【三重県四日市市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店15社　比較一覧

四日市市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが四日市市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、四日市市は、南海トラフ大震災が起こった時に最大震度7が予測されているため、高い「耐久性」「耐震性」をもつ家づくりが重要です。
工場地帯が多いため、騒音が気になるエリアでは「遮音性」も必要になります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.大地震にも耐えられる高い「耐震性」「耐久性」があるかどうか、エリアによっては「遮音性」を高められるかを確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

四日市市のハウスメーカー事情

四日市市は三重県の中で人口が一番多い都市で、四日市コンビナートなどを擁する工業都市として栄えています。
雇用機会が多く、地元で働く人も一定数いる一方、名古屋から電車で約30分という便利さから、ベッドタウンとしての人気も高くなっています。

30万人以上が暮らす四日市市では、南海トラフ大地震が起きた際に建物の倒壊などの被害を受ける可能性が高く、想定では最大震度は７になるといわれています。きたる日に備えて、対策をしておく必要があります。
四日市コンビナートの近辺では、騒音が気になるケースもあるので対策をしておくと快適に暮らせます。

参考：四日市市「地震・津波に備える」

そんな四日市市で人気のハウスメーカーは、「耐震性」「耐久性」の高い家づくりに加え、騒音の気になるエリアでは「遮音性」を得意としている所になります。
ここからは四日市市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ダイワハウス】
ダイワハウスは鉄骨造・木造ともに耐震性能にこだわり、特に鉄骨造では「震度7クラスの地震に耐える耐震技術」を用いた住宅を建てることが出来ます。
シリーズの1つである「xevoΣ」では独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」を標準搭載しています。それに加え基礎は立ち上がり幅180mmと一体性の高い布基礎を採用し、高い「耐久性」を実現しているため、将来南海トラフ地震の予想がある四日市市でも、地震に備えた家づくりができると支持されています。

▼ダイワハウスについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】ダイワハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説
【ミサワホーム】
ミサワホームの住宅は、木質パネル接着工法による世界最高水準の耐震性能を誇ります。
阪神・淡路大震災以上の地震を想定した実大建物の振動実験でも、その強度が確認されているほどなので、地震リスクの高い四日市市でも、万全の対策をした家づくりが可能です。

さらにミサワホームの注文住宅は、「遮音性」にも優れており、外壁と開口部で外部からの騒音をシャットアウトします。
四日市市で騒音が気になるエリアの人にもおすすめです。

参考：ミサワホームの公式HP「遮音性」

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介
【セキスイハイム】
セキスイハイムでは耐震実験を繰り返し行い、優れた耐震性能を持つ「地震に強い」家づくりに定評があり、四日市市でも人気があります。
粘り強く高い復元力を持つ鉄鋼素材を柱・梁に用いたボックスラーメン構造と呼ばれる強靭な構造体により、揺れによるダメージを抑えることが可能です。
加えてセキスイハイムの住宅は、遮音性に優れており、壁・窓・屋根で騒音をブロックして、床・間仕切り・排水管で音漏れを防ぐ、独自の防音対策を実施しています。

参考：セキスイハイム公式HP「遮音・防音性能」

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

四日市市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、四日市市では南海トラフ大震災に備えた「耐震性」「耐久性」の高い家づくりに加えて、騒音が気になるエリアでは「遮音性」が大事にされています。

そんな四日市市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「防災住宅」が人気
南海トラフ巨大地震が起こる事態を想定し、四日市市では「防災住宅」が注目されています。
「防災住宅」とは災害が発生しても、生活空間や電力を確保できる住宅のことです。
耐震性能を強化するだけではなく、緊急時の電力確保のための設備の強化など、いざという時への備えがあれば安心して生活できます。

▼防災住宅のように「在宅避難できる家」についてはこちらで詳しく解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説

「長期優良住宅」が人気
「自然災害による被害の発生の防止または軽減に配慮されたものであること」も認定条件のひとつである「長期優良住宅」は、「耐久性」や「耐震性」などを高めた住宅のことです。
地震対策にもなると四日市市でも注目されています。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説

「防音室」が人気
「防音室」とは、部屋の6面を防音材で囲った部屋を指します。
楽器が趣味な方や、リモートワークなどで音を遮った環境で集中したい方から人気があります。

四日市市のコンビナート付近のように、騒音が気になりやすい環境だと、やりたいことに集中できないという方もいるかもしれません。
そのような場合は簡易的でも防音室を設置しておけば、遮音できる集中した環境づくりが可能です。

▼「防音室」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅に防音室を作る際の注意点！おすすめ間取り5選と費用シミュレーションも