茨城県つくば市 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを茨城県つくば市に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「茨城県つくば市で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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茨城県つくば市の土地データ
- 茨城県つくば市の平均土地費用
- 6万円/m² （2023年10月時点）
茨城県つくば市の土地価格推移グラフ
茨城県つくば市の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 茨城県つくば市の平均土地費用
- 6万円/m² （2023年10月時点）
茨城県つくば市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 21件
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ミサワホーム株式会社
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ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
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ミサワホーム株式会社
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大成建設ハウジング株式会社
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大成建設ハウジングは大成建設グループの優れた技術力を活かし、居住性や資産価値に優れ、あらゆる災害に強いコンクリート住宅「パルコン」を開発。50年を超える永きに渡り、地震・台風・火災といった多くの災害から家族の生活や財産を守ってきました。
- 対応構造
- コンクリート造
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大成建設ハウジング株式会社
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株式会社AQ Group AQURAHOME
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お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 80万円
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株式会社AQ Group AQURAHOME
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住宅情報館株式会社
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住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
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住宅情報館株式会社
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株式会社スムトコ
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創業２０１７年、従業員30名、年間40棟程の注文住宅を手掛ける。 土地仲介や住宅ローン、造作家具製造も得意とする。 担当するスタッフは、大手メーカー、もしくはアトリエ系設計事務所の精鋭部隊。 施工店は、大手メーカーの下請実績等のある実力派工務店。 設計事務所の設計力とハウスメーカーの性能サービスを併せ持ち、敷地条件を最大限生かしたプランニングと豊かな素材感、また、耐震、耐久、断熱等の性能にもこだわった住まいを提案している。
- 対応構造
- 木造
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株式会社スムトコ
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茨城県つくば市の住みやすさ
茨城県つくば市は茨城県の南部に位置し、北側で筑西市と桜川市に、東側で石岡市と土浦市に、南側で牛久市と龍ケ崎市、つくばみらい市に、西側で常総市と下妻市に接しています。
市域の北部には関東を代表する名峰、筑波山を擁し、麓には平坦な地域が広がっています。農村地帯としての姿を永く留めていましたが、昭和中期から国の試験研究機関などを計画的に移転して学都として発展。1985年（昭和60年）の「科学万博つくば'85」開催を機に研究学園都市としての地位を確立しました。
その後、工業団地や民間企業の研究機関などを数多く誘致。産業技術総合研究所やJAXA筑波宇宙センターなど、国と民間合わせて約150の研究機関が集積し、およそ2万人の研究従事者を有する日本最大のサイエンスシティへと変貌を遂げました。
2023年1月1日時点の「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」における人口増加率では全国1位になるなど、現在もなお目覚ましい発展をみせています。
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茨城県つくば市の公示価格はほぼ横ばいになっており、2023年10月時点で6万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
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長らく鉄道が通っておらず「陸の孤島」ともいわれてきたつくば市ですが、2005年8月に東京の秋葉原駅からつくば駅を最短45分で結ぶ「つくばエクスプレス(TX)」が開業したこととあわせて計画的なまちづくりが進行。一躍発展をみせ、現在は約12万世帯、約26万人が暮らす都市となっています。
市内にあるTX 4駅のなかでもっとも大規模に開発された研究学園駅周辺には市役所や大規模なショッピングセンター「イーアスつくば」も立地。ロードサイド型の商業施設や飲食店も多く軒を連ねています。また、始発着駅のつくば駅からは、研究学園都市の中枢ともいえる筑波大学の広大なキャンパスや住宅地、公園などを繋ぐペディストリアンデッキが整備されています。
市の中心部には、つくば駅を挟んで南北に学園西大通りと学園東大通りが敷設され、これを横切るように主要な道路が走っているほか、市の南部には首都圏中央連絡自動車道（圏央道）や常磐自動車道も通っています。
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つくば駅周辺
「教育日本一のまち」をスローガンに、2012年からは全市内で小中一貫学校の体制を開始したつくば市には、教育熱心なファミリーも多く移住してきています。なかでも高い人気を得ているのがつくば駅周辺のエリアです。
このエリアには学力の高さで定評のある吾妻小学校、竹園西小学校、竹園東小学校の3校が立地。駅に近いことから都内へも通勤しやすく、バスセンターを利用すれば羽田空港や成田空港へもバス1本で移動が可能。また、駅直結の商業施設があるため日常的な買い物も不便なく済ませることができます。
並木エリア
落ち着いた住宅街で暮らすのであれば、市の東側にある並木エリアもおすすめです。
近辺には並木公園や桜南スポーツ公園があり、安心して子どもを遊ばせることが可能。児童館の近くにはちょっとしたショッピングモールがあるほか、病院や医療機関も充実しています。
つくばエクスプレス(TX)の駅に近い場所では土地の価格が高めになりますが、駅からやや離れているため比較的手頃な価格で土地が得られるので、平屋や広めの戸建て住宅が建てやすいのも魅力だといえるでしょう。
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都内方面に通勤・通学するにしろ、つくば市内に通うにしろ、いずれも便利なのがつくばエクスプレス(TX)のつくば駅周辺エリアです。
つくば駅からは、秋葉原駅まで最短で45分、北千住駅まで35分でアクセス可能。また始発着駅であるため、座って電車を利用しやすいのも魅力です。さらに駅前には、大規模なバスターミナルである「つくばセンター」が立地。市内はもちろん、水戸駅や羽田空港、成田空港へもバスでの移動がしやすくなっています。
自家用車を利用する場合でも、学園西大通りと学園東大通りが間近。主要な道路への出やすさでも市内有数の便利な地域となっています。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
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その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。
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