【滋賀県東近江市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店11社　比較一覧

滋賀県のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。
滋賀県では、県産材などを活用した良質な木造住宅を「滋賀らしい環境こだわり住宅」を位置づけ、これからの時代の住宅づくりを提案しています。選択肢の１つとして考えてもよいでしょう。
参考：滋賀県「木造住宅・滋賀らしい環境こだわり住宅」

【対応エリア】
すべてのメーカーが滋賀県に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また特に滋賀県は、琵琶湖を中心に自然が豊かです。自然を大切にする人が多いため「自然エネルギーを活かした家」は一定の人気があります。
気候に関しては、冬の寒さが厳しいため高い「断熱性」が必要です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.滋賀県の「冬の寒さ」に対応できる「断熱性」があるか、自然エネルギーを活かせる「省エネ性能」があるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

滋賀県のハウスメーカー事情

滋賀県は自然が豊かで暮らしやすく、大都市圏に比べると地価が安いため子育て世帯や移住者に選ばれることも多いです。
特にそういった層に「自然エネルギーを活かした家づくり」が人気です。
気候に関しては、冬が寒いため「断熱性」は必須です。

そのような特徴のある滋賀県で人気のハウスメーカーは、「省エネ」、高い「断熱性」など寒さや雪対策を得意としている所になります。
ここからは滋賀県で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ダイワハウス】
大和ハウスは高い「断熱性」や「太陽光発電」などを組み合わせ、およそ80%のエネルギー消費量削減をしています。
まさに「省エネ」が得意といえ、自然エネルギーを活用した家づくりがしたいと考えている滋賀県の人に指示されています。

▼ダイワハウスについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】ダイワハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

【セキスイハイム】
「自然エネルギーの活用」や「省エネ」を重視する人が多い滋賀県で、セキスイハイムは、太陽光発電をはじめとして、IoTを活用したスマートフォンでの家電のコントロールなど、無駄なく電力を使うことができる最先端の省エネ設備をもつ住宅を得意としています。
ソーラーパネルで発電した電気を蓄電できることも、電気代が効率的に運用できると人気の理由です。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ユニバーサルホーム】
ユニバーサルホームの基礎工法「地熱床システム」は地熱を利用し、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現していることで有名です。
「地熱床暖房」システムを利用することで1階全面床暖房という一般住宅の中でも最大クラスの暖房設備を搭載することで、家の中を暖かく保つことができます。
滋賀県の寒い冬場でも、玄関に入ってすぐ暖かさを感じられることが魅力です。

▼ユニバーサルホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ユニバーサルホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

滋賀県の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、滋賀県で新築住宅を作る際には以下のポイントが重視されることが多いです。
・自然エネルギーを活かした家づくり
・「断熱性」が高く寒い冬も快適に過ごせる家づくり

そんな滋賀県の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「ZEH」が人気
冬の寒さが厳しい滋賀県では、「断熱性」が高く「省エネ」な住まいが好まれています。
「ZEH」は「断熱性」や「気密性」の基準が高く、少ないエネルギーで家中を暖かく・涼しく過ごせるので、年間の冷暖房費の節約にもなります。

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています。
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

「パッシブデザイン」が人気
「パッシブデザイン」は、自然エネルギーを有効活用した家のことです。
「滋賀らしい環境こだわり住宅」として、人や環境にやさしい良質な住宅づくり提案している滋賀県でも注目されています。
窓を開け、「自然光や風を取り入れた暮らし」は環境にもやさしく、自然エネルギーを利用した快適な生活を望む人は今後増えていくと予測されます。

参考：滋賀県「木造住宅・滋賀らしい環境こだわり住宅」

▼「パッシブデザイン」についてはこちらで解説しています。
パッシブデザインとは？工夫・デメリットを知って自然を活かした家をつくろう

「積雪仕様のカーポート」が人気
滋賀県の湖北では、冬の積雪量がそれなりにあります。
「カーポート」は積雪時でも車の雪下ろしをする必要がないため、設置を考える人は多いです。
しかし、雪の重みで倒壊してしまう恐れがあるため湖北のように積雪の多い地域では積雪強度の高い「積雪仕様のカーポート」を選ぶ人が多いです。

▼「積雪対策」についてはこちらで詳しく解説しています。
一戸建て（一軒家）の防雪対策！駐車場や玄関周りのおすすめ設備を紹介