福岡県福岡市南区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを福岡県福岡市南区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「福岡県福岡市南区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
「HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにあったメーカーを最大5社ピックアップ！間取りや土地、資金に関して一気に検討が進められます。
福岡県福岡市南区の土地データ
- 福岡県福岡市南区の平均土地費用
- 14万円/m² （2023年10月時点）
福岡県福岡市南区の土地価格推移グラフ
福岡県福岡市南区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 福岡県福岡市南区の平均土地費用
- 14万円/m² （2023年10月時点）
福岡県福岡市南区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 12件
-
-
株式会社アイ工務店
-
当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
-
株式会社アイ工務店
-
-
パナソニックホームズ株式会社
-
私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
-
パナソニックホームズ株式会社
-
-
ミサワホーム株式会社
-
ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
-
ミサワホーム株式会社
-
-
株式会社ヤマダホームズ
-
ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 76万円
-
株式会社ヤマダホームズ
-
-
トヨタホーム九州株式会社
-
人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
-
トヨタホーム九州株式会社
「HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにぴったりな、福岡県福岡市南区で実績があるハウスメーカー・工務店を5社ピックアップして、間取りや土地探し・資金計画のプラン作成を依頼できます！
福岡県福岡市南区の住みやすさ
福岡県福岡市南区は福岡市の南部に位置し、北側で城南区と中央区、博多区に、東側で春日市に、南側で那珂川市に、西側で早良区に接しています。海に面している地域の多い福岡市にあって、7区ある行政区中、南区と城南区の2区だけが海に面していない内陸の区です。
市域には樋井川と那珂川が流れており、かんがいや治水を目的とした「ため池」が56カ所も存在。北西部には鴻巣山が、南部には油山があり、水と緑に恵まれた地域となっています。
戦後まではのどかな農村地帯でしたが、1950年頃から福岡市中心部のベッドタウン的な役割を担い、宅地開発が進行。人口は増加し続けており、地域の大半が住宅地や商業地として発展しています。
-
福岡県福岡市南区の公示価格は年々高まっており、2023年10月時点で14万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
-
福岡県福岡市南区の2023年4月現在の世帯数は135,961世帯、人口は270,941人となっています。
区の北側から東側にかけて西日本鉄道大牟田線が通っており、高宮、大橋、井尻の3駅が立地。なかでも特急停車駅である大橋駅は南区の中心駅としての役割を担っています。また、市の東端にはJR鹿児島本線の笹原駅もあり、駅はありませんが九州新幹線が市の東部を南北に貫いています。道路は南北に国道385号線が、東西に福岡高速道路環状線が通り、その交点に野多目出入口が設置されています。
区内には、レイリア大橋やパセオ野間大池といった複合商業施設があるほか、スーパーも点在。隣接する博多区の大規模なショッピングモール「ららぽーと福岡」にも近く、普段の買い物に困らない環境となっています。
-
大橋エリア
天神、博多、空港へアクセスしやすく、水と緑に恵まれた南区は、戸建住宅を建てるにあたって市内でも人気の高いエリアですが、なかでも子育て世帯におすすめなのが、大橋エリアです。
一帯は小学校から大学まで所在する文教地区となっており、文化施設も集積。複数立地している高校の1つ、福岡県立筑紫丘高等学校は「福岡公立御三家」に挙げられる名門校として知られています。
西鉄の大橋駅からは福岡市の中心である天神エリアへのアクセスもよく、路線バス便も充実。子育てと通勤のしやすさが両立できます。
また、どもたちの遊び場となる公園が豊富にあるのもポイント。ジョギングやウォーキングをする人たちの姿も多くみられる那珂川遊歩道も生活圏に存在します。
高宮エリア
大橋駅よりも1駅天神寄りにある西鉄高宮駅周辺も、戸建住宅を検討する子育てファミリーに人気のエリアです。
中央区と隣接しており、天神への通勤や買い物が鉄道だけでなく自転車でも可能。博多へのアクセスもしやすく、路線バスも利用できるので雨の日でも快適に移動できます。
また、地域にある高宮中学校はタモリや森口博子、氷川きよし、博多華丸などの有名人を多数輩出した伝統校として知られており、近辺には第一薬科大学附属高校、福岡第一高校、山口精華学園といった複数の高校が存在しています。
広々とした野間大池公園や「子どもプラザ」も入った南図書館にも近く、遊びに、学びに充実した環境のなかで子育てが進められるでしょう。
-
オフィスや商業施設が集積する天神や博多への通勤・通学を考えると、特急も停車し、高校や大学も複数立地している西鉄大橋駅周辺が便利です。
商業施設や飲食店も充実し「南の副都心」ともいわれる大橋駅からは、西鉄福岡（天神）駅まで特急で6分、普通列車でも8分で移動可能。博多へ向かうバスも走っているほか、天神や博多に自転車で移動する人も珍しくありません。また、3駅先の薬院駅で福岡市営地下鉄に乗り換えられ、県南部へのアクセスにも優れています。
周辺には区役所や市民センターなどの公共施設も集まっているうえに、地域医療支援病院として指定されている九州中央病院も存在。交通利便性の高さと住環境の良さが高いバランスでとれているエリアだといえるでしょう。
-
ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。
自分にあったハウスメーカー プラン作成依頼はこちら
- 福岡県福岡市南区での家づくり、効率的に進めるには？
- 「家づくりのとびら」があなたにぴったりの工務店・メーカーを最大5社ご紹介！建てたい家の条件をまとめて、住宅展示場の日程調整をまるっと代行します。
- 各メーカーごとに時間調整や要望を伝える必要なく、最短１日で効率よく住宅展示場を回れます。
- 展示場予約を依頼する(無料)
