【静岡県静岡市駿河区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店14社　比較一覧

静岡市駿河区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが静岡市駿河区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
地域の特徴として、静岡市駿河区では、南海トラフ地震に備えて「地震に強い」家づくりが必須です。

また台風による大雨の影響で河川の堤防の決壊や内水氾濫が起こりやすく、2024年にも大雨で浸水被害が発生ました。浸水などの「水害」に備えておくと安心です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「地震に強い家」かどうか、「水害対策」ができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

静岡市駿河区のハウスメーカー事情

静岡市駿河区は駿河湾に面しており、静岡市の3区の中で一番面積が小さく、人口も少ないまちです。「静岡駅」「東静岡駅」「安倍川駅」を中心に住宅街が広がります。
南海トラフ地震発生時、静岡市駿河区は最大震度6強になると想定されており、被害を最小限に抑えるために対策しておく必要があります。

加えて安倍川や大谷川など、区内を流れる河川も多く、台風などの大雨での冠水に注意が必要です。近年は内水氾濫で街中の浸水被害も増えており、浸水に備えておくと安心です。

参考：国土交通省　中部地方整備局「静岡県は震度5~7の大きな揺れ。」

静岡市「洪水ハザードマップ」

そんな静岡市駿河区で人気のハウスメーカーは、「地震に強い性能」があり「水害対策」が得意な所になります。
ここからは静岡市駿河区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズの住宅は剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術で「耐震性」を高めています。この技術で、地震が起きても横揺れやねじれを抑制することができます。
加えて「水害対策仕様」の住宅があり、台風やゲリラ豪雨による浸水から家を守ります。

敷地周囲で止水することで、浸水を最小限に留めるだけでなく、万が一浸水した場合でも復旧がしやすい設計になっていることが特徴です。
加えて水害の影響を受けにくい間取りの提案もしているため、静岡市駿河区でも安心して暮らせる家づくりが可能です。
参考：ヤマダホームズ公式HP「水害対策仕様　販売開始」

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【ミサワホーム】
ミサワホームの住宅は、木質パネル接着工法による世界最高水準の耐震性能を誇ります。
阪神・淡路大震災以上の地震を想定した実大建物の振動実験でも、その強度が確認されているほどです。
将来震度6強の揺れが想定される静岡市駿河区でも、万全の対策をした家づくりが可能です。

それだけではなく、浸水対策にも力を入れているハウスメーカーで、浸水を防ぐ「スマート防水ボード」だけでなく、「2階水廻り」や「蔵の上の1・5階居室」などで浸水した時に生活を守れる、水害に備えた住宅を静岡市駿河区でもつくることができます。

参考：ミサワホーム公式HP

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介
【セキスイハイム】
セキスイハイムでは耐震実験を繰り返し行い、優れた耐震性能を持つ「地震に強い」家づくりに定評があり、静岡県でも支持されています。
粘り強く高い復元力を持つ鉄鋼素材を柱・梁に用いたボックスラーメン構造と呼ばれる強靭な構造体により、揺れによるダメージを抑えることが可能です。

加えて耐水性にも優れているため、大雨でも屋根や外壁内への浸水を防ぎます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

静岡市駿河区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、静岡市駿河区では「地震に強い性能」のある家づくりに加えて、「水害」に備えることが重要です。

そんな静岡市駿河区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「防災住宅」が人気
南海トラフ巨大地震が起こる事態を想定し、静岡県駿河区では「防災住宅」が注目されています。
「防災住宅」とは災害が発生しても、生活空間や電力を確保できる住宅のことです。

耐震性能を強化するだけではなく、緊急時の電力確保のための設備や防犯性能の強化など、いざという時への備えがあれば安心して生活できます。

▼「在宅避難できる家」についてはこちらで詳しく解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説

「キューブ型住宅」が人気
「キューブ型住宅」は耐震性を重視しながらもデザインにこだわりたい方におすすめです。
「キューブ型住宅」はフラットな屋根を持つ、四角い形を持つ家のことです。
「シンプルかつモダン」な見た目が人気なだけでなく、構造的にねじれる力が少ないため耐震性が高いことでも近年注目されています。

▼「キューブ型住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
キューブ型住宅の特徴と注意点！メリット・デメリット比較と間取り実例を紹介

「水回りが2階にある家」が人気
キッチンや浴室などの水回りの設備を2階に設置することで、もし浸水被害を受けた場合でも最低限の生活を維持できます。
もしもの時に備えた間取りとして静岡県駿河区でも注目されています。