【静岡県静岡市葵区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店14社　比較一覧

静岡市葵区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが静岡市葵区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また静岡市葵区でも、他の静岡県のエリア同様、南海トラフ地震に備えて「災害に強い家」づくりが必須です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「災害に強い家」ができるかを確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

静岡市葵区のハウスメーカー事情

静岡市葵区は、人口24万人超えの都市で、中心市街地では再開発も行われており活気があります。
加えて東海道新幹線が走る、静岡県中部の中心駅である静岡駅や静岡県庁もある生活利便性の高い区です。

一方南海トラフ地震での災害を受けると想定されているエリアなので、備える必要があります。
静岡市の地震被害予想では、葵区で起こる強い揺れによる建物全壊棟数は15,000棟と、静岡市の3区の中で最も多くなっています。

参考：静岡市「葵区の紹介」
参考：静岡市防災マップ　地震被害想定」

静岡市葵区で人気のハウスメーカーは、「災害に強い強い家」づくりができる所になります。
ここからは静岡市葵区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【セキスイハイム】
セキスイハイムでは住宅に使用するすべての建材を自社工場で生産・加工します。
工場で精緻に加工されるため、傾きやズレが一切生じず、高品質な住宅建築が可能です。
耐震実験を繰り返し行い、優れた耐震性能を持つ「災害に強い」家づくりに定評があり、静岡市葵区でも支持されています。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【三井ホーム】
三井ホームは、震度7の耐震実験を連続60回しても耐えた「地震に強い家」が特徴のハウスメーカーです。
静岡県は南海トラフ地震で震度７以上の揺れが想定される地域のため、静岡市葵区も同様に災害に強い家をつくる必要があります。
三井ホームの強固な住宅は人気が高くなっています。
▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう
【ミサワホーム】
ミサワホームの住宅は、木質パネル接着工法による世界最高水準の耐震性能を誇ります。
阪神・淡路大震災以上の地震を想定した実大建物の振動実験でも、その強度が確認されているほどです。
将来震度７の揺れが想定される静岡県でも、万全の対策をした家づくりが可能です。

▼ミサワホームがつくる理想の住宅
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

静岡市葵区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、静岡市葵区ではきたる将来に備えて「災害に強い家」づくりをすることが大事にされています。

そんな静岡市葵区の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「防災住宅」が人気
南海トラフ巨大地震が起こる事態を想定し、静岡市葵区では「防災住宅」が注目されています。
「防災住宅」とは災害が発生しても、生活空間や電力を確保できる住宅のことです。
耐震性能を強化するだけではなく、緊急時の電力確保のための設備や防犯性能の強化など、いざという時への備えがあれば生活していく上で安心感が得られます。

▼「在宅避難できる家」についてはこちらで詳しく解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説

「長期優良住宅」が人気
静岡市葵区では、地震に強い上に環境の事も考えた「長期優良住宅」の人気があります。
「長期優良住宅」とは、長期間住み続けることを前提に建てられた、国が定める基準を満たした良質な住宅を指します。
「耐震性」「耐久性」の高さだけでなく「省エネ」で環境に優しいことなどが特徴として挙げられます。
「長期優良住宅」は、様々な税制の控除・減税を受けられる事も特徴です。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説

「床下収納」が人気
「床下収納」をつくることで、部屋のスペースを減らすことなく床下を収納スペースとして活用できます。
静岡市葵区のような地震に対する意識が高いエリアでは、災害時のためのストックを保存しておくために使う人も多くいます。
生活空間を圧迫したくないけれど、いざという時のために物品を備えておきたいという方におすすめです。

▼「床下収納」についてはこちらで詳しく解説しています。
床下収納の上手な使い方｜メリット・デメリット・活用アイデア紹介