占める「中山間部」、約60㎞の海岸線を持つ「海岸部」、その中間地域で人口が集中する「都市部」からなります。
東京23区の2倍ほどのエリアに約32万の人たちが在住。この人口は福島県の市町村でもっとも多く、東北地方では仙台市に次ぐ規模です。

【参考】いわき市役所「いわき市のプロフィール」

【参考】IWAKIふるさと誘致センター「いわき市の魅力」

【参考】いわきフィルム・コミッション協議会「いわき市概要」

そんないわき市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「デザインにこだわる」「耐震性、断熱性、気密性などの住宅性能を重視する」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからはいわき市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
業界トップクラスの気密性・断熱性を備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーとしても知られています。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【アエラホーム】
アエラホームも、低コストで家が建てられることで定評のあるハウスメーカーです。
高性能断熱材ですっぽり包み込み、徹底した気密処理を施した完全な「外張断熱の家」が特色。快適性とともに健康面や省エネの面でもメリットのある住環境を提供しています。
また、耐震性だけでなく制震性にも優れた構造を採用。地震に対する安心感も高いものがあります。

▼アエラホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】アエラホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

いわき市の注文住宅の最新トレンド

沖で寒流と暖流が交わり、夏と冬の寒暖差が少なく住みやすい環境のいわき市。全国的にみても日照時間が長く、トマトやいちごなどのハウス栽培も盛んに行われています。

【参考】いわき観光まちづくりビューロー「5分でわかる！フラシティいわき」

そんないわき市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「太陽光発電」が人気
2014年から2023年までの平均日照時間を仙台や長野、東京、大阪といった都市と比較するといわき市は最も多く、晴れの日が多いことがわかります。

【参考】いわき市「いわき 企業立地のご案内」

その気象条件を家づくりに生かすアイデアとして、太陽光パネルを設置し、自宅に太陽光発電システムを導入するというのも一案です。
太陽光発電には、自宅で消費する電力を賄うだけでなく電力会社に余剰分を販売できるメリットがありますが、設置やメンテナンスの費用も発生するため、その分のコストが回収できるかどうかを事前にシミュレーションしておくのがおすすめです。

▼「太陽光発電」についてはこちらで詳しく解説しています：
新築住宅用太陽光発電の売買価格・設置費用はいくら？メリット・デメリット比較も

駐車場はほぼ必須
JR常磐線やJR磐越東線などの鉄道に加え、路線バスや高速バスの便も整備されているいわき市ですが、市民が移動する際にメインで使っているのは自家用車であり、その割合は約70%に及ぶという調査結果がでています。

【参考】いわき市「いわき市生活交通ビジョン」

そのような交通事情を考えると、家づくりの際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、家族構成にもよりますが、複数台に対応する広さを用意しておくのが安心でしょう。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方

子育て世帯におすすめ
いわき市は、妊娠時から子育てまで切れ目のない支援を行い、その相談窓口となる「おやCoCo」を設置するなど、県内でも有数の子ども・子育て支援が充実している自治体として知られています。
【参考】いわき市役所「「おやCoCo」窓口（妊娠・出産・子育て中の方を支援する窓口です。）」

市内には、「スパリゾートハワイアンズ」「アクアマリンふくしま」「いわき市石炭・化石館ほるる」など、当地ならではのレジャースポットもあり、地域のよさを感じながら子育てができる環境となっています。
【参考】いわき観光まちづくりビューロー「見る・遊ぶ」

そんな魅力あふれるいわき市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説