【静岡県静岡市清水区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店13社　比較一覧

静岡市清水区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが静岡市清水区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、静岡市清水区では、南海トラフ地震に備えて「地震に強い」家づくりが必須です。加えて、清水区は清水港に面しているため、津波や高潮による浸水被害の危険性が高く、対策を考える必要があります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「地震に強い」家づくりに加えて津波や高潮での「浸水」も考慮した家づくりができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

静岡市清水区のハウスメーカー事情

静岡市清水区は、日本一深い駿河湾に面する清水港がある、海のあるまちです。富士山が見える景勝地として世界遺産に登録されている、三保の松原や漫画「ちびまる子ちゃん」の舞台でも知られています。
静岡県は南海トラフ地震の災害を強く受けると想定されているエリアです。静岡市清水区でも例外ではなく、家づくりの際には、被害を最小限に抑えるために備える必要があります。

海に近いエリアでは「地震でも揺れない、倒壊しない」だけでなく、津波や高潮の浸水被害を受けることも考えなくてはいけません。

参考：静岡市防災マップ　地震被害想定」

そんな静岡市清水区で人気のハウスメーカーは、「地震に強い性能」があり「浸水」にも対応できる所になります。
ここからは静岡市清水区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームの住宅は、木質パネル接着工法による世界最高水準の耐震性能を誇ります。
阪神・淡路大震災以上の地震を想定した実大建物の振動実験でも、その強度が確認されているほどなので、地震リスクの高い静岡県清水市でも、万全の対策をした家づくりが可能です。

さらにミサワホームは浸水対策にも力を入れているハウスメーカーで、浸水レベルを大きいものから小さいものまで5つに分け、その基準に合わせて対策するというリスクの大きさに合わせた幅広い提案が可能です。

参考：ミサワホーム公式HP「守る２」

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

【セキスイハイム】
セキスイハイムでは耐震実験を繰り返し行い、優れた耐震性能を持つ「地震に強い」家づくりに定評があり、静岡県でも支持されています。
粘り強く高い復元力を持つ鉄鋼素材を柱・梁に用いたボックスラーメン構造と呼ばれる強靭な構造体により、揺れによるダメージを抑えることが可能です。

加えて耐水性にも優れた部品を使用しているため、屋根や外壁内への浸水を防ぎます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ダイワハウス】
ダイワハウスは鉄骨造・木造ともに耐震性能にこだわり、特に鉄骨造では「震度7クラスの地震に耐える耐震技術」を用いた住宅を建てることが出来ます。
窓には防災防犯ガラスを使用でき、万一地震で破損しても破片がほとんど飛び散りないようにすることも可能です。

▼ダイワハウスについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】ダイワハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

静岡市清水区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、静岡市清水区では「地震に強い家」であることに加えて、津波や高潮での「浸水対策」もポイントになります。

そんな静岡市清水区の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「防災住宅」が人気
南海トラフ巨大地震が起こる事態を想定し、静岡市清水区では「防災住宅」が注目されています。
「防災住宅」とは災害が発生しても、生活空間や電力を確保できる住宅のことです。

耐震性能を強化するだけではなく、緊急時の電力確保のための設備や防犯性能の強化など、いざという時への備えがあれば安心して生活できます。

▼防災住宅のように「在宅避難できる家」についてはこちらで詳しく解説しています。
在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説

「キューブ型住宅」が人気
「キューブ型住宅」は耐震性を重視しながらもデザイン性の高い住宅を建てたい方におすすめです。
「キューブ型住宅」はフラットな屋根の、四角い形を持つ家のことです。

シンプルな見た目が魅力的なことに加えて、構造的にねじれる力が少ないため、耐震性が高いことでも近年注目されています。

▼「キューブ型住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
キューブ型住宅の特徴と注意点！メリット・デメリット比較と間取り実例を紹介

「高床式住居」が人気
「高床式住居」は、静岡県清水区のような浸水の危険性が高い地域でも、住宅への浸水を防ぎやすくなると注目されています。

1階部分を駐車場にするなどの工夫を凝らした「高床式住居」にすれば、普段の生活でもスペースを無駄なく使え、浸水時でも生活空間が守れます。

▼「水害に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
水害に強い家とは？注文住宅のポイントとおすすめハウスメーカー5社