- 変更日:
- 2025.04.04
本記事では、「ケイアイスター不動産」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、ケイアイスター不動産の「会社概要」や実際の「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「ケイアイスター不動産」について評価・検討できるようにしています。
この記事でわかること
- ケイアイスター不動産とは
- ケイアイスター不動産の強みや弱み
- ケイアイスター不動産が向いている人
- ケイアイスター不動産に依頼するときのポイント
まとめて依頼
複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
目次
1.ケイアイスター不動産とは？
ケイアイスター不動産の平均的な坪単価は
40〜60万円です。
ケイアイスター不動産は
低価格でZEH水準以上の住宅が建てられると評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | ケイアイスター不動産株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 塙 圭二 |
| 本社 |
|
| 事業内容 |
|
| 施工エリア | 山形県、関東、福岡県、熊本県 |
| ショールーム・ モデルハウス | |
| 公式サイト | https://ki-group.co.jp/ |
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具体的には、「ケイアイスター不動産」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
ケイアイスター不動産の特徴・評判 一覧
- 「注文住宅事業」と「分譲住宅事業」で新築住宅を供給している
- 低価格でZEH水準以上の住宅を提供している
- 建売住宅のデザインが豊富にある
- アフターサービスが充実している
- 坪単価は40～60万程度
以下より1つずつ解説します。
1‐1. 「注文住宅事業」と「分譲住宅事業」で新築住宅を供給している
ケイアイスター不動産では、「リアル×テクノロジー」をテーマにした独自の仕組み「KEIAIプラットフォーム」を推進しています。
アプリの導入やデータ活用により、分譲住宅・注文住宅の価格設定をより透明にし、手頃な価格で提供することに取り組んでいます。
注文住宅では2つのブランド
- 平屋ニーズに応える規格型平屋注文住宅「IKI（イキ）」
- 「無理しない。でも、妥協しない。」をコンセプトにした「はなまるハウス」
があり、完全自由設計ではなく「規格型注文住宅」として低価格な注文住宅を実現しています。
1‐2.低価格でZEH水準以上の住宅を提供している
ケイアイスター不動産の注文住宅は、低価格だからといって、品質が悪いというわけではありません。
平屋の注文住宅「IKI（イキ）」では「ZEH」が標準仕様、「はなまるハウス」は「ZEH水準」が標準仕様となっています。
コストを抑えながら省エネ性能が高く、快適性を考慮した住宅は、若年層やファミリー層にとって手に届きやすいマイホームとして高く評価されています。
1‐3.分譲住宅のデザインが豊富にある
ケイアイスター不動産の分譲住宅は、デザインの豊富さも大きな魅力です。
シンプルで洗練されたモダンデザインから、温かみのあるナチュラルスタイル、クラシカルな洋風デザインまで、幅広いバリエーションを展開しています。
住む人のライフスタイルや好みに合わせて選ぶため、理想の住まいが実現しやすいでしょう。
また、外観だけでなく、内装や間取りの工夫にもこだわり、快適で機能的な住空間を提供しています。
建売住宅についてより詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
1‐4.アフターサービスが充実している
ケイアイスター不動産では、住宅購入後も安心して暮らせるアフターサービスが充実しています。
無料の定期点検やメンテナンスはもちろん、不具合発生時には専任スタッフがサポート窓口で迅速かつ丁寧に修繕対応を行ってくれます。
ハウスメーカーのアフターサービスについてより詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
1‐5.坪単価は40～60万程度
ケイアイスター不動産の平均坪単価は40〜60万円程度と、手が届きやすい価格設定が特徴です。
理由としては「規格型注文住宅」を採用しており、標準化された設計を基盤としつつ、一定範囲内でカスタマイズすることができます。
完全オーダーメイド住宅に比べてコスト削減を実現しながら、基本性能の均質化と施工品質の安定化を両立させています。
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2.ケイアイスター不動産の3つの強み
ここでは、ケイアイスター不動産の強みを3つ取り上げてご紹介します。
ケイアイスター不動産の強み 一覧
- 低価格で「住宅性能の高い家」を建てられる
- 低価格で「デザイン性の高い家」を建てられる
- 建築費用がわかりやすい
以下より詳しく解説します。
2‐1.低価格で「住宅性能の高い家」を建てられる
ケイアイスター不動産は、低価格で「高い住宅性能」のデザイン住宅を提供できる点が大きな強みです。
「IKI（イキ）」「はなまるハウス」の両ブランドで、「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級（構造躯体等）」「維持管理対策等級」「ホルムアルデヒド発散等級（空気環境）」の5つで最高等級を標準仕様としています。
また、「IKI（イキ）」ブランドは太陽光発電システムを備えたZEH住宅、「はなまるハウス」ブランドではZEH水準を標準仕様としており、光熱費削減と環境への配慮を両立しています。
耐震等級やZEHについてより詳しく知りたい方は以下の記事もあわせてご覧ください。
関連記事
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2‐2.低価格で「デザイン性の高い家」を建てられる
ケイアイスター不動産は「デザインのKEIAI」をコンセプトに、手の届く価格でデザイン性の高い住まいを提供しています。
社内には専門のデザイン部門があり、地域の特性や暮らし方に寄り添った住まいを実現。
その取り組みは高く評価されており、これまでに「グッドデザイン賞」や「キッズデザイン賞」など、数々の公的な賞を受賞しています。
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2-3.建築費用がわかりやすい
自由設計の注文住宅は費用の見通しが立てづらく、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
ケイアイスター不動産の規格型注文住宅なら、「坪数」や「間取り」に応じた建築費用の目安が公式サイトに掲載されています。
あらかじめ建築費用の目安が明確に提示されているため、予算計画が立てやすく、安心して家づくりを進められます。
「注文住宅＝価格が不透明」という不安を感じていた方にも、わかりやすく納得のいく家づくりが可能です。
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3.ケイアイスター不動産の3つの弱み
ここでは、ケイアイスター不動産の弱みを3つ取り上げてお伝えします。
ケイアイスター不動産の弱み 一覧
- 知名度が低いので選択肢に入りづらい可能性がある
- 間取りや設備の自由度が低い
- 施工エリアが限られている
以下より詳細をチェックしておきましょう。
3‐1.知名度が低いので選択肢に入りづらい可能性がある
ケイアイスター不動産は住宅業界で急成長を遂げているものの、大手ハウスメーカーと比較すると知名度は低くなっています。
全国展開を進めている最中のため、新規出店した地域ではブランドの認知度が十分に浸透していない場合もあるでしょう。
家づくりに、大手メーカーのようなネームバリューから来る信頼感や安心感を求めている方にとっては、選択肢に入りづらい会社といえるかもしれません。
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3‐2.間取りや設備の自由度が低い
ケイアイスター不動産の規格型注文住宅は、自由設計の注文住宅と比べると、間取りや仕様の自由度が限られている点が「弱み」といえます。
建売住宅よりは自由度は高いものの、あらかじめ用意されたプランに基づいて建築されるため、間取りの変更や設備の選択肢に制限があります。
そのため、収納の配置や生活動線など、自分のライフスタイルに合わせた細かなカスタマイズを希望する方には、やや物足りなく感じる場合があるかもしれません。
注文住宅の自由設計や間取り、動線についてより詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
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3‐2.施工エリアが限られている
ケイアイスター不動産の注文住宅は施工エリアが一部の地域に限定されている点には注意が必要です。
主に対応しているのは東北・関東・九州などの一部エリアに限られており、全国展開しているわけではありません。
そのため、希望する地域で建てられない可能性があり、注文住宅を検討する際には事前に対象エリアかどうかの確認が必須です。
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4.ケイアイスター不動産が向いている人
ケイアイスター不動産には、次のような人が向いています。
ケイアイスター不動産が向いている人
- コストパフォーマンスを重視したい人
- コストとデザイン性を両立させたい人
- 低価格で安全性と省エネを実現させたい人
- アフターサービスを重視したい人
ただし、ケイアイスター不動産の施工可能エリアは限られているため、注意が必要です。
また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
5.ケイアイスター不動産のモデルハウス一覧
ケイアイスター不動産は、関東や東北、九州にモデルハウス・展示場を設けています。
| 山形県 | |
|---|---|
| 群馬県 |
|
| 栃木県 |
|
| 茨城県 |
|
| 千葉県 |
|
| 福岡県 | |
| 熊本県 |
|
ハウスメーカー名が気になる方は、ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。
展示場予約はもちろん、あなたにあった工務店・メーカーを複数社ピックアップしたうえで、予算や間取りなどのご要望も聞き取ったうえで調整代行もいたします。
6.ケイアイスター不動産に依頼するときのポイント
ケイアイスター不動産に住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
6‐1.必ず叶えたい希望を絞っておく
ケイアイスター不動産に住宅を依頼する際は、必ず叶えたい要望を明確にし、優先順位をつけておくようにしましょう。
「広いリビングが欲しい」「収納を充実させたい」 「最新の設備を取り入れたい」といった要望がある場合、事前に整理しておけば、希望に近い家をスムーズに選べます。
また、立地や価格帯も重要な要素となるため、譲れない条件と妥協できる点を明確にしておくと満足度の高い住まい選びにつながるでしょう。
6‐2.最低限の知識はつけておく
住宅を購入する際は、最低限の知識を身につけておくことが大切です。
断熱性能や耐震性、標準の設備内容など、住宅購入について必要な知識を持っておくことで、自分に合った住まいを選ぶための基準が明確になり、後悔のない購入が可能になります。
また、住宅ローンやアフターサービスの内容についても把握しておくと、購入後のトラブルを防げるでしょう。
住宅購入の知識についてより詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
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6‐3.家を建てる地域の気候を調べておく
地域によって気温や湿度、降雪量、台風の影響などさまざまで、気候に適応した住宅の仕様を選ぶ必要があります。
たとえば、寒冷地では断熱性能や暖房設備が重要となり、豪雪地域では屋根の形状や耐雪性能を考慮する必要があります。
また、湿度が高い地域ではカビや結露対策、台風が多い地域では耐風性の高い構造が必要です。
気候に合わせた住宅についてより詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
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7.ケイアイスター不動産のように「低価格で注文住宅を実現できる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、ケイアイスター不動産と合わせて検討したい、ローコストのハウスメーカーを3社紹介します。
7‐1.ヤマダホームズ
ヤマダホームズは家電量販店大手のヤマダデンキと連携し、最新の家電やIoT技術を活用したスマートホームの提供が特徴です。
耐震性や断熱性能にも優れた住宅を実現し、快適で安心な住まいづくりを実現します。
価格帯も幅広くローコスト住宅からハイグレードな住宅注文まで、多様なニーズに対応しています。
また、ヤマダデンキのポイントが利用できるなど、家電と住宅の一形態サービスを展開している点も強みです。
全国に拠点を持ち、住宅購入からインテリアや家電選びまでワンストップでサポートできる体制を整えています。
ヤマダホームズについてより詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
参照：ヤマダホームズ公式サイト
7‐2.ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームは、全国にフランチャイズ展開する住宅メーカーで、高性能かつコストパフォーマンスの高い注文住宅を提供しています。
最大の特徴は「地熱床システム」を採用した「床下浸水しにくい家」で、地中熱を活用することで一年中快適な室内環境が実現可能です。
高気密・高断熱仕様により、冷暖房の効率を高め、省エネルギーで快適な居住環境を実現する高品質な住宅を提供しています。
耐震性にも優れた「高性能外壁材ALC」を採用し、火災や地震に強い住まいづくりが実現できるでしょう。
ユニバーサルホームについてより詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
7‐3.アイダ設計
アイダ設計は、関東を中心に全国展開する住宅メーカーで、ローコストながら高品質な注文住宅や分譲住宅を提供しています。
「正直な価格」がコンセプトで、明確な価格設定と無駄を省いたコスト管理により、手が届きやすい価格での住宅提供が強みです。
また、設計から施工まで一貫して体制を整え、品質管理を徹底しているほか、間取りの自由度も高く、顧客のニーズに応じたプラン提案が可能です。
アイダ設計についてより詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。
参照：アイダ設計公式サイト
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。あわせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
また、他にも「ローコストハウスメーカー」や「建売住宅」についての記事を用意しております。あわせてご覧ください。
まとめ
ケイアイスター不動産は「規格型注文住宅」によって、低価格ながらZEH水準以上の住宅を提供しています。
完全な自由設計ではありませんが、用意されたプランをベースに、ある程度カスタマイズが可能です。
そのため、「建売住宅の価格帯で、自分の希望をある程度反映させたい」という方には、大きな魅力といえるでしょう。
全国的な知名度はそれほど高くないかもしれませんが、高品質かつ低価格なデザイン住宅を希望する方には、ぜひ一度検討してほしい住宅メーカーです。
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