【福島県福島市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店11社　比較一覧

福島市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
福島市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。
福島市は積雪の多い地域でもあるので、克雪住宅など地域の気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるかどうかも重要な要素となります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

福島市のハウスメーカー事情

福島県の県庁所在地である福島市は、福島県中通り地方の北部に位置し、北側で宮城県、西側で山形県と隣接しています。
気候は盆地状の地形の影響を受け、夏と冬で寒暖の差が大きく、四季がはっきりした内陸性気候を示し、冬は寒さが厳しいものの降雪量は比較的少ない地域です。

【参考】福島市「第２章 福島市の地域特性」

そんな福島市では、冬の寒さのなかでも快適に暮らせる断熱性や気密性の高い住まいを提供する住宅メーカーが好評。

ここからは福島市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
業界トップクラスの気密性・断熱性を備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーとしても知られています。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【桧家住宅】
「最高品質と最低価格で社会に貢献」を経営理念に掲げ、コストパフォーマンスに優れた住まいを提供するハウスメーカーです。
1年を通じて快適な温度を効率よく保てる特許取得の全館空調システムである「Z空調」が特色。
これまでに30,000以上の住宅に採用してきた実績を誇ります。
▼桧家住宅についてはこちらで詳しく解説しています：
桧家住宅の評判は？Z空調の評判や悪い口コミ、メリットや注意点も紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

福島市の注文住宅の最新トレンド

福島市は県庁所在地として都市機能が充実している一方、温泉や競馬場など、観光地としての魅力も兼備。果物の栽培も盛んで、四季折々の自然を感じながら便利に暮らせる環境が備わっています。
JR福島駅からは新幹線で東京駅まで約1時間30分、仙台駅まで約25分で移動が可能。市内には高速道路のインターチェンジが4カ所あり、どのエリアからも他都市にスムーズに移動できる点も魅力です。

そんな福島市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「ワークスペース」が人気
東京や仙台といった大都市への移動が比較的短時間でできる福島市は、専門のスタッフが市内を案内するなど、手厚い移住者支援を実施。引越し費用や現地視察に要する交通費、宿泊費の補助制度などもあり、テレワークへの移行をきっかけに県外からの移住者が急増。2024年現在、過去最多を更新し続けています。

【参考】福島市「移住・定住支援」

【参考】福島市「『移住者数が過去最多を更新』福島市は、もっと選ばれるまちへ」

テレワークへの移行をきっかけに、注文住宅で県外から福島市への移住を検討する場合、「間取りの一部にワークスペースを設けたい」という声が多く聞かれます。
仕事に集中できたり、いる場所によって仕事とプライベートのスイッチを切り替えたりできるワークスペースは、自宅で働く時間が長い人にとって、もはや必須の空間といえるかもしれません。

▼「ワークスペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
テレワークに適した間取り事例3選！書斎・ワークスペースを作るポイントと注意点は？

子育て世帯におすすめ
「福島市子どものえがお条例」が制定され、市全体で子育てを応援する風潮のある福島市は、妊娠中から切れ目のない子育て支援が提供しているほか、「放課後児童クラブ」など安心して子どもを預けられる施設も充実。
個性豊かで特色ある幼児教育・保育の取り組みを行う幼稚園や保育園に向けて独自の支援も行っており、子育てのしやすさや教育環境に惹かれて移住してくるファミリーも多くみられます。
【参考】福島市役所「福島市の子育て支援」

そんな魅力あふれる福島市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

駐車場はほぼ必須
JR東北新幹線、東北本線・奥羽本線に加え、阿武隈急行線、福島交通飯坂線と2路線の私鉄が敷設されている福島市は、市内を循環する「ももりんバス（100円バス）」も利用できるなど、公共交通が比較的発達している傾向がみられます。
【参考】福島市「市内循環ももりんバス(100円バス)をご利用ください」

これらの路線に近いエリアでは車を持たない生活も可能ですが、市民アンケートの結果による、代表交通手段分担率をみると、「自家用車（自分で運転）」が6割以上とほかの交通手段に比べて格段に多く、自動車に頼った暮らしぶりがうかがえます。

【参考】福島市「2-3 公共交通の現状と移動実態」

そのような交通事情を考えると、家づくりの際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、家族構成にもよりますが、複数台に対応する広さを用意しておくのが安心でしょう。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方