【静岡県浜松市中央区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店15社　比較一覧

浜松市中央区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが浜松市中央区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴としては、浜松市中央区では南海トラフ巨大地震で最大震度７が想定されるほど大きな揺れが起こる可能性があります。
自然災害の可能性は他にもあり、台風の強風、河川からの氾濫にも備える必要があります。
したがって、「災害に強い」家づくりをしておくと安心です。
加えて浜松市には交通量の多い国道1号線、国道152号線が通り、区内には東名高速道路浜松ICもあるため、エリアによっては「遮音性」を気にしておくと快適に暮らせます。
自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりをかなえられるかどうか、地域の特徴に合っているか、で最終的に判断するのがよいでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「災害に強い」家がつくれるか、エリアによっては「遮音性」が上げられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

浜松市中央区のハウスメーカー事情

浜松市中央区は浜松市の南部に位置し、西には浜名湖、東には天竜川、南には遠州灘、北には三方原台地という四方を自然で囲まれた地形にあります。
南海トラフ巨大地震が起きた際に最大震度7が予測されるほど強い揺れが来る可能性があるので、住宅にも対策が必要です。地形的に台風や大雨の災害を受けやすいことも頭に入れておきたいポイントです。

また浜松市中央区は人口約58万人と、栄えた都市です。国道152号線沿いには「自動車街」と呼ばれ自動車関連の店舗が集まっている場所があり、浜松IC付近は物流ターミナルとして物流拠点になっているため、近隣エリアでは騒音対策をすると快適に暮らせます。

参考：
浜松市総務部文書行政課「行政区別世帯数人口」
静岡県「内閣府「南海トラフの巨大地震モデル検討会」/南海トラフ巨大地震による最大クラスの震度分布」

そんな浜松市中央区で人気のハウスメーカーは、「災害に強い家づくり」ができる所、エリアによっては「遮音性」も優れている所になります。
ここからは浜松市中央区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームの住宅は、木質パネル接着工法による世界最高水準の耐震性能を誇ります。
阪神・淡路大震災以上の地震を想定した実大建物の振動実験でも、その強度が確認されているほどなので、地震リスクの高い浜松市中央区でも、万全の対策をした家づくりが可能です。

さらにミサワホームは浸水対策にも力を入れているハウスメーカーで、浸水レベルを大きいものから小さいものまで5つに分け、その基準に合わせて対策するというリスクの大きさに合わせた幅広い提案が可能です。
大雨などの水害に備えておきたい人にもおすすめです。

参考：ミサワホーム公式HP「守る２」

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介
【マブチ工業】
マブチ工業は浜松市が拠点の、地元密着型のハウスメーカーです。災害対策に力を入れており、会社の建物を、近隣で災害があった時のための「災害対策施設」にするほどです。
耐震設計の家づくりには定評があり、地震の揺れにどう対応するか考え抜き、最新技術を活用して高い安全性を確保しています。

また従来よりも1.5倍以上の耐風圧性を持つ「耐風シャッター」などで台風などの風圧に対する対策を取ることも可能です。
幅広い災害対策を求める浜松市中央区の人に人気です。

▼マブチ工業についてはこちらで詳しく解説しています。
【2025年最新】「マブチ工業」はアイデアに優れた建築家とこだわりの家づくりができる工務店|評判や坪単価、強み・弱み等も解説
【セキスイハイム】
セキスイハイムでは耐震実験を繰り返し行い、優れた耐震性能を持つ「地震に強い」家づくりに定評があります。
粘り強く高い復元力を持つ鉄鋼素材を柱・梁に用いた「ボックスラーメン構造」と呼ばれる強靭な構造体により、揺れによるダメージを抑えることが可能です。

「災害に備えた家づくり」に定評があり、地震や台風などが起きた時にも在宅で避難ができる設備の提供をしているため、浜松市中央区で災害時に在宅避難を考えている人におすすめです。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

浜松市中央区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、浜松市中央区ではさまざまな災害が起きる可能性があるため「災害に強い家づくり」に加えて、エリアによっては「遮音性」の高さが大切にされています。

そんな浜松市中央区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「防災住宅」が人気
南海トラフ巨大地震が起こる事態を想定し、浜松市中央区では「防災住宅」が注目されています。
「防災住宅」とは災害が発生した時でも、生活空間や電力を確保して生活を送ることができる住宅のことです。

耐震性能を強化するだけではなく、緊急時の電力確保のための設備や防犯性能の強化など、いざという時への備えがあれば安心して生活できます。

▼防災住宅のように「在宅避難できる家」についてはこちらで詳しく解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説

「高床式住居」が人気
「高床式住居」とは、1階部分を駐車場などにして活用し、住居部分を高い位置にした住宅のことです。浸水リスクがある浜松市中央区の河川近くでも注目されています。

大雨が降っても床上浸水の心配が少ないため、「高床式住居」にすれば家財などを守る事ができ、安心です。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社

「防音室」が人気
「防音室」とは、部屋の6面を防音材で囲った部屋を指します。
楽器が趣味な方や、リモートワークなどで音を遮った環境で集中したい方から人気があります。

浜松市中央区の主要道路沿いなどの騒音が気になりやすい環境だと、やりたいことに集中できないという方もいるかもしれません。
そのような場合は簡易的でも防音室を設置しておけば、遮音できる集中した環境づくりが可能です。

▼「防音室」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅に防音室を作る際の注意点！おすすめ間取り5選と費用シミュレーションも