栃木県宇都宮市 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを栃木県宇都宮市に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「栃木県宇都宮市で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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栃木県宇都宮市の土地データ
- 栃木県宇都宮市の平均土地費用
- 6万円/m² （2023年10月時点）
栃木県宇都宮市の土地価格推移グラフ
栃木県宇都宮市の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 栃木県宇都宮市の平均土地費用
- 6万円/m² （2023年10月時点）
栃木県宇都宮市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 14件
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パナソニックホームズ株式会社
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私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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パナソニックホームズ株式会社
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ナイス株式会社
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木材流通をルーツとする「木の会社」がご提案するのは、「木」で創る安全安心の住まいです。耐震性や断熱・気密性など高い性能を確保しながら、こだわりの木材を適材適所に使った上質空間をご提案します。住まう方のライフスタイルやご要望に寄り添う住まいづくりを実践します。
- 対応構造
- 木造
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ナイス株式会社
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住宅情報館株式会社
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住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
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住宅情報館株式会社
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株式会社ヤマダホームズ
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ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 76万円
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株式会社ヤマダホームズ
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大和ハウス工業株式会社（阪神支店）
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住まう人の「安全・安心」を何よりも大切に考える。1955年の創業から変わることのないダイワハウスの住まいづくりの原点です。だからこそ、ハウスメーカーのパイオニアとして最先端の技術力と業界屈指のグループ力を発揮し、技術、生産、施工、アフターサービスのすべてにおいて、性能と品質をつねに高めてきました。「安心・安全」をお届けできる、ダイワハウスの強い家。どんなときも揺るぎなく、いつまでも心地よく、住まう人の人生を末永く支え續ける住宅をご提供します。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 90万円
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大和ハウス工業株式会社（阪神支店）
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栃木県宇都宮市の住みやすさ
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北関東の中でも乗降客数上位にある「宇都宮」駅周辺は、多くの商業施設への集客があり、にぎわっています。「宇都宮パセオ」は、駅ビルとして2021年で開業30周年を迎えるショッピングモールです。人気の高級スーパーの「成城石井」や生鮮食品を販売する「えきの市場」、「八重洲ブックセンター」など、魅力ある店舗が集結しています。さらに、西口を出てすぐの場所にはおしゃれなショップやレストラン、ゲームセンターが入る「トナリエ宇都宮」。線路沿いに北へ向かうと「FKDショッピングプラザ宇都宮店」もあります。
JR宇都宮線「宇都宮」駅から西へ約2km離れた東武宇都宮線「東武宇都宮」駅に隣接する東武百貨店は、宇都宮でも長く地域住民に愛されてきたスポットです。JR宇都宮線「雀宮」駅には、ショッピングモールや百貨店のような大規模商業施設はありませんが、地元スーパーや酒屋、野菜・くだもの店など地元密着型の店舗が徒歩圏内に立地しており、住民生活の基盤となっています。
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宇都宮市で人気の学区として挙げられる学校は、「城山西小学校」「新田小学校」「陽光小学校」などです。「城山西小学校」には、見事なしだれ桜で知られる「孝子桜」があり、散策の場としても親しまれています。周囲には、森林や畑といったのどかな風景が広がり、のびのびとした子ども時代を過ごすことが期待できるでしょう。地域住民とのコミュニケーションも良好で、保護者が安心して子どもを預けられる学校です。
閑静な住宅街にある「新田小学校」は、「仲良く強くたくましく」のスローガン通り、生徒同士の仲が良く、楽しく学校生活を送れると評価されています。学校管理者による情報発信も頻繁に更新されており、校内の様子がよく伝わっているのが特徴です。周囲は、学校や保育園などの他はあまり大きな建物がなく、住宅地の途切れた先には田園が広がっています。
「陽光小学校」では、指導の指針となる教育理念や指導方針について、高く評価されています。自由な校風で子どもたち委縮することなく、明るく通学しています。周囲は静かな住宅街ですが、近くに「野鳥自然博物館」や「西川田公園」「栃木県総合運動公園」などがあり、理想的な環境です。
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宇都宮市の「宇都宮市の犯罪発生状況と対策」によると、市内では主に窃盗事件などが多発していると注意喚起しています。ただし、「人口千人当たりの刑法犯の件数」は徐々に減少傾向です。市が目標とする「人口千人当たりの刑法犯の件数を8件以下とする」をクリアしつつあります。しかし、栃木県の中での犯罪発生率は第1位となっており、良いとは言えない状態です。
一方で、治安を含めた栃木県の中での住みたいエリアでは2位と、それほど悪い結果ではありません。特に、治安上不安とされる地域としては、泉町や宇都宮駅前などがあげられています。自治体や警察からの情報をもとにまとめた治安情報提供サイト「ガッコム安全ナビ」によると、被害の多い順に「火災/気象・災害/緊急出動」63.5%、「器物損壊/交通」15.1%、「不審者/声かけ」9.2%が上位3項目です。
宇都宮市では、警察と連携し、特に被害の多い「特殊詐欺」「わいせつ」「住宅対象窃盗」「自動車盗」「車上ねらい」を重点抑止犯罪として対策方法を周知するなどの取り組みを進めています。
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栃木県は、東北地方の山地と関東平野の接合する位置にあります。そのため、宇都宮市は市街地中心部が丘陵、西部が高度の低い山地、さらに台地や低地で構成されており複雑な地形です。「宇都宮」駅周辺は、古い地層である段丘や台地で形成されており、安定した地盤となっているため、建築物の建設に適しています。「宇都宮」駅より東方面は、同じく段丘や台地が続いていますが、反対側の西方面は「盛土地」と呼ばれる土壌です。「盛土地」は、氾濫低地や谷地など、古い時代の川筋に合った土地で、盛り土によって形成されており台地よりもやや脆弱です。
駅より北にある竹林町方面は、河川がたびたび氾濫を起こして作られた「氾濫平野」で、河川との高さがなく、軟弱な地盤となっています。その北西部にあたる山本町付近は、山地や丘陵を切り取って整地した「平坦化地」です。このように、宇都宮市の中にも、さまざまな成り立ちの土地があり、地盤の強さにも違いが生じています。
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JR宇都宮線「宇都宮」駅周辺には、多数の大規模医療施設があります。東口駅前には、総合病院の「宇都宮中央病院」、西口徒歩約10分の場所には「宇都宮記念病院」「比企病院」。さらに、その近くには「宇都宮脳脊髄センター」、「宇都宮記念病院」よりさらに300mほど離れて「飯田病院」と、大規模な医療施設が林立しています。
JR宇都宮線「雀宮」駅の南2km弱の位置には、総合病院の「JCHOうつのみや病院」と、それに付随する保険老人介護施設があります。クリニック系では、整形外科や歯科医院が駅近くにあり便利です。
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅の周囲には、内科や私立病院など、地域住民の健康を支える小規模な医療施設が点在。また、JR東北本線「岡本」駅周辺には、「国立病院機構宇都宮病院」「栃木県立岡本台病院」「斉藤内科医院」「宇都宮リハビリテーション病院」など、多彩な医療施設が立地しています。
栃木県宇都宮市から
主要駅への通勤時間
| 駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 東京 | 新橋 | 新宿 | 渋谷 | 品川 | |
| 宇都宮 | 50分 | 62分 | 77分 | 74分 | 69分 |
| 東武宇都宮 | 80分 | 81分 | 106分 | 103分 | 98分 |
| 雀宮 | 68分 | 80分 | 101分 | 97分 | 95分 |
| 岡本 | 73分 | 78分 | 92分 | 89分 | 84分 |
| 西川田 | 90分 | 102分 | 125分 | 122分 | 117分 |
スクロールすると項目が確認できます。
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